2024年固定利率借款协议模板适用各类借款场景版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定利率借款协议模板适用各类借款场景版B版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1固定利率3.2利率调整机制第四条还款方式4.1还款金额4.2还款期限4.3还款方式第五条担保措施5.1担保方式5.2担保物5.3担保人第六条违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条强制性条款10.1强制性规定10.2违反强制性规定的后果第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途（1）项目投资：万元（2）流动资金：万元（3）其他合法用途：万元第二条借款期限2.1借款期限借款期限为自借款金额实际到账之日起算，共计个月。2.2还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限届满之日起个月内，将全部借款本金及利息还清。第三条借款利率3.1固定利率3.2利率调整机制本合同项下的借款利率在本借款期限内固定不变。第四条还款方式4.1还款金额甲方应按照本合同约定的还款方式，每月还款金额为借款本金金额的%。4.2还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限届满之日起个月内，将全部借款本金及利息还清。4.3还款方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付还款金额。第五条担保措施5.1担保方式本借款合同的担保方式为：抵押担保。5.2担保物甲方将其名下的位于市的房产（房产证编号：）作为本借款合同的担保物。5.3担保人本借款合同的担保人为甲方的一致行动人，即甲方的配偶X。第六条违约责任6.1借款人违约甲方如未按照本合同约定的还款方式、还款金额或还款期限还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金。6.2贷款人违约乙方如未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限或借款利率提供贷款的，应当按照未贷款金额的%支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2管辖法院本合同签订地为市，任何因本合同产生的争议，均由市人民法院管辖。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。8.3合同终止（1）甲方按期偿还全部借款本金及利息；（2）甲方提前偿还全部借款本金及利息；（3）双方协商一致提前解除本合同；（4）法律、法规、政策等要求解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。9.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条强制性条款10.1强制性规定本合同的签订和履行遵守中华人民共和国法律、法规、政策的规定，不得违反强制性规定。10.2违反强制性规定的后果如任何一方违反强制性规定，导致本合同无效或部分无效的，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的签订地为市。第十三条合同的附件13.1附件列表本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）甲方的身份证明复印件（3）乙方的授权书（4）其他双方约定的附件第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人甲方（借款人）：（签名/盖章）乙方（贷款人）：（签名/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证原件需在合同签订前提交给乙方进行核实。复印件需清晰、完整，不得有任何涂改或破损。房产证复印件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件二：甲方的身份证明复印件附件要求：甲方需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。复印件需清晰、完整，不得有任何涂改或破损。身份证明复印件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件三：乙方的授权书附件要求：如乙方为法定代表人或授权代表签署本合同，需提供授权书。授权书需由乙方盖章，并由法定代表人签字。授权书复印件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件四：其他双方约定的附件附件要求：双方可根据实际情况，约定其他必要的附件，如担保协议、还款计划表等。附件需清晰、完整，不得有任何涂改或破损。附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定的还款金额、还款期限或还款方式进行还款。甲方未按照本合同约定的用途使用借款金额。乙方未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限或借款利率提供贷款。双方未履行本合同约定的保密义务。双方未遵守本合同约定的强制性规定。违约责任认定标准：违约金：甲方未按约定的还款金额、还款期限或还款方式进行还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金。赔偿责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。合同解除：如任何一方违反强制性规定，导致本合同无效或部分无效的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按照约定的还款期限进行还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款金额的%作为违约金。如果甲方逾期还款导致乙方遭受损失，乙方还可以要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即向乙方借款的一方。2.贷款人：指乙方，即向甲方提供贷款的一方。3.固定利率：指本借款合同的借款利率为年化利率%，在借款期限内固定不变。4.担保方式：指本借款合同的担保方式为抵押担保，甲方将其名下的房产作为本借款合同的担保物。5.担保物：指甲方提供的作为本借款合同担保的房产。6.担保人：指甲方的配偶X，作为本借款