2024商铺一半出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺一半出租合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺描述第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1承租方使用范围4.2禁止用途第五条：维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条：保险6.1承租方保险责任6.2保险费用承担第七条：转租7.1承租方转租规定第八条：解除合同8.1合同提前解除条件8.2解除合同通知期限第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条：合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条：通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条：保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息泄露责任第十四条：合同的生效、终止与废止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：×××（具体地址）联系人：×××（联系人姓名）联系电话：×××（联系电话）1.2承租方信息乙方地址：×××（具体地址）联系人：×××（联系人姓名）联系电话：×××（联系电话）1.3商铺描述商铺位于×××（城市）×××（区域），商铺门牌号为×××，商铺总面积为×××平方米，乙方租赁商铺面积为×××平方米。商铺现状符合租赁用途要求。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限延长条件（1）乙方按时支付租金，无逾期支付记录；（2）乙方遵守合同约定，无违约行为；（3）乙方按照约定用途使用商铺，无转租行为。第三条：租金及支付方式3.1租金金额乙方每月应支付给甲方租金为×××元人民币（大写：人民币×××元整）。3.2租金支付周期乙方应按照每月×日支付当月租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付至甲方联系人。第四条：租赁用途4.1承租方使用范围乙方只能将商铺用于×××（具体用途），不得从事其他经营活动。4.2禁止用途（1）违法经营；（2）擅自改变商铺用途；（3）擅自转租商铺；（4）其他影响甲方利益的行为。第五条：维护与维修5.1出租方维修责任甲方负责维护商铺的设施设备，确保其正常使用。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后×日内进行维修。5.2承租方维修责任乙方负责维护商铺内的装修及自身设备，确保其正常使用。如装修及设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后×日内进行维修。第六条：保险6.1承租方保险责任乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。6.2保险费用承担乙方应在每月租金中支付保险费用，甲方有权从乙方租金中直接扣除。由于篇幅原因，合同的第七条至第十四条将在后续回答中继续完善。第八条：转租7.1承租方转租规定乙方如需转租商铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为不得违反本合同约定的用途和禁止条款。第九条：解除合同8.1合同提前解除条件任何一方提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2解除合同通知期限双方同意提前解除本合同时，应书面通知对方，并在通知发出后×日内办理交接手续。第十条：违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为×××（城市）×××（区域）人民法院。第十二条：通知12.1通知方式双方通过书面形式通知对方，通知发出后×日内视为对方已收到。12.2通知有效期限双方收到通知后，应在×日内予以回复。第十三条：保密条款13.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密信息泄露责任任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条：合同的生效、终止与废止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同租赁期满，或者双方同意提前解除本合同的，本合同终止。14.3合同废止条件本合同经双方协商一致，可以废止。合同废止后，双方均不再享有权利和承担义务。本部分合同共计×页，页码为×至×。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等。附件二：商铺现状照片提供商铺当前的内部和外部照片，以证明商铺的现状。附件三：租赁用途说明详细说明乙方租赁商铺的目的和计划，以及预期经营的业务。附件四：租金支付明细表列出租金支付的具体金额、周期和方式。附件五：保险单据提供乙方购买的商铺保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：维修责任划分明细表详细说明甲方和乙方各自负责的维修项目和责任范围。附件七：保密协议明确双方对于商业秘密、技术秘密和市场信息的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供商铺，或者商铺不符合约定的使用条件。2.甲方未按约定时间维修商铺设施设备。3.甲方未按约定提供商铺相关的服务和权益。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用商铺，进行违法经营或转租行为。6.乙方未按约定维护和维修商铺内部装修及设备。7.双方未按约定履行合同其他条款。责任认定：1.甲方违约行为导致的乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.双方协商一致，可以签订补充协议，明确具体的违约责任认定标准和赔偿金额。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合要求的商铺，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟开业而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺给乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁商铺的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的商铺使用费用。5.维修责任：指甲方和乙方在合同中约定的对商铺设施设备进行维护和维修的责任。6.保险：指乙方为商