2024厂房租赁居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房租赁居间协议本合同目录一览第一条租赁厂房基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁厂房基本情况1.1厂房地址：中国省市区路号1.2厂房面积：占地面积平方米，建筑面积平方米1.3厂房用途：符合国家规定的工业生产用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币万元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保持厂房及附属设施的安全性能，确保厂房及附属设施符合约定的用途。对厂房及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人的原因导致的设施损坏的修复。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买财产保险，保障厂房及附属设施的安全，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险理赔事宜：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。第七条转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租厂房，应提前书面通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应至少提前三个月书面通知出租人关于转租的事宜。第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同约定的解除条件发生的；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除情形。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，受损方有权单方面解除合同，并有权要求赔偿；（3）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自行解除；（4）合同约定的解除条件发生的，合同解除。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如双方同意对合同条款进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件：合同解除或租赁期满，本合同自行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片及图纸详细要求：附件应包含厂房的外观、内部结构、设施设备等照片及详细的图纸，以证明厂房的现状。附件二：租赁合同附件A（租赁物清单）详细要求：附件应详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以明确租赁物的具体内容。附件三：租赁合同附件B（租赁物使用说明）详细要求：附件应包含租赁物的使用方法、操作步骤、注意事项等详细说明，以指导承租人正确使用租赁物。附件四：租赁合同附件C（维修服务说明）详细要求：附件应详细列出租赁物的维修服务内容、维修响应时间、维修费用等事项。附件五：租赁合同附件D（保险购买指南）详细要求：附件应提供保险购买的指导信息，包括保险类型、保险公司推荐、保险费用等。附件六：租赁合同附件E（转租管理办法）详细要求：附件应详细列出租赁物转租的管理办法，包括转租的条件、程序、通知期限等。附件七：租赁合同附件F（争议解决方式及流程）详细要求：附件应详细列出争议解决的方式、流程、争议解决地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供厂房或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.转租未经出租人书面同意。4.租赁物使用不当导致损坏。5.未按约定进行维修导致租赁物损坏。责任认定：1.出租人违约责任：应承担违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约责任：应承担违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.转租未经出租人书面同意的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.租赁物使用不当导致损坏的，承租人应承担修复费用或赔偿损失。5.未按约定进行维修导致租赁物损坏的，责任方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：如出租人未按约定提供厂房，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失，如租赁物使用不当导致损坏，承租人应承担修复费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.维修责任：指租赁期间租赁物的维修责任分配。8.保险：指为租赁物购买的保险，保障租赁物的安全。9.转