2024年度租房安全协议样本：房东与租客的权利与义务明确3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房安全协议样本：房东与租客的权利与义务明确本合同目录一览第一条租房概述1.1租房地址及面积1.2租房用途1.3租房期限第二条房东的权利与义务2.1交付租房2.2维修责任2.3保障租客安全2.4不得干预租客正常使用第三条租客的权利与义务3.1按期支付租金3.2合理使用租房3.3维护租房设施3.4遵守租房管理规定第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六条合同终止与续约6.1合同终止条件6.2合同终止通知6.3续约条件第七条违约责任7.1房东违约7.2租客违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1合同签订地法律9.2合同生效法律第十条其他条款10.1租房保险10.2宠物管理10.3房屋改造第十一条附件11.1租房照片11.2租房设施清单第十二条签字盖章12.1房东签字12.2租客签字第十三条合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租房概述1.1租房地址及面积甲方（房东）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方（租客）。1.2租房用途乙方租用该房屋用于【乙方的使用目的，例如：办公、居住等】。1.3租房期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间，例如：30天】书面通知甲方，双方可协商续签合同。第二条房东的权利与义务2.1交付租房甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.2维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损，甲方应承担维修责任。2.3保障租客安全甲方应确保房屋及附属设施的安全，包括但不限于消防安全、燃气安全、用电安全等。2.4不得干预租客正常使用甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于不得随意进入出租房屋，不得影响乙方正常的生活和工作秩序。第三条租客的权利与义务3.1按期支付租金乙方应按合同约定的金额和时间向甲方支付租金。3.2合理使用租房乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。3.3维护租房设施乙方不得擅自改动房屋结构及附属设施，对于人为破坏或擅自改动造成的损坏，乙方应承担维修责任。3.4遵守租房管理规定乙方应遵守国家的法律法规以及甲方制定的租房管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金【金额】元人民币。5.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间，例如：7个工作日】内退还剩余押金。5.3押金扣除事项乙方如有损坏租赁物或违反合同规定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。第六条合同终止与续约6.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约等。6.2合同终止通知提前终止合同时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.3续约条件如需续约，双方应在不晚于合同到期前【提前通知时间，例如：30天】协商达成一致，并签订书面续约协议。第七条违约责任7.1房东违约如甲方未按约定交付房屋或违反合同其他约定，甲方应向乙方支付违约金【金额】元人民币，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2租客违约如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应向甲方支付违约金【金额】元人民币，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【签订地】的法律。9.2合同生效法律本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十条其他条款10.1租房保险乙方应自行办理租房保险，并保障甲方利益不受损害。10.2宠物管理乙方若饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损害租赁物，并遵守相关宠物管理规定。10.3房屋改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。第十一条附件11.1租房照片11.2租房设施清单本合同附有房屋设施清单，作为双方关于房屋附属设施的确认。第十二条签字盖章12.1房东签字甲方（房东）签字：____________12.2租客签字乙方（租客）签字：____________第十三条合同生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】。13.2合同生效日期自双方签字盖章之日起【生效日期】。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【份数】份，由甲乙双方指定的其他相关人员持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，在甲乙双方履行本合同过程中提供协助或服务的单位或个人。15.2第三方责任第三方在提供协助或服务过程中，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责。若第三方因故意或过失导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向、签订合同以及后续的物业交割等事宜。中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修方维修方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。甲方应提前与维修方沟通，确保维修工作及时进行。维修方的服务质量和服务标准应符合甲乙双方的要求。16.3保险公司乙方应自行办理租房保险，并保障甲方利益不受损害。保险公司的选择、保险金额、保险期限等事项应事先征得甲方同意。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素综合考虑。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需提前与第三方协商一致，并在合同中予以变更。17.3第三方责任限额的履行第三方在提供服务过程中，若发生违约或侵权行为，导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方之间的合同履行。第三方仅对甲乙双方承担责任，不承担对其他方的责任。18.2第三方与中介方、维修方、保险公司等的关系第三方与中介方、维修方、保险公司等之间的关系，由各方自行协商确定。甲乙双方不参与第三方与其他各方之间的合同履行，也不承担第三方与其他各方之间的责任。18.3第三方与租客、房东的关系第三方与租客、房东之间的关系，由第三方与租客、房东自行协商确定。甲乙双方不参与第三方与租客、房东之间的合同履行，也不承担第三方与租客、房东之间的责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本合同中与第三方相关的条款。19.2合同变更事项应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。19.3合同变更生效后，甲乙双方、第三方及其他各方均应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第二十条第三方介入的违约处理20.1若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同。合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的份数和保管22.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.2各方应妥善保管本合同，不得擅自转让、复制或泄露合同内容。第二十三条合同的生效23.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房照片附件2：租房设施清单详细要求和说明：本附件包含房屋设施清单，列明房屋内的主要设施和设备，包括家具、家电、管道等。甲乙双方应在本附件中明确各项设施的状态和功能，以确保乙方的合理使用。附件3：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。甲方应提供收据或银行转账记录等有效证明文件。附件4：押金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付押金。甲方应提供收据或银行转账记录等有效证明文件。附件5：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。甲乙双方应在每次维修后共同签署本附件，以确认维修事项的完成。附件6：租金减免证明详细要求和说明：如乙方因特殊情况申请租金减免，需提供相关证明文件。本附件用于记录租金减免的金额和期限。附件7：合同续约协议详细要求和说明：本附件用于记录合同续约的条款和条件。如乙方需续约，应在此附件中明确续约的期限、租金金额等。附件8：第三方服务记录详细要求和说明：本附件用于记录第三方提供的服务情况，包括服务项目、服务时间、服务费用等。甲乙双方应与第三方共同签署本附件，以确认服务事项的完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定交付房屋违约责任认定：甲方应支付违约金【金额】元人民币，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同起始日期前将房屋交付给乙方，构成违约。违约行为2：乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方应支付违约金【金额】元人民币，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，构成违约。违约行为3：甲方未按约定进行维修违约责任认定：甲方应支付违约金【金额】元人民币，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内对房屋进行维修，构成违约。违约行为4：乙方未合理使用租赁物违约责任认定：乙方应支付违约金【金额】元人民币，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，构成违约。违约行为5：第三方未按约定提供服务违约责任认定：第三方应支付违约金【金额】元人民币，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如果维修方未能在约定的时间内完成维修事项，构成违约。全文完。2024年度租房安全协议样本：房东与租客的权利与义务明确1本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址与面积1.3租房期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改动限制5.安全保障5.1租客安全保障义务5.2房东安全保障义务5.3安全事故处理流程6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.违约责任7.1租客违约情形7.2房东违约情形7.3违约责任赔偿8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后押金处理9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.其他条款10.1房屋交付时间与条件10.2房屋退还时间与条件10.3合同附件11.签字盖章11.1房东签字11.2租客签字12.附件一：房屋清单12.1房屋设施清单12.2房屋损坏情况记录13.附件二：租金支付凭证13.1租金支付银行流水13.2租金支付收据14.附件三：押金退还凭证14.1押金退还银行流水14.2押金退还收据第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址与面积本协议涉及的房屋位于【具体地址】，房屋面积为【具体面积】平方米。1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为【每月租金金额】元人民币。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【具体天数】内支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【房东姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间内】退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【使用目的】使用该房屋。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋改动限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改动或增设他物。第五条安全保障5.1租客安全保障义务乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。5.2房东安全保障义务甲方应确保房屋的安全性能符合国家相关标准，对可能存在的安全隐患及时进行整改。5.3安全事故处理流程发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。第六条房屋保险6.1保险责任范围甲方应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1租客违约情形乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。7.2房东违约情形甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。7.3违约责任赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件本协议一经签订，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更协议内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同终止条件本协议在下列情况下终止：（一）租赁期满，双方未续签书面协议；（二）双方协商一致解除本协议；（三）一方违反本协议，对方有权解除本协议；（四）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。8.3合同终止后押金处理合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。若乙方未按照本协议约定退还房屋或房屋有损坏，甲方有权相应扣留部分或全部押金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付时间与条件甲方应在本协议签订后【具体时间】内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。10.2房屋退还时间与条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。10.3合同附件本协议附件包括房屋清单、租金支付凭证、押金退还凭证等，与本协议具有同等法律效力。第十一条签字盖章本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效。第十二条附件一：房屋清单【此处列出房屋设施清单，包括家具、家电等】第十三条附件二：租金支付凭证【此处列出租金支付银行流水或收据等信息】第十四条附件三：押金退还凭证【此处列出押金退还银行流水或收据等信息】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的情形本协议履行过程中，如涉及第三方服务或介入，甲乙双方应予以配合，并按本协议约定的条款支付相关费用。第十六条第三方责任16.1第三方服务的责任第三方提供的服务包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方责任的限制第三方对因其提供的服务导致的任何损失或损害，仅承担与其服务直接相关的责任。甲方和乙方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。第十七条第三方费用17.1第三方费用的支付甲乙双方应按照本协议的约定支付第三方的服务费用。17.2费用支付的凭证甲乙双方应保存与第三方交易的相关凭证，以备查验。第十八条第三方纠纷解决18.1第三方纠纷的解决如第三方提供的服务出现问题，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，可依照本协议第九条的约定寻求第三方调解或法律诉讼。18.2第三方纠纷与本协议的关系第三方纠纷的解决不影响甲乙双方在本协议项下的权利和义务。第十九条第三方责任限额19.1责任限额的确定第三方在其服务范围内对甲乙双方造成的损失或损害，其责任限额应为本协议约定的服务费用总额。19.2责任限额的例外第三方故意或重大过失导致甲乙双方的损失或损害，不受上述责任限额的限制。第二十十条第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。本协议的履行不影响甲乙双方之间的权利和义务。第二十一条第三方信息的保密甲乙双方应对第三方提供的服务过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第二十二条第三方介入的终止第三方介入的具体服务终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理与第三方相关的后续事宜。第二十三条附件四：第三方服务清单【此处列出涉及第三方服务的内容、范围、费用等信息】第二十四条附件五：第三方服务协议【此处列出甲方、乙方与第三方之间具体的服务协议内容】第二十五条签字盖章本协议的附件四和附件五经甲乙双方及第三方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。第二十六条合同的完整性本协议及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谅解。第二十七条法律适用与管辖本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由本协议签订地人民法院管辖。第二十八条其他条款本协议未涉及的事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第二十九十条合同的修订本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方共同签署。第三十条合同的生效本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。本协议的附件四和附件五自签字盖章之日起与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有设施、家具的具体名称、数量和状态。例如：家具：床x1，桌子x1，椅子x2家电：电视x1，冰箱x1，洗衣机x1附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录或收据作为凭证。附件三：押金退还凭证提供押金退还的银行转账记录或收据作为凭证。附件四：第三方服务清单详细列出涉及第三方服务的内容、范围、费用等信息。例如：维修服务：每月一次的例行检查，费用为人民币元物业管理：公共区域清洁，费用为人民币元附件五：第三方服务协议列出甲方、乙方与第三方之间具体的服务协议内容，包括服务范围、服务期限、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用房屋或进行未经甲方同意的改动3.甲方未按约定时间交付房屋或未提供约定的服务4.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，金额为本协议约定的租金金额的【具体比例】。3.违约方造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿超过部分。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。若乙方未按约定使用房屋或进行未经甲方同意的改动，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方因此造成的临时住宿费用。若第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方应承担第三方服务范围内的责任，并有权要求第三方赔偿超过责任限额的损失。全文完。2024年度租房安全协议样本：房东与租客的权利与义务明确2本合同目录一览1.1租房地址及房东信息1.2租客信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6房屋使用及维护1.7维修责任及费用1.8房屋保险1.9房屋转租1.10提前解约及违约金1.11房屋损坏及赔偿1.12租客行为规范1.13房东权利与义务1.14租客权利与义务第一部分：合同如下：1.1租房地址及房东信息甲方（房东）：姓名：____________地址：____________联系方式：____________乙方（租客）：姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________1.2租客信息乙方租赁的房屋地址为：____________租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期限租赁期限为____个月/年。1.4租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/年。乙方应在每月/年__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5押金及退还方式乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，乙方负责房屋的日常维护、清洁及物业管理费。1.7维修责任及费用租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。1.8房屋保险甲方应依法办理房屋保险，并将乙方name作为保险受益人。如因保险责任范围内的事故导致房屋及附属设施损失，甲方应按保险理赔程序进行赔偿。1.9房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方需转租，应提前__个月通知甲方，并支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转租手续费。1.10提前解约及违约金甲乙双方提前解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。如甲方提前解约，应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金；如乙方提前解约，应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。1.11房屋损坏及赔偿乙方应妥善保管租赁物品，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏，乙方应按市价赔偿。1.12租客行为规范乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。1.13房东权利与义务甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。1.14租客权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应按照约定支付租金和押金，并按照合同约定使用和保管租赁物品。8.1房屋变更甲方如需要对房屋进行改造或变更，应提前__个月书面通知乙方，并协商解决可能给乙方带来的不便。8.2房屋转让甲方在租赁期间内如需转让房屋所有权，应提前__个月书面通知乙方，并确保新房东继续履行本合同的约定。8.3房屋查封如房屋被行政机关查封，甲方应立即书面通知乙方。在查封期间，本合同暂停执行。待查封解除后，本合同继续执行。8.4法律法规变化如因国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商修改合同内容，以符合新的法律法规要求。8.5争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同的修改及补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。8.7合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.8通知任何一方发出的通知，应以书面形式寄至对方合同中注明的地址。通知在本合同指定的收件人实际收到时视为已送达。8.9完整协议本合同及附件为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议与谈判。8.10合同语言本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并以中文为唯一有效语言。8.11授权代表除非本合同另有规定，本合同项下的权利与义务由双方指定的授权代表履行。8.12适用法律本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.13合同备案甲乙双方应按照中国政府的相关规定，将本合同备案于当地房地产管理部门。8.14隐私保护甲乙双方同意对在合同签订和履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因违反本条规定导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。9.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方介入需得到甲乙双方的同意，且第三方应遵守本合同的约定。9.3第三方责任第三方介入本合同后，应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。9.4第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。超出部分由甲乙双方协商解决。9.5第三方权益第三方在本合同项下的权益，仅限于履行本合同约定的义务。第三方不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。9.6第三方解除当第三方未能按照本合同约定履行义务，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方应在甲方、乙方要求的期限内退出本合同的履行。9.7第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。9.8第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方未能履行违约责任时，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。9.9第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与本合同履行相关的所有信息。甲乙双方有权要求第三方提供必要的文件和证明材料。9.10第三方同意第三方同意本合同对其具有法律约束力，并同意遵守本合同的约定。9.11第三方变更如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。未经同意的变更无效。9.12第三方退出第三方在本合同履行期间有权退出。第三方退出的，应提前书面通知甲乙双方