二零二四年度二手房买卖及旅游咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及旅游咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3旅游咨询服务提供商信息第二条二手房买卖事项2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条旅游咨询服务内容3.1旅游咨询服务的范围3.2旅游咨询服务的质量标准3.3旅游咨询服务的费用及支付方式第四条合同的履行4.1出卖人履行义务4.2买受人履行义务4.3旅游咨询服务提供商的义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3旅游咨询服务提供商违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律适用10.2国际法律适用10.3争议解决方式第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款第十二条附件12.1房屋买卖合同12.2旅游咨询服务详细方案12.3相关法律法规文件第十三条签署日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，由双方各执一份14.2合同副本一份，用于备案或其他用途第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息（1）名称或姓名：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.2买受人信息（1）名称或姓名：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.3旅游咨询服务提供商信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________第二条二手房买卖事项2.1房屋基本信息（1）结构：____________（2）面积：____________（3）产权性质：____________（4）所有权证号：____________2.2房屋交易价格及支付方式双方约定，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付方式如下：（1）首付款：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）尾款：￥____元，在标的房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付给甲方。2.3房屋交付时间及条件（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；（2）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用；（3）甲方应将其在标的房屋内的全部财产移交给乙方。第三条旅游咨询服务内容3.1旅游咨询服务的范围（1）旅游线路规划；（2）酒店预订；（3）交通安排；（4）景点门票预订；（5）旅游保险购买。3.2旅游咨询服务的质量标准（1）确保旅游线路规划合理，景点安排适当；（2）确保酒店住宿条件舒适，卫生达标；（3）确保交通安排安全，便捷；（4）确保景点门票预订准确，及时；（5）确保旅游保险购买符合乙方需求。3.3旅游咨询服务的费用及支付方式双方约定，旅游咨询服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付方式如下：（1）旅游咨询服务费用：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给丙方；（2）其他费用（如有）：￥____元，于具体服务事项发生后____个工作日内支付给丙方。第四条合同的履行4.1出卖人履行义务甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何权属纠纷；按照约定时间交付标的房屋给乙方；提供必要的协助，确保乙方顺利办理房屋过户手续。4.2买受人履行义务乙方应按照约定时间支付交易款项；按照约定时间接收标的房屋；协助甲方办理房屋过户手续；遵守旅游咨询服务提供商的合理安排，按照约定支付旅游咨询服第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方按照约定完成合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权解除合同；（2）乙方未按照约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同；（3）丙方未按照约定标准提供旅游咨询服务，乙方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律规定或双方约定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。9.3违反保密条款的责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式由双方协商确定，或按照法律规定计算。第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律适用本合同适用中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）的法律。10.2国际法律适用如本合同涉及的国际法律关系，按照国际法律原则处理。10.3争议解决方式（1）提交第三方调解；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项（1）____（2）____（3）____11.2附加条款（1）____（2）____（3）____第十二条附件12.1房屋买卖合同12.2旅游咨询服务详细方案12.3相关法律法规文件第十三条签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，由双方各执一份。14.2合同副本一份，用于备案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3第三方责任划分第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，应由甲方、乙方和第三方根据各自责任承担相应的违约责任。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。16.2第三方责任第三方应承担因其提供的服务不符合约定或违反法律法规而导致的合同违约责任。第三方对甲方、乙方提供的信息、文件等资料负有保密义务，不得泄露给无关方。16.3第三方责任限额如第三方因违约行为导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方、乙方实际损失计算，但不超过第三方收取的服务费用总额。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）第三方介入的具体服务内容、范围、期限等；（2）第三方服务费用及其支付方式；（3）第三方违约行为的认定和赔偿计算方式；（4）第三方与甲方、乙方之间的沟通、协调机制。17.2说明（1）第三方介入时，甲方、乙方应认真审查第三方的资质、信誉和服务记录；（2）甲方、乙方与第三方签订的补充协议应为本合同的附件，具有同等法律效力；（3）第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同承担的义务和责任；（4）甲方、乙方应监督第三方履行其义务，确保合同顺利履行。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方应按照本合同及补充协议的约定承担违约责任。如第三方违约导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方、乙方相应的损失。18.3第三方违约处理程序甲方、乙方发现第三方违约后，应立即与第三方沟通，要求第三方在规定时间内纠正违约行为。如第三方拒绝纠正或无法纠正，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第十九条第三方解除合同条件19.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议中约定的解除条件；19.2第三方违反本合同及补充协议的约定，甲方、乙方有权解除与第三方的合同；19.3第三方因客观原因无法继续履行合同义务，甲方、乙方与第三方协商一致解除合同。第二十条第三方合同的履行、变更和解除20.1第三方合同的履行第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同目标的实现。20.2第三方合同的变更第三方合同的变更应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.3第三方合同的解除第三方合同的解除应按照合同约定或法律规定进行。解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间及条件等内容，是本合同的重要组成部分。附件2：旅游咨询服务详细方案详细要求和说明：本附件详细列出了丙方提供的旅游咨询服务的范围、质量标准、费用及支付方式等内容，是本合同的重要组成部分。附件3：相关法律法规文件详细要求和说明：本附件列出了与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于房屋买卖合同的相关法律法规、旅游咨询服务的相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋；2.乙方未按照约定时间支付交易款项；3.丙方未按照约定标准提供旅游咨询服务；4.甲方、乙方、丙方未按照约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约天数×0.01%；2.乙方未按照约定时间支付交易款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×0.01%；3.丙方未按照约定标准提供旅游咨询服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=旅游咨询服务费用×违约比例；4.甲方、乙方、丙方未按照约定履行其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果交易价格为100万元，甲方延迟交付房屋10天，则甲方应支付违约金100万元×10天×0.01%=1000元。全文完。二零二四年度二手房买卖及旅游咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手房1.4旅游咨询服务第二条二手房买卖条款2.1房屋信息2.2购房价格2.3付款方式2.4交房时间2.5房屋过户第三条旅游咨询服务内容3.1旅游咨询3.2行程规划3.3导游服务3.4旅游产品推荐第四条服务费用4.1二手房买卖费用4.2旅游咨询费用4.3导游服务费用4.4其他费用第五条服务时间5.1二手房买卖时间5.2旅游咨询服务时间第六条双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3旅游服务提供者的权利和义务第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1卖方违约10.2买方违约10.3旅游服务提供者违约第十一条合同的生效、终止和延长11.1生效条件11.2终止条件11.3延长条件第十二条其他条款12.1通知和送达12.2合同的副本12.3附件第十三条附录13.1二手房买卖合同附件13.2旅游咨询服务计划书第十四条法律效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方卖方为具有合法权利出售二手房的当事人，姓名/名称、地址、联系方式等详细信息如下：（在此插入卖方详细信息）1.2买方买方为具有合法购买二手房的当事人，姓名/名称、地址、联系方式等详细信息如下：（在此插入买方详细信息）1.3二手房二手房指卖方在此合同中承诺出售的房屋，具体位置、面积、户型、建筑年份等详细信息如下：（在此插入二手房详细信息）1.4旅游咨询服务旅游咨询服务指卖方为买方提供的关于旅游目的地的相关信息和建议，包括行程规划、导游服务和旅游产品推荐等服务。第二条二手房买卖条款2.1房屋信息房屋的基本信息如下：（在此插入房屋基本信息）2.2购房价格（在此插入购房价格）2.3付款方式（在此插入付款方式）2.4交房时间（在此插入交房时间）2.5房屋过户（在此插入房屋过户方式）第三条旅游咨询服务内容3.1旅游咨询卖方将为买方提供关于旅游目的地的咨询和建议，包括景点推荐、餐饮住宿等信息。3.2行程规划卖方将为买方制定旅游行程，包括交通、住宿、景点等安排。3.3导游服务卖方将为买方提供专业导游服务，带领买方游览旅游景点。3.4旅游产品推荐卖方将为买方推荐适合的旅游产品，包括门票、导游、交通等服务。第四条服务费用4.1二手房买卖费用（在此插入二手房买卖费用）4.2旅游咨询费用（在此插入旅游咨询费用）4.3导游服务费用（在此插入导游服务费用）4.4其他费用（在此插入其他费用）第五条服务时间5.1二手房买卖时间（在此插入二手房买卖时间）5.2旅游咨询服务时间（在此插入旅游咨询服务时间）第六条双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务卖方的权利和义务如下：（在此插入卖方的权利和义务）6.2买方的权利和义务买方的权利和义务如下：（在此插入买方的权利和义务）6.3旅游服务提供者的权利和义务旅游服务提供者的权利和义务如下：（在此插入旅游服务提供者的权利和义务）第八条保密条款8.1保密内容双方同意对合同内容、交易过程以及双方的商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2泄露后果若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第十条违约责任10.1卖方违约卖方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2买方违约买方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3旅游服务提供者违约旅游服务提供者违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、终止和延长11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件双方同意，合同终止的条件如下：（在此插入合同终止条件）11.3延长条件双方同意，合同延长的条件如下：（在此插入合同延长条件）第十二条其他条款12.1通知和送达双方同意以书面形式通知对方，送达地址为合同中双方约定的地址。12.2合同的副本双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括：（在此插入附件列表）第十三条附录13.1二手房买卖合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。13.2旅游咨询服务计划书包括旅游目的地介绍、行程安排、服务内容等相关信息。第十四条法律效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同约定的义务。第三方对甲乙方的承诺和保证，视为对甲乙方的履行义务的一部分。15.3第三方选择甲乙方有权选择第三方，并有权要求第三方提供相应的服务。第三方提供的服务，视为对甲乙方的承诺和保证。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的说明当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2额外条款的制定甲乙方应根据合同的履行情况，与第三方制定相应的额外条款，包括但不限于第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。16.3第三方责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、违约责任等。第三方责任限额应在补充协议中明确。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方接受甲乙方的委托，协助甲乙方履行合同义务。第三方对甲乙方的承诺和保证，视为对甲乙方的履行义务的一部分。17.2第三方与中介方中介方作为第三方之一，应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成合同义务。中介方对甲乙方的承诺和保证，视为对甲乙方的履行义务的一部分。17.3第三方与评估机构、过户机构等评估机构、过户机构等作为第三方，应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成合同义务。评估机构、过户机构等对甲乙方的承诺和保证，视为对甲乙方的履行义务的一部分。第十八条第三方责任划分18.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同约定的义务。第三方未能按照甲乙方的要求履行义务的，由第三方承担相应的责任。18.2甲乙方责任甲乙方应按照合同约定履行义务，并按照甲乙方的要求，协助第三方完成合同约定的义务。甲乙方未能按照合同约定履行义务的，由甲乙方承担相应的责任。18.3责任划分原则当本合同执行过程中出现争议时，甲乙方应按照合同约定和法律规定，划分第三方与其他各方的责任。第十九条第三方赔偿责任19.1第三方赔偿责任第三方因未能按照甲乙方的要求履行义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方赔偿限额甲乙方应明确第三方的赔偿限额，并在补充协议中予以明确。第三方赔偿限额不应超过甲乙方因第三方违约而遭受的实际损失。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约处理第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或者要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约后果第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方合同的解除和终止21.1第三方合同解除甲乙方有权解除与第三方的合同，当第三方未能按照甲乙方的要求履行义务，或者第三方违约时。21.2第三方合同终止第三方合同终止的条件如下：（在此插入第三方合同终止条件）第二十二条第三方合同的延长22.1第三方合同延长22.2第三方合同延长条件第三方合同延长的条件如下：（在此插入第三方合同延长条件）第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：房屋买卖合同附件4：房屋评估报告附件5：过户申请表附件6：旅游咨询服务计划书附件7：导游服务协议附件8：行程安排表附件9：支付凭证附件10：房屋钥匙交付凭证附件11：旅游服务满意度调查表附件12：合同履行情况记录表附件13：第三方服务协议附件14：第三方责任限额协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证须为原件，证明卖方对房屋拥有所有权。附件2：土地使用权证须为原件，证明卖方对土地拥有使用权。附件3：房屋买卖合同详细记录房屋买卖的条款和条件，双方签字盖章。附件4：房屋评估报告由具有资质的评估机构出具，详细记录房屋的价值评估。附件5：过户申请表填写完整的过户申请表，包括双方及第三方的信息。附件6：旅游咨询服务计划书详细描述旅游咨询服务的范围、内容和服务时间。附件7：导游服务协议明确导游服务的范围、内容、时间和费用等信息。附件8：行程安排表详细规划旅游行程，包括景点、餐饮、住宿等安排。附件9：支付凭证记录支付房款、服务费等费用的凭证。附件10：房屋钥匙交付凭证记录房屋钥匙交付的时间和地点，双方签字。附件11：旅游服务满意度调查表用于收集游客对旅游服务的满意度反馈。附件12：合同履行情况记录表记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。附件13：第三方服务协议明确第三方的服务内容、时间、费用和责任等信息。附件14：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿责任和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未能按照约定时间支付购房款项。3.旅游服务提供者未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。4.第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并根据合同约定要求赔偿损失。如果卖方违约行为导致买方遭受严重损失，买方有权解除合同并要求卖方支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度二手房买卖及旅游咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条二手房买卖2.1房屋基本信息2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条旅游咨询服务3.1服务内容3.2服务时间及地点3.3服务费用第四条合同的履行和验收4.1卖方义务4.2买方义务4.3验收及争议解决第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1法律法规10.2行业规范第十一条附加条款11.1房屋维修责任11.2旅游保险第十二条合同的附录12.1房屋买卖合同12.2旅游咨询计划书第十三条其他约定13.1房屋交易税费13.2旅游服务费用第十四条合同的签署和保管14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买方信息身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条二手房买卖2.1房屋基本信息房屋坐落于市区路号，房屋所有权证号：，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为甲方。2.2房屋价格及支付方式1.乙方一次性支付房价，甲方出具正式发票。2.乙方通过贷款支付房价，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。2.3房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后个工作日内，将上述房屋交付给乙方。交付条件如下：1.房屋所有权转移登记手续已完成。2.房屋及相关设施设备完好，无遗留问题。第三条旅游咨询服务3.1服务内容1.为乙方提供旅游线路规划建议。2.为乙方预定旅游景点门票、酒店住宿等。3.为乙方提供旅游过程中的翻译、导游等服务。3.2服务时间及地点甲方应在乙方旅游出发前个工作日，完成旅游咨询服务准备工作，确保乙方旅游过程顺利进行。服务地点为：市区路号。3.3服务费用1.乙方一次性支付服务费用，甲方出具正式发票。2.乙方通过贷款支付服务费用，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第四条合同的履行和验收4.1卖方义务甲方应按照本合同约定的条款，履行二手房买卖及旅游咨询服务合同的各项义务。4.2买方义务乙方应按照本合同约定的条款，履行二手房买卖及旅游咨询服务合同的各项义务，并按照约定的时间、方式支付房价及服务费用。4.3验收及争议解决双方应在房屋交付时进行验收，确认房屋及设施设备完好无误。如发现质量问题，双方应协商解决。如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。5.2解除条件本合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、费用及利息等。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、费用及利息等。第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件1.甲乙双方履行完毕合同约定的义务。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。8.3续约条件本合同终止后，如甲乙双方仍有续约需求，可协商签订新的合同，并按新合同约定执行。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限甲乙双方应自本合同签订之日起，持续保密上述信息，保密期限为年。第十条强制性条款10.1法律法规甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策。10.2行业规范甲乙双方应遵守房地产交易、旅游服务等行业的规范和标准。第十一条附加条款11.1房屋维修责任自房屋交付之日起，甲方负责房屋的维修工作，包括但不限于水、电、暖气等设施设备的维修。11.2旅游保险乙方应在旅游前购买旅游保险，确保自身权益。甲方应协助乙方办理相关保险手续。第十二条合同的附录12.1房屋买卖合同本合同附件为《房屋买卖合同》，甲乙双方应按照该合同约定履行各自义务。12.2旅游咨询计划书本合同附件为《旅游咨询计划书》，甲乙双方应按照该计划书约定履行各自义务。第十三条其他约定13.1房屋交易税费双方确认，房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。13.2旅游服务费用双方确认，旅游服务费用包含在旅游咨询服务费中，不再另行支付。第十四条合同的签署和保管14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同副本及保管甲乙双方各执一份本合同副本，双方均应对合同副本予以妥善保管。如有争议，应以合同副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、税务机关、物业公司等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同履行过程中的职责，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的附加条款2.1中介机构介入甲乙双方同意，中介机构在本合同履行过程中提供服务，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、协调交易双方等。中介机构应保证所提供信息的真实、准确、完整。2.2评估机构介入甲乙双方同意，评估机构对本合同涉及的房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估报告的客观、公正、准确。2.3金融服务机构介入甲乙双方同意，金融服务机构提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。金融服务机构应按照国家和地方政策，公平、公正、高效地为乙方提供贷款服务。2.4税务机关介入甲乙双方同意，税务机关根据国家税收法律法规，对房屋交易过程中的税收进行征收管理。税务机关应依法、依规、公正、公开地履行税收征收管理职责。2.5物业公司介入甲乙双方同意，物业公司在本合同履行过程中提供物业服务，包括但不限于物业维修、设施保养、安全管理等。物业公司应按照合同约定及行业规范，提供优质、高效的物业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额界定甲乙双方明确，第三方在本合同履行过程中的责任限额，应以其收费为限。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同中予以注明。如甲乙双方与第三方未就责任限额进行约定，或约定不明确的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任。如第三方因履行合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，中介机构应按照法律法规及行业规范，履行其职责。如中介机构未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求中介机构承担相应的赔偿责任。4.3第三方与评估机构的关系如第三方为评估机构，评估机构应保证评估报告的客观、公正、准确。如评估机构未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。4.4第三方与金融服务机构的关系如第三方为金融服务机构，金融服务机构应按照国家和地方政策，公平、公正、高效地为乙方提供贷款服务。如金融服务机构未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求金融服务机构承担相应的赔偿责任