房屋买卖合同2024版with标的：住宅房产及附属设施所有权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同2024版with标的：住宅房产及附属设施所有权本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物第二条合同标的2.1住宅房产所有权2.2附属设施所有权第三条合同价格3.1住宅房产价格3.2附属设施价格3.3支付方式3.4支付时间第四条合同交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1所有权转移时间5.2所有权转移条件第六条质量保证6.1住宅房产质量6.2附属设施质量第七条权利瑕疵7.1出卖人权利瑕疵责任7.2买受人权利瑕疵权利第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件列表第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的一方，即甲方。1.2买受人：指的是购买出卖人房屋所有权的一方，即乙方。1.3标的物：指的是本合同项下的住宅房产及附属设施，具体详见附件一。第二条合同标的2.1住宅房产所有权：乙方购买的住宅房产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。2.2附属设施所有权：乙方购买的附属设施的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。第三条合同价格3.1住宅房产价格：甲方将其拥有的住宅房产出售给乙方，价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2附属设施价格：甲方将其拥有的附属设施出售给乙方，价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3支付方式：乙方在本合同签订之日起【】日内，将合同总价款支付给甲方。3.4支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起【】日内支付合同总价款。第四条合同交付4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将标的物交付给乙方。4.2交付条件：标的物的交付应以甲方向乙方转移标的物所有权，乙方支付完毕合同总价款为条件。第五条权利转移5.1所有权转移时间：本合同签订之日起【】日内，甲方应将标的物的所有权转移给乙方。5.2所有权转移条件：甲方应按照本合同约定，向乙方转移标的物的所有权，且乙方已支付完毕合同总价款。第六条质量保证6.1住宅房产质量：甲方保证其出售的住宅房产符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，不存在影响住宅使用的质量问题。6.2附属设施质量：甲方保证其出售的附属设施符合国家关于附属设施建设的相关标准和规定，不存在影响使用的质量问题。第七条权利瑕疵7.1出卖人权利瑕疵责任：如甲方出售的标的物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还已收取的价款、赔偿乙方的损失等。7.2买受人权利瑕疵权利：乙方在购买标的物后，如发现权利瑕疵，有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条合同变更8.1合同变更条件：本合同签订后，如甲方、乙方因客观原因需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、条件交付标的物，或者交付的标的物不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。9.2买受人违约责任：乙方未按照约定时间、条件支付合同总价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为【】。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，标的物的所有权转移给乙方，本合同即终止。11.3合同解除条件：如甲方、乙方协商一致，可以解除本合同。第十二条合同的附件12.1附件列表：12.1.1附件一：住宅房产及附属设施详细信息12.1.2附件二：合同总价款支付凭证12.1.3附件三：标的物所有权转移证明第十三条其他约定13.1双方其他约定：如甲方、乙方有其他特殊约定，可以作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间：本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点：【】。14.3签署人：甲方（出卖人）：【】；乙方（买受人）：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、inspectorate机构、银行、贷款机构以及其他与本合同履行相关的服务提供方。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同价格的评估、贷款的申请与审核、房屋的检查与评估、交易的监管与结算等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方共同协商选定第三方，并在本合同或附件中明确第三方介入的具体事项、程序及期限。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务，并对其提供的服务结果承担责任。2.3第三方选择：甲方、乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方、乙方按照约定承担。3.2支付方式：第三方费用的支付方式及支付时间由甲方、乙方在合同中约定。第四条第三方介入对合同履行影响4.1第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方介入的时间、程序如有变更，甲方、乙方应按照实际情况调整本合同的履行。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订服务合同，其权利义务由服务合同约定。5.2第三方不成为甲方、乙方的代理人、合伙人或雇佣关系。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因其提供的服务存在过失或疏忽导致甲方、乙方损失的，第三方的责任限额由甲方、乙方在合同中约定。6.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方应根据第三方的服务质量、声誉及专业程度等因素，合理确定第三方责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：如第三方完成其服务事项，或者甲方、乙方协商一致解除第三方介入，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更条件：如因客观原因需要变更第三方服务的，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入变更程序：甲方、乙方应按照本合同约定的程序，选择新的第三方，并明确新的第三方介入事项、程序及期限。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约责任：第三方应按照甲方、乙方的要求，承担违约责任，包括但不限于返还已收取的费用、赔偿损失等。第十条甲方、乙方对第三方的权利主张10.1甲方、乙方对第三方的权利主张：如甲方、乙方认为第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲方、乙方有权直接向第三方主张权利。10.2第三方权利主张的限制：甲方、乙方不得因第三方介入而减轻或免除其根据本合同应承担的义务。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件列表：11.1.1附件一：第三方服务合同11.1.2附件二：第三方资质证明文件11.1.3附件三：第三方责任限额确认文件第十二条第三方介入的合同修改及补充12.1修改及补充条件：如甲方、乙方认为本合同中关于第三方介入的条款需要修改或补充，可协商一致进行修改或补充。12.2修改及补充程序：甲方、乙方应签订书面修改协议或补充协议，作为本合同的附件。第十三条第三方介入的合同解除13.1解除条件：如甲方、乙方协商一致，可以解除第三方介入的合同。13.2解除程序：甲方、乙方应按照本合同约定的程序，解除第三方介入的合同。第十四条第三方介入的合同效力14.1效力：本合同关于第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。14.2独立性：本合同关于第三方介入的条款独立于本合同其他条款，不影响本合同其他条款的效力。第十五条签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅房产及附属设施详细信息1.1房产证复印件1.2房产现状照片1.3附属设施清单1.4附属设施现状照片附件二：合同总价款支付凭证2.1支付凭证复印件2.2支付银行转账记录复印件附件三：标的物所有权转移证明3.1所有权转移证明复印件3.2所有权转移证明办理过程中的相关文件附件四：第三方服务合同4.1第三方服务合同复印件4.2第三方服务合同的签订日期附件五：第三方资质证明文件5.1第三方资质证书复印件5.2第三方简介及业绩证明文件附件六：第三方责任限额确认文件6.1第三方责任限额确认书复印件6.2第三方责任限额确认书的签订日期附件七：合同履行过程中的其他重要文件7.1房屋检查报告复印件7.2房屋维修记录复印件7.3合同履行过程中的通信记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间、条件交付标的物。责任认定：甲方应按照合同约定，向乙方转移标的物的所有权，且乙方已支付完毕合同总价款。如甲方未按照约定时间、条件交付标的物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的交付日期之前交付标的物，且未提前通知乙方，则构成违约行为。甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为总价款的5%。违约行为：乙方未按照约定时间、条件支付合同总价款。责任认定：乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同总价款。如乙方未按照约定时间、条件支付合同总价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。示例说明：如果乙方在合同约定的支付日期之后仍未支付合同总价款，则构成违约行为。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为总价款的5%。违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。责任认定：第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务，并对其提供的服务结果承担责任。如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，第三方应承担违约责任。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成服务，或提供的服务质量不符合合同约定，则构成违约行为。第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于返还已收取的费用、赔偿损失等。全文完。房屋买卖合同2024版with标的：住宅房产及附属设施所有权1本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1标的物1.1.1住宅房产1.1.2附属设施1.1.3所有权转移1.2合同双方1.2.1出卖人1.2.2买受人1.3合同签订日期1.4房屋交付日期1.5房屋价格及支付方式1.5.1房价款1.5.2支付方式1.5.3支付时间1.6房屋过户及产权转移1.6.1过户手续1.6.2产权转移时间1.6.3税费承担1.7房屋质量及保修1.7.1房屋质量标准1.7.2保修范围及期限1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同解除1.9违约责任1.9.1出卖人违约责任1.9.2买受人违约责任1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2管辖法院1.11合同的附则1.11.1合同的解释1.11.2合同的修订1.11.3合同的终止1.11.4其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1标的物1.1.1住宅房产：位于【房屋地址】的住宅房产，具体包括【房屋具体描述，如房屋面积、户型、楼层等】。1.1.2附属设施：房产附属设施包括【附属设施具体描述，如停车位、电梯、绿化等】。1.1.3所有权转移：出卖人同意将上述住宅房产及附属设施的所有权依法转移给买受人。第二条合同双方1.2.1出卖人：【出卖人全称】，法定代表：【出卖人法定代表人】，地址：【出卖人地址】，联系方式：【出卖人联系方式】。1.2.2买受人：【买受人全称】，法定代表：【买受人法定代表人】，地址：【买受人地址】，联系方式：【买受人联系方式】。第三条合同签订日期本合同签订日期为【合同签订日期】。第四条房屋交付日期出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合【交付标准】。第五条房屋价格及支付方式1.5.1房价款：本合同约定的住宅房产及附属设施的房价款为【房价款金额】。1.5.2支付方式：买受人同意通过【支付方式，如银行转账、现金支付等】支付房价款。1.5.3支付时间：买受人应在本合同签订后【具体时间】内，支付全部房价款。第六条房屋过户及产权转移1.6.1过户手续：出卖人和买受人应共同前往【过户地点】办理房屋过户手续。1.6.2产权转移时间：房屋所有权转移的时间为【产权转移时间】。1.6.3税费承担：办理房屋过户及产权转移过程中产生的税费，按照【税费承担方式】由【承担方】承担。第七条房屋质量及保修1.7.1房屋质量标准：出卖人保证房屋符合【房屋质量标准】。1.7.2保修范围及期限：出卖人对房屋的质量问题承担【保修期限】的保修责任，保修范围包括【保修范围】。第八条合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.8.3合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任1.9.1出卖人违约责任：出卖人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。1.9.2买受人违约责任：买受人未按约定支付房价款或其他义务的，应承担违约责任。第十条争议解决1.10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。1.10.2管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意【管辖法院】具有管辖权。第十一条合同的附则1.11.1合同的解释：本合同的解释权归【解释权归属方】。1.11.2合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。1.11.3合同的终止：本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。1.11.4其他约定：双方的其他约定如下：【其他约定内容】。第八条合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和有效期，并经双方签字（或盖章）确认。1.8.3合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期和解除后的处理事项，并经双方签字（或盖章）确认。第九条违约责任1.9.1出卖人违约责任：出卖人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟交付房屋、房屋质量不符合约定、未履行合同约定的保修责任等。1.9.2买受人违约责任：买受人未按约定支付房价款或其他义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟支付房价款、未履行合同约定的配合义务等。第十条争议解决1.10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。1.10.2管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意【管辖法院】具有管辖权。第十一条合同的附则1.11.1合同的解释：本合同的解释权归【解释权归属方】。1.11.2合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的内容、范围和有效性，并经双方签字（或盖章）确认。1.11.3合同的终止：本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。1.11.4其他约定：双方的其他约定如下：【其他约定内容】。第十二条合同的转让本合同未经双方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十三条信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条合同的完整性和修改本合同构成双方就本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方能生效。第十五条合同的失效1.15.1双方协商一致解除本合同；1.15.2合同期限届满，双方未续签；1.15.3合同约定的房屋所有权转移完毕；1.15.4法律、法规、政策等规定导致本合同失效。本部分为合同的结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序1.2甲乙方应在本合同签订后【具体时间】内，与第三方进行接触，并按照本合同约定的条件和程序完成第三方介入的相关手续。1.3甲乙方应保证第三方的介入符合相关法律法规的要求，并确保第三方介入的过程公开、公正、公平。第三条第三方的作用和责任1.4第三方在本合同中的作用是为甲乙方提供服务，协助甲乙方完成房屋买卖的相关手续。第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。1.5第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任。但第三方对甲乙方承担的责任限额，不应超过甲乙方因第三方介入而实际支付的第三方服务费用。第四条第三方介入的费用1.6甲乙方应支付第三方介入的费用。费用的标准和支付方式应在合同中明确。1.7甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方提供相应的服务，并保证服务的质量和效率。第五条第三方介入的期限1.8第三方介入的期限，自甲乙方与第三方签订服务合同之日起至本合同约定的房屋所有权转移完毕之日止。1.9若第三方未按照约定完成其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求延长第三方介入的期限。第六条第三方与甲乙方的关系1.10第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方另行签订服务合同进行约定。1.11第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间本合同的履行和效力。第七条第三方介入的终止1.12第三方介入的终止，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止的原因、终止日期和相关责任的处理事项。1.13第三方介入终止后，第三方应向甲乙方移交代办的所有文件和资料，并协助甲乙方完成后续的手续。第八条第三方的不当行为1.14若第三方在本合同履行过程中存在不当行为，如违反法律法规、违反合同约定等，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方立即改正其不当行为。第九条第三方与甲乙方的沟通和协作1.16甲乙方应提供必要的协助和配合，以便第三方能够顺利地完成其职责。第十条第三方介入的违约责任1.17若第三方未能按照约定完成其职责，或存在其他违约行为，第三方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第十一条第三方介入的争议解决1.18甲乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。1.19选择诉讼解决争议的，双方同意【管辖法院】具有管辖权。第十二条合同的附则1.20本部分的解释权归【解释权归属方】。1.21本部分的修订应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。1.22本部分的终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。1.23本部分的其他约定，如下：【其他约定内容】。本部分为合同的补充条款，与合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件一为甲乙双方所交易的住宅房产的所有权证，用以证明出卖人对房屋的所有权。2.附件二：房屋平面图附件二为房屋的平面图，详细展示了房屋的布局和结构。3.附件三：附属设施清单附件三为房产附属设施的清单，详细列举了附属设施的种类和数量。4.附件四：房屋现状照片附件四为房屋现状的照片，用以证明房屋的现状。5.附件五：房屋买卖合同补充协议附件五为甲乙双方就本合同的某些条款达成的补充协议。6.附件六：第三方服务合同附件六为甲乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的职责和义务。7.附件七：付款凭证附件七为甲乙方支付房价款和其他费用的凭证。8.附件八：过户手续办理委托书附件八为甲乙方委托第三方办理过户手续的委托书。9.附件九：评估报告附件九为房屋的评估报告，报告详细介绍了房屋的价值评估。10.附件十：房屋交付确认书附件十为甲乙方确认房屋交付的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：1.1延迟交付房屋：出卖人未按照合同约定的时间交付房屋的，应承担违约责任。1.2房屋质量不符合约定：出卖人提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担违约责任。1.3未履行保修责任：出卖人未按照合同约定的范围和期限履行保修责任的，应承担违约责任。2.买受人违约行为：2.1延迟支付房价款：买受人未按照合同约定的时间支付房价款的，应承担违约责任。2.2未履行配合义务：买受人未按照合同约定的范围和期限履行配合义务的，应承担违约责任。3.第三方违约行为：3.2服务不符合约定：第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任。4.违约责任认定标准：4.1违约金的计算：违约金应按照合同金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.2损失赔偿的计算：损失赔偿应根据甲乙方实际损失的金额来计算。4.3违约行为的改正：第三方应在违约行为被发现后的一定时间内，采取措施改正违约行为。全文完。房屋买卖合同2024版with标的：住宅房产及附属设施所有权2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条标的物2.1住宅房产描述2.2附属设施描述第三条所有权转移3.1所有权转移时间3.2所有权转移条件第四条价款及支付方式4.1价款金额4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及交付条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围及期限第七条税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性规定13.1强制性规定内容13.2强制性规定适用范围第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系方式：第二条标的物2.1住宅房产描述2.1.1房产位置：2.1.2房产面积：2.1.3房产结构：2.1.4房产所有权证号：2.2附属设施描述2.2.1设施名称：2.2.2设施数量：2.2.3设施状况：第三条所有权转移3.1所有权转移时间3.1.1合同签订后：3.1.2房产过户手续完成后：3.2所有权转移条件3.2.1买受人支付全部价款：3.2.2出卖人提供房产所有权证明：3.2.3完成房产过户手续：第四条价款及支付方式4.1价款金额4.1.1房产交易价格：4.1.2附属设施交易价格：4.2支付方式4.2.1现金支付：4.2.2转账支付：4.2.3贷款支付：4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：第五条交付及交付条件5.1交付时间5.1.1合同签订后：5.1.2所有权转移完成后：5.2交付条件5.2.1房产及附属设施所有权转移：5.2.2买受人支付全部价款：5.2.3出卖人完成交付手续：第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1结构安全：6.1.2设施功能：6.1.3使用寿命：6.2保修范围及期限6.2.1保修范围：6.2.2保修期限：6.2.3保修责任：第七条税费承担7.1税费种类7.1.1房产交易税费：7.1.2过户手续费：7.1.3其他税费：7.2税费承担方式7.2.1买受人承担：7.2.2出卖人承担：7.2.3双方共同承担：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房产：8.1.2出卖人提供的房产存在重大质量问题：8.1.3买受人未按约定时间支付价款：8.1.4买受人未履行合同约定的其他义务：8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任：8.2.2买受人违约责任：8.2.3违约金计算方式：8.2.4违约金支付时间：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解：9.1.2调解：9.1.3仲裁：9.1.4诉讼：9.2争议解决机构9.2.1和解机构：9.2.2调解机构：9.2.3仲裁机构：9.2.4诉讼法院：第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致：10.1.2法律法规变化：10.1.3其他不可抗力因素：10.2合同解除条件10.2.1出卖人无法履行合同义务：10.2.2买受人无法履行合同义务：10.2.3双方协商一致：第十一条合同的生效11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章：11.1.2合同双方履行完毕法定程序：11.1.3合同符合法律法规要求：11.2生效时间11.2.1合同签字盖章日期：11.2.2法定程序完成日期：第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方的商业秘密：12.1.2合同双方的个人信息：12.1.3合同履行过程中的其他保密信息：12.2保密期限12.2.1合同签字盖章之日起至合同解除或终止之日：12.2.2合同解除或终止之日起五年内：第十三条强制性规定13.1强制性规定内容13.1.1法律法规对房屋买卖的强制性规定：13.1.2房屋交易部门对房屋买卖的强制性规定：13.1.3合同双方必须遵守的其他强制性规定：13.2强制性规定适用范围13.2.1合同签订地：13.2.2房产所在地：13.2.3法律法规规定的其他适用范围：第十四条其他条款14.1其他事项14.1.1合同的修改和补充：14.1.2合同的履行地和履行方式：14.1.3合同双方的权利和义务：14.2附加条款14.2.1附加条款的编号和名称：14.2.2附加条款的内容和效力：14.2.3附加条款的签订日期和签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方介入情形2.1.1房产中介服务：2.1.2房产评估服务：2.1.3贷款金融服务：2.1.4过户手续代办服务：2.1.5房屋维修保养服务：第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方介入本合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择及更换4.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。4.2甲乙方对选定的第三方不满意的，可协商更换第三方，并重新签订相关服务协议。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方提供正规发票。第六条第三方保密义务6.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿甲乙方损失。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。8.2甲乙方因第三方违约造成的损失超过赔偿限额的，有权向第三方追偿。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间构成服务合同关系，独立于本合同。9.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的违约。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。11.2如协商不成，可按照本合同争议解决条款的约定处理。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙方因第三方违约导致合同解除的，有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方因第三方原因解除合同的，应按照合同约定处理后续事宜。第十三条法律法规变化13.1如法律法规发生变化，影响第三方介入的，甲乙方应按照新的法律法规执行。13.2甲乙方应积极履行合同，确保合同符合法律法规要求。第十四条其他事项14.1本部分对第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2本部分的修正不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第十