2024年专业建筑委托施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业建筑委托施工合作合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3专业建筑2.合同范围与工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量保证6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全培训7.变更与调整7.1合同变更7.2工程调整7.3变更费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件补充14.其他条款14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3专业建筑专业建筑包括但不限于：建筑设计、工程施工、工程监理、工程验收等。第二条合同范围与工程概况2.1工程地点工程位于市区路号。2.2工程规模工程占地面积平方米，建筑面积平方米，建筑高度米。2.3工程内容工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：土建工程万元、装饰工程万元、安装工程万元、园林绿化工程万元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3支付时间表（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的一定比例；（2）工程进度达到约定的节点后，支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。具体工程进度计划由乙方制定并提交甲方批准。4.2工程交付标准工程交付标准包括但不限于：工程质量合格、设备安装调试完毕、验收合格等。4.3延期交付如乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的施工质量。5.2施工标准施工标准包括但不限于：施工工艺、施工材料、施工安全等。5.3质量保证乙方应对工程的质量和使用寿命承担相应的质量保证责任。第六条施工安全6.1安全措施乙方应制定并实施工程安全措施，确保工程施工过程中的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3安全培训乙方应对工程施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。第八条变更与调整8.1合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。8.2工程调整工程调整包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。8.3变更费用因合同变更或工程调整产生的费用，双方应按照约定或协商一致的方式承担。第九条违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可协商确定。8.3违约赔偿违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第十条争议解决9.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方可约定提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方向甲方支付完毕合同约定的款项；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前三十日通知对方，并提交转让协议等相关文件。12.3转让后果转让经对方同意后，转让方与受让方应对合同的履行承担连带责任。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律变更如因法律、法规、政策变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据变更后的法律、法规、政策调整合同内容。13.3合同修订本合同的修订应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计、结构布局、材料要求等详细信息。说明：工程设计图纸是施工的基础，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的质量。2.附件二：施工方案详细要求：包含施工过程中的工艺流程、施工方法、安全措施等。说明：施工方案是指导乙方进行施工的依据，乙方应严格按照方案进行施工。3.附件三：工程量清单详细要求：包含工程所有的材料、工程量及价格等详细信息。说明：工程量清单是双方确定合同总价和支付时间表的依据。4.附件四：支付时间表详细要求：明确各阶段的支付时间点和支付金额。说明：支付时间表是双方约定支付工程款的依据，乙方应按照时间表获得工程款。5.附件五：工程验收标准详细要求：明确工程验收的质量标准和要求。说明：工程验收标准是乙方完成工程后进行验收的依据，工程必须达到标准要求才能验收合格。6.附件六：安全施工方案详细要求：包含工程施工过程中的安全措施、应急预案等。说明：安全施工方案是乙方进行施工安全管理的依据，乙方应确保施工过程中的安全。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限。说明：保密协议是双方约定保密义务的依据，违反保密义务的一方应承担违约责任。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和变更费用的承担方式。说明：合同变更协议是双方约定合同变更的依据，如有变更需求，双方应按照协议进行办理。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、调解或仲裁机构等。说明：争议解决协议是双方约定争议解决方式的依据，如有争议发生，双方应按照协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定时间支付工程款，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定时间完成工程，构成违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定提供施工场地，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方使用不符合合同约定的材料进行施工，构成违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：如自然灾害、社会动荡等导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。2.违约金：定义：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。应用：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金作为赔偿。3.保密义务：定义：保密义务是指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。应用：如乙方泄露甲方的商业秘密，应承担违约责任并赔偿损失。4.争议解决：定义：争议解决是指双方在合同