2024山东住建厅发布建筑工程协议参考格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）1.4丁方（监理单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4丁方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.2工程地点：山东省济南市X街道X号，具体位置以甲方提供的图纸和资料为准。第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价是指按照合同约定的工程范围、工程量、工程质量、工程工期等条件确定的工程总价。具体金额以合同附件《工程量清单》和《工程价款结算明细表》为准。3.2价格调整机制：合同价款调整应遵循公平、合理的原则，调整因素包括材料价格波动、政策调整等。具体调整办法和调整时间在合同附件中约定。3.3预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体金额和支付时间在合同附件中约定。3.4进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照合同约定的付款比例支付进度款。进度付款的具体比例、付款时间和付款条件在合同附件中约定。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定的工程质量、工程量等条件，向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，按照合同约定的时间支付竣工结算款。第四条合同工期4.1开工日期：本合同约定的开工日期为合同签订后一个月内。具体日期由甲方确定，并提前通知乙方。4.2竣工日期：本合同约定的竣工日期为工程开工后一定时间内。具体日期以合同附件《工程进度计划》为准。4.3工期延误及延期：因乙方原因导致工程工期延误的，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见原因导致工期延误的，双方可协商延期。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求在合同附件《工程质量标准》中约定。5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。甲方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定的验收程序和标准进行自检。甲方组织验收，确认工程质量符合合同约定的，予以接收。第六条材料设备6.1材料设备供应：乙方负责采购本合同约定的材料设备，并保证材料设备的质量、数量和交货时间符合合同要求。6.2材料设备验收：甲方应按照合同约定的验收标准和方法对乙方供应的材料设备进行验收。验收合格的，予以接收。6.3材料设备保管：乙方应妥善保管供应的材料设备，确保材料设备的安全、完整。因乙方原因导致材料设备损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如需对工程范围、工程量、工程质量、工程工期等进行变更，应签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议的签订应遵循双方协商、甲方同意的原则。变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更价款：变更协议签订后，双方应根据变更内容重新确定合同价款。变更价款按照甲方同意的单价和工程量进行计算。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的同期银行贷款利率支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。乙方逾期完成工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期工程价款或修复工程所需的费用支付违约金。9.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。丙方逾期提供设计成果或设计成果不符合约定的，应按照逾期付款金额的同期银行贷款利率支付违约金。9.4丁方违约：丁方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。丁方未按时完成监理工作或监理工作不符合约定的，应按照逾期付款金额的同期银行贷款利率支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方同意选择仲裁解决。仲裁地点为合同签订地，仲裁委员会为山东省仲裁委员会。10.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同执行过程中，如需变更合同，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的义务，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的实际损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。13.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延长合同工期、调整合同价款等。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同争议的解决应遵循第十条的约定。14.3合同附件：本合同附件包括《工程量清单》、《工程价款结算明细表》、《工程进度计划》、《工程质量标准》等。14.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料、设备、劳务等的数量和规格，以及相应的单价和总价。乙方应根据此清单进行采购和施工。附件二：《工程价款结算明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程价款的结算方式、时间和比例。乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照此明细表支付进度款。附件三：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及工程竣工日期。附件四：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量的标准和要求，乙方应按照此标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。附件五：《材料设备供应合同》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方供应材料设备的规格、数量、价格、交货时间等要求。附件六：《设计合同》详细要求和说明：本附件详细列出了丙方提供设计成果的要求，包括设计内容、设计深度、设计时间等。附件七：《监理合同》详细要求和说明：本附件详细列出了丁方进行监理的要求，包括监理范围、监理内容、监理时间等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.未按约定提供施工场地、施工条件或设计资料。3.未按约定时间办理工程验收手续。乙方违约行为：1.未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。2.未按约定采购、使用、保管材料设备。3.未按约定进行工程设计、施工或监理。丙方违约行为：1.未按约定时间提供设计成果或设计成果不符合约定。2.未按约定进行设计修改或设计变更。丁方违约行为：1.未按约定时间完成监理工作或监理工作不符合约定。2.未按约定进行工程质量、安全、进度等方面的监督检查。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算损害赔偿金额。3.延长工期：根据违约行为导致工程工期的延误天数进行延长。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付预付款的同期银行贷款利率作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定的比例向对方支付的违约赔偿金。3.损害赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.延长工期：指因违约行为导致工程工期的