房产交易中介服务合同2024年度5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易中介服务合同2024年度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产交易概述2.1房产位置及基本信息2.2交易方式及价格2.3交易流程及时间表第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务内容3.2丙方不承担的服务内容3.3丙方服务的时间范围第四条中介费用及支付方式4.1丙方的中介费用金额4.2甲方、乙方的支付责任4.3费用支付的时间及方式第五条甲方及乙方义务5.1甲方的义务5.2乙方的义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担9.3保密信息的例外情况第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地域及机构第十一条合同的完整性和修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的有效性第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】第二条房产交易概述2.1房产位置及基本信息：2.1.1房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.1.2房产证号：【房产证号】。2.1.3土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.2交易方式及价格：2.2.1交易方式为【现金交易/贷款交易】。2.2.2交易价格为人民币【交易价格】元整。2.3交易流程及时间表：2.3.1合同签订后【具体时间】内完成房产过户手续。2.3.2房产过户手续完成后【具体时间】内完成支付交易价格。2.3.3支付交易价格后【具体时间】内，甲方将房产钥匙交付给乙方。第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务内容：3.1.1负责房产的挂牌、推广和展示。3.1.2协助甲方、乙方进行房产交易的洽谈和协商。3.1.3协助甲方、乙方完成房产过户手续。3.2丙方不承担的服务内容：3.2.1房产价格的定价及调整。3.2.2房产的维修、保养及管理。3.2.3房产交易过程中出现的风险及损失。3.3丙方服务的时间范围：自合同签订之日起至房产过户手续完成之日止。第四条中介费用及支付方式4.1丙方的中介费用金额为人民币【中介费用金额】元整。4.2甲方、乙方的支付责任：甲方、乙方应共同承担丙方的中介费用。4.3费用支付的时间及方式：4.3.1甲方、乙方应于房产过户手续完成后【具体时间】内支付中介费用。4.3.2支付方式为【现金支付/转账支付】。第五条甲方及乙方义务5.1甲方的义务：5.1.1如实提供房产的相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。5.1.2配合丙方完成房产的推广、洽谈和协商工作。5.1.3按照约定时间完成房产过户手续。5.2乙方的义务：5.2.1按照约定时间支付交易价格。5.2.2配合丙方完成房产过户手续。5.2.3按照约定时间接收房产钥匙。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。6.1.2甲方提供虚假信息的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为交易价格的【赔偿金比例】%。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按照约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。6.2.2乙方未按照约定时间接收房产钥匙的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为交易价格的【赔偿金比例】%。6.3丙方违约责任：6.3.1丙方未按照约定时间完成中介服务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为中介费用的【违约金比例】%。6.3.2丙方提供虚假信息的，应向甲方、乙方支付赔偿金，赔偿金为中介费用的【赔偿金比例】%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。7.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起【具体时间】内解决争议。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件：8.2.1合同的变更需经第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件：8.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。8.3合同解除条件：8.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的承担：双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、公众已经知晓的、通过正当途径获取的等信息不属保密信息。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地域及机构：双方同意将合同争议提交【具体地点】的【具体法院或仲裁机构】解决。第十一条合同的完整性和修改11.1合同的完整性：本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协商和声明。11.2合同的修改：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2通知的有效性：通知在发送方确认已发送且收件方确认已收到时生效。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他约定：【其他条款内容】。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：【签署时间】。14.2合同签署的地点：【签署地点】。14.3合同签署的份数及保存方式：双方各执一份，另外一份保存于【保存地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1房产评估机构1.2.2房产过户机构1.2.3贷款机构1.2.4税务机关1.2.5司法机关1.2.6其他与房产交易相关的机构或个人。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方、乙方应在与第三方进行接触前，征得对方的同意。2.2甲方、乙方与第三方进行接触时，应确保第三方的行为符合法律法规的规定。2.3第三方介入的费用由甲方、乙方承担，除非双方另有约定。2.4第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务负责。2.5第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方提供的服务，应按照约定承担责任。3.2除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方不承担超过其服务范围的责任。3.3甲方、乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。3.4第三方对甲方、乙方承担的责任，不得超过其向甲方、乙方收取的费用。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方对彼此的责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条甲方、乙方的权利义务5.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2甲方、乙方应协助第三方完成其职责。5.3甲方、乙方对第三方的行为不承担责任，除非双方另有约定。第六条争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，甲方、乙方可以依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第七条保密条款7.1第三方对甲方、乙方提供的保密信息，应予以保密。7.2第三方保密信息的例外情况，按照本合同第九条的约定执行。第八条法律适用及争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的地域及机构，按照本合同第十条的约定执行。第九条合同的完整性和修改9.1第三方与甲方、乙方之间的合同，不得影响本合同的完整性。9.2第三方与甲方、乙方之间的合同的修改，应经本合同双方的同意。第十条通知与送达10.1第三方与甲方、乙方之间的通知与送达，按照本合同第十二条的约定执行。第十一条甲方、乙方与第三方的其他约定11.1甲方、乙方与第三方之间的其他约定，应符合本合同的约定。本附加条款与本合同具有同等法律效力，本附加条款的修改和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产评估报告附件四：房产过户申请书附件五：贷款申请表附件六：税务发票附件七：房产交易合同副本附件八：中介服务合同副本附件九：第三方服务合同副本附件十：保密协议副本附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对土地的使用权。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，评估结果应公正、合理。附件的说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值。附件四：房产过户申请书详细要求：房产过户申请书应填写完整、准确，不得有虚假信息。附件的说明：房产过户申请书用于向相关部门申请房产过户手续。附件五：贷款申请表详细要求：贷款申请表应填写完整、准确，不得有虚假信息。附件的说明：贷款申请表用于向贷款机构申请贷款。附件六：税务发票详细要求：税务发票应真实、合法，不得有伪造、篡改等行为。附件的说明：税务发票用于证明交易的真实性和合法性。附件七：房产交易合同副本详细要求：房产交易合同副本应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：房产交易合同副本用于记录房产交易的具体条款。附件八：中介服务合同副本详细要求：中介服务合同副本应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：中介服务合同副本用于记录中介服务的具体条款。附件九：第三方服务合同副本详细要求：第三方服务合同副本应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：第三方服务合同副本用于记录第三方服务的具体条款。附件十：保密协议副本详细要求：保密协议副本应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：保密协议副本用于保护双方的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续。2.甲方提供虚假信息。3.乙方未按照约定时间支付交易价格。4.乙方未按照约定时间接收房产钥匙。5.丙方未按照约定时间完成中介服务。6.丙方提供虚假信息。7.第三方未按照约定时间履行其职责。8.第三方提供虚假信息。责任认定标准：1.甲方违约金为交易价格的2%。2.甲方提供虚假信息的赔偿金为交易价格的5%。3.乙方违约金为交易价格的2%。4.乙方未按照约定时间接收房产钥匙的赔偿金为交易价格的5%。5.丙方违约金为中介费用的2%。6.丙方提供虚假信息的赔偿金为中介费用的5%。7.第三方未按照约定时间履行其职责的违约金为第三方服务费用的2%。8.第三方提供虚假信息的赔偿金为第三方服务费用的5%。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，甲方应支付违约金，违约金计算为交易价格的2%。2.如果甲方提供虚假信息，甲方应支付赔偿金，赔偿金计算为交易价格的5%。3.如果乙方未能在约定时间内支付交易价格，乙方应支付违约金，违约金计算为交易价格的2%。4.如果乙方未能在约定时间内接收房产钥匙，乙方应支付赔偿金，赔偿金计算为交易价格的5%。5.如果丙方未能在约定时间内完成中介服务，丙方应支付违约金，违约金计算为中介费用的2%。6.如果丙方提供虚假信息，丙方应支付赔偿金，赔偿金计算为中介费用的5%。7.如果第三方未能在约定时间内履行其职责，第三方应支付违约金，违约金计算为第三方服务费用的2%。8.如果第三方提供虚假信息，第三方应支付赔偿金，赔偿金计算为第三方服务费用的5%。全文完。房产交易中介服务合同2024年度1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况1.2乙方（买方）的基本情况1.3丙方（中介方）的基本情况第二条房产信息2.1房产的基本情况2.2房产的权属证明2.3房产的现状描述第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务内容3.2丙方不提供的服务内容3.3丙方服务的时间期限第四条费用及支付方式4.1丙方的中介费用4.2甲方和乙方的支付责任4.3支付时间及支付方式第五条合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的终止条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的例外8.3违反保密条款的后果第九条第三方权利9.1第三方对房产的权利和利益9.2第三方对中介服务的权利和利益第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3中介服务费用明细表第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况甲方为中华人民共和国_______省/市/自治区的_______公司/个人，法定代表人为_______，营业执照号码为_______，地址为_______，联系电话为_______。1.2乙方（买方）的基本情况乙方为中华人民共和国_______省/市/自治区的_______公司/个人，法定代表人为_______，营业执照号码为_______，地址为_______，联系电话为_______。1.3丙方（中介方）的基本情况丙方为中华人民共和国_______省/市/自治区的_______房产中介公司，法定代表人为_______，营业执照号码为_______，地址为_______，联系电话为_______。第二条房产信息2.1房产的基本情况房产位于中华人民共和国_______省/市/自治区的_______地区，具体地址为_______，房产证号码为_______，房产面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。2.2房产的权属证明甲方应向乙方和丙方提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件的原件和复印件。2.3房产的现状描述甲方应向乙方和丙方提供房产的现状描述，包括房产的装修情况、使用状况、存在的问题等详细信息。第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务内容(1)为甲方和乙方提供房产交易的信息咨询和介绍服务；(2)协助甲方和乙方进行房产交易的各项手续办理；(3)提供房产交易过程中的法律咨询和协助解决交易中出现的问题。3.2丙方不提供的服务内容(1)房产的评估和鉴定；(2)房产的装修和维修；(3)房产的租赁和物业管理。3.3丙方服务的时间期限丙方应自合同签订之日起至房产交易完成之日止，提供中介服务。第四条费用及支付方式4.1丙方的中介费用丙方的中介费用为房产交易总金额的_______%，计算方式为_______。4.2甲方和乙方的支付责任甲方和乙方应在房产交易完成之日起_______个工作日内，向丙方支付中介费用。4.3支付时间及支付方式甲方和乙方应通过银行转账的方式，将中介费用支付至丙方的银行账户。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更条件任何一方如需变更合同的内容，应书面通知其他双方，并经其他双方同意。5.3合同的终止条件(1)房产交易完成；(2)双方协商一致解除合同；(3)一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方要求解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同规定，应向乙方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。6.2乙方违约责任乙方如违反合同规定，应向甲方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。6.3丙方违约责任丙方如违反合同规定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方、乙方和丙方相互之间获取的、未公开的、与各方经营活动相关的所有信息。包括但不限于商业秘密、客户信息、财务数据等。8.2保密信息的例外(1)已经公开的信息；(2)第三方已经合法获取的信息；(3)依法应当公开的信息。8.3违反保密条款的后果如任何一方违反本合同的保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为泄露信息的实际损失金额的两倍。第九条第三方权利9.1第三方对房产的权利和利益如房产存在第三方权利和利益，甲方应提前告知乙方和丙方，并确保第三方权利和利益在房产交易过程中不受侵害。9.2第三方对中介服务的权利和利益丙方在提供中介服务过程中，不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如法律规定发生变化，对本合同产生影响，各方应协商一致，根据新的法律规定进行调整。第十一条合同的附件11.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件，作为本合同的附件。11.2买卖双方身份证复印件甲方和乙方应提供身份证的复印件，作为本合同的附件。11.3中介服务费用明细表丙方应提供中介服务费用的明细表，作为本合同的附件。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项除本合同明确规定的事项外，甲方、乙方和丙方还可以约定其他事项，作为本合同的组成部分。12.2双方未约定的其他事项如本合同未约定的其他事项，各方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示认可。13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示认可。13.3丙方签字盖章丙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示认可。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。14.2合同副本份数本合同一式两份，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形(1)房产存在抵押、租赁等权利义务关系，第三方为抵押权人、承租人等；(2)房产涉及诉讼、仲裁等法律程序，第三方为诉讼当事人、仲裁当事人等；(3)房产交易过程中，第三方对房产主张权利，如遗产继承人、共有权人等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方、乙方和丙方在合同中约定的，第三方对甲方、乙方和丙方承担的民事责任的最高额度。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形，结合房产的价值、交易金额等因素，由甲方、乙方和丙方协商确定。2.3第三方责任限额的表述本合同中应明确写明第三方的责任限额，如：“第三方对甲方、乙方和丙方承担的民事责任限额为人民币万元。”第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方依法享有对房产的权利，如抵押权、租赁权等。3.2第三方义务第三方应履行相关法律义务，如按时还款、支付租金等。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应由甲方、乙方自行解决，丙方不承担相关责任。第四条第三方介入的处理4.1第三方介入的通知如甲方、乙方发现第三方介入，应及时通知对方，并告知第三方介入的具体情形。4.2第三方介入的协商甲方、乙方应与第三方协商，尽量减少第三方对房产交易的影响。4.3第三方介入的解决如第三方介入导致房产交易无法继续进行，甲方、乙方应协商解决，可包括但不限于调整交易价格、补充担保等。第五条第三方诉讼或仲裁5.1第三方诉讼或仲裁的启动如第三方对甲方、乙方或丙方提起诉讼或仲裁，甲方、乙方和丙方应积极应诉或答辩。5.2第三方诉讼或仲裁的协助甲方、乙方和丙方应相互协助，提供必要的证据和文件，共同应对第三方诉讼或仲裁。5.3第三方诉讼或仲裁的结果如第三方诉讼或仲裁有生效法律文书，甲方、乙方和丙方应按照生效法律文书的内容履行义务。第六条第三方造成的损失赔偿6.1第三方造成损失的责任如第三方的行为导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。6.2赔偿责任的履行第三方应按照本合同约定的责任限额，向甲方、乙方或丙方支付赔偿金。6.3赔偿金的支付赔偿金支付的具体金额和方式，由甲方、乙方和丙方协商确定。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入的条款修改如本合同需根据第三方介入的情形进行修改，甲方、乙方和丙方应协商一致，签订补充协议。7.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力，甲乙丙三方应严格遵守。第八条第三方介入的风险提示8.1风险提示的义务甲方、乙方和丙方应向对方提示第三方介入的风险，包括第三方可能提起的诉讼、仲裁，以及对房产交易的影响等。8.2风险提示的记录甲方、乙方和丙方应对第三方介入的风险进行书面记录，作为本合同的附件。第九条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决9.1纠纷解决的途径如甲方、乙方与第三方之间发生纠纷，各方应通过友好协商解决。9.2协商解决的期限协商解决的期限为自纠纷发生之日起_______个月。9.3协商失败的后续处理如协商失败，甲方、乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条丙方在第三方介入时的义务10.1丙方义务丙方应协助甲方、乙方处理与第三方的关系，减少第三方对房产交易的影响。10.2丙方不承担保证责任丙方不对第三方的行为承担保证责任，甲方、乙方不得要求丙方承担超出合同约定范围的责任。第十一条甲方、乙方与第三方之间的合同11.1合同的签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：中介服务费用明细表附件4：房产现状描述附件5：第三方权利义务说明附件6：第三方责任限额说明附件7：第三方介入的处理协议附件8：第三方诉讼或仲裁协助协议附件9：赔偿金支付协议附件10：第三方风险提示记录附件1至附件4为房产交易的基本文件，附件5至附件10则涉及第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付中介费用；2.乙方未按约定时间支付购房款项；3.丙方未按约定提供中介服务；4.第三方未按约定履行其权利义务；5.甲方、乙方和丙方未按约定处理第三方介入事宜。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为合同金额的_______%；2.违约金支付时间：违约行为发生之日起_______日内支付；3.违约金支付方式：通过银行转账方式支付至守约方指定的账户。示例说明：如甲方未按约定时间支付中介费用，甲方应向丙方支付违约金，违约金计算方式为中介费用的_______%，违约金支付时间为违约行为发生之日起_______日内，通过银行转账方式支付至丙方指定的账户。全文完。房产交易中介服务合同2024年度2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产中介服务公司）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条中介服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合，协助双方完成房产交易3.2丙方提供房产市场分析、咨询服务3.3丙方协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订合同3.4丙方提供交易过程的跟进、协调及监督服务第四条中介服务费用4.1丙方的中介服务费用为房产交易总金额的百分比4.2甲方和乙方应在签订合同后日内支付中介服务费用第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度5.2合同到期后，如双方需继续履行合同，应签订续约协议第六条保密条款6.1各方应对合同内容、交易过程中的相关信息予以保密6.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1甲方、乙方、丙方违反合同条款的，应承担违约责任7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经各方协商一致并书面确认第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1各方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的签订地点和时间12.1本合同于____年__月__日由甲方、乙方、丙方在____（地点）签订第十三条甲方、乙方、丙方的联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：13.3丙方联系方式：第十四条附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房产交易合同复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的所有权人，拥有并有权处置房产。甲方应提供合法有效的身份证明及房产证等相关文件，证明甲方对房产的所有权。1.2乙方（买方）：乙方为购买房产的买方，应提供合法有效的身份证明。乙方有权购买房产并按约定支付房价款。1.3丙方（房产中介服务公司）：丙方为专业的房产中介服务公司，具有合法的经营资质。丙方同意为甲方和乙方提供房产交易中介服务，并收取相应的中介服务费用。第二条房产信息2.1房产地址：房产的具体地址为_______（详细地址），包括但不限于门牌号、栋号、单元号等。2.2房产面积：房产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房产所有权：甲方应保证其对房产享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。第三条中介服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合，协助双方完成房产交易。丙方应积极推广房产，寻找潜在买家，安排双方看房，协助谈判等。3.3丙方协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订合同。丙方应协助双方明确交易条款，解答合同相关问题，并协助双方签署房产买卖合同。3.4丙方提供交易过程的跟进、协调及监督服务。丙方应确保交易过程的顺利进行，协调解决交易过程中可能出现的问题，并监督双方履行合同义务。第四条中介服务费用4.1丙方的中介服务费用为房产交易总金额的百分比。具体费率由甲乙双方与丙方协商确定，并在合同中明确。4.2甲方和乙方应在签订合同后日内支付中介服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。合同到期后，如双方需继续履行合同，应签订续约协议。5.2合同终止或解除后，甲方、乙方和丙方仍应履行合同中约定的保密义务、违约责任等条款。第六条保密条款6.1各方应对合同内容、交易过程中的相关信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。6.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方、乙方、丙方违反合同条款的，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方未按约定时间支付房价款的，应按迟延支付部分房价款的每日千分之五支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付中介服务费用的，应按迟延支付部分中介服务费用的每日千分之五支付违约金。7.4丙方未按约定提供中介服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。任何一方不得擅自采取中断交易、诉讼等影响合同履行的方式。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经各方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。9.2合同的解除或终止不影响各方履行至解除或终止时尚未履行完毕的义务，包括但不限于保密义务、违约责任等。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1各方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第十二条合同的签订地点和时间12.1本合同于____年__月__日由甲方、乙方、丙方在____（地点）签订。第十三条甲方、乙方、丙方的联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：13.3丙方联系方式：第十四条附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房产交易合同复印件14.4其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同交易无关的个体或组织。第二条第三方介入的情形（1）房产交易过程中，涉及的贷款银行、税务部门、房产交易中心等政府机构；（2）房产交易过程中，涉及的物业服务公司、维修基金管理机构等关联机构；（3）甲乙双方在交易过程中，选择的评估公司、鉴定机构、律师等专业服务机构；（4）其他与房产交易直接相关的个体或组织。第三条第三方责任3.1第三方不参与本合同的签订、履行和解释，不对本合同的效力、内容、履行承担任何责任。3.2第三方应遵守相关法律法规，按照职责提供服务，确保服务行为的合法性、合规性。3.3第三方如因提供服务导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照法律法规和职责要求，要求甲方、乙方提供必要的文件、资料等信息。4.2第三方有权对甲方、乙方的交易行为进行监督，确保交易行为的合法性、合规性。第五条第三方义务5.1第三方应按照法律法规和职责要求，为甲方、乙方提供优质、高效的服务。5.2第三方应妥善保管甲方、乙方提供的文件、资料等信息，不得泄露、买卖、篡改等。5.3第三方应在职责范围内，协助甲方、乙方解决交易过程中出现的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿责任限额为第三方从本合同交易中获取的全部收入。6.2如法律法规有明确规定第三方责任限额的，从其规定。第七条第三方与各方关系的划分7.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。7.2第三方不参与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不承担合同义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲方、乙方在第三方介入后，仍应按照本合同的约定履行各自义务。8.2甲方、乙方如因第三方介入产生的额外费用，由甲方、乙方自行承担。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方、第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1各方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房产交易合同复印件附件4：贷款合同复印件（如有）附件5：税务发票复印件（如有）附件6：物业转移手续复印件（如有）附件7：维修基金转移手续复印件（如有）附件8：评估报告复印件（如有）附件9：鉴定报告复印件（如有）附件10：律师见证意见书复印件（如有）附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权等。2.买卖双方身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.房产交易合同复印件：应包括合同的主要条款，如房产地址、面积、交易价格、付款方式等。4.贷款合同复印件（如有）：应包括贷款银行、贷款金额、还款方式、利率等信息。5.税务发票复印件（如有）：应清晰显示税务发票上的所有信息，包括购买方、销售方、金额等。6.物业转移手续复印件（如有）：应包括物业公司的名字、地址、联系方式等。7.维修基金转移手续复印件（如有）：应包括维修基金的金额、基金管理公司的名字、联系方式等。8.评估报告复印件（如有）：应包括评估报告的主要内容，如房产价值、评估日期等。9.鉴定报告复印件（如有）：应包括鉴定报告的主要内容，如鉴定结果、鉴定日期等。10.律师见证意见书复印件（如有）：应包括律师见证意见的主要内容，如见证日期、见证意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付房价款：甲方应按迟延支付部分房价款的每日千分之五支付违约金。2.乙方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应按迟延支付部分中介服务费用的每日千分之五支付违约金。3.丙方未按约定提供中介服务：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。4.甲方未按约定履行房产交易义务：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.乙方未按约定履行房产交易义务：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如每日千分之五等。2.损失的计算：根据实际情况，计算因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于房价款、中介服务费用等。3.违约责任的承担方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定时间支付房价款，甲方应按迟延支付部分房价款的每日千分之五支付违约金。例如，如果甲方应支付100万元的房价款，迟延支付10天，则甲方应支付1000元的违约金（100万元0.000510天）。如乙方未按约定时间支付中介服务费用，乙方应按迟延支付部分中介服务费用的每日千分之五支付违约金。例如，如果乙方应支付1000元的中介服务费用，迟延支付10天，则乙方应支付50元的违约金（1000元0.000510天）。全文完。房产交易中介服务合同2024年度4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）的基本信息1.2乙方（买方）的基本信息1.3丙方（中介方）的基本信息第二条房产信息2.1房产的基本情况2.2房产的权属证明2.3房产的现状描述第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及支付时间第四条中介服务内容4.1丙方应提供的服务内容4.2丙方不应提供的服务内容第五条合同的履行期限5.1甲方、乙方应履行合同的期限5.2丙方应履行合同的期限第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方发生争议时的解决方式7.2双方未尽的争议解决方式第八条保密条款8.1各方应保守的保密信息8.2保密信息的例外情况第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的合同履行困难第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的相关事宜第十二条合同的生效12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3合同的生效日期第十三条附则13.1合同的附件13.2附件的说明第十四条其他约定14.1各方认为需要约定的其他事项14.2其他事项的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）的基本信息甲方姓名：甲方身份证号：11010519700105甲方联系方式：1385678甲方地址：北京市朝阳区路号1.2乙方（买方）的基本信息乙方姓名：乙方身份证号方联系方式：1395678乙方地址：北京市海淀区路号1.3丙方（中介方）的基本信息丙方名称：房产中介有限公司丙方营业执照号：11010500005678丙方负责人：丙方联系方式：1375678丙方地址：北京市西城区路号第二条房产信息2.1房产的基本情况房产地址：北京市朝阳区路号房产面积：120平方米房产结构：3室2厅1厨1卫房产所有权证号：京房权证朝字第567号2.2房产的权属证明甲方提供房产所有权证、土地使用权证、契税票等相关权属证明文件。2.3房产的现状描述房产目前处于出租状态，租赁期至2024年12月31日，租金每月5000元。租赁合同附件一。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商确定房产交易价格为150万元人民币。3.2支付方式及支付时间乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款50万元人民币支付给甲方；剩余款项100万元人民币，乙方应于过户手续办理完毕后5个工作日内支付给甲方。支付方式为银行转账。第四条中介服务内容4.1丙方应提供的服务内容丙方负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的咨询服务，包括法律法规咨询、交易流程咨询等；协助双方进行房产过户手续办理；协调双方在交易过程中可能出现的问题。4.2丙方不应提供的服务内容丙方不得提供与房产交易无关的服务，不得以任何形式收取与交易无关的费用。第五条合同的履行期限5.1甲方、乙方应履行合同的期限自本合同签订之日起，甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；乙方应按照约定时间支付首付款及剩余款项。5.2丙方应履行合同的期限丙方应在本合同签订之日起5个工作日内，完成房产交易的相关咨询服务及过户手续办理。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供清晰权属的房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金10万元人民币。6.2乙方违约责任乙方如未按照约定时间支付首付款及剩余款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金5万元人民币。6.3丙方违约责任丙方如未按照约定时间完成房产交易的相关咨询服务及过户手续办理，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金各5万元人民币。第八条保密条款8.1各方应保守的保密信息各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，应予以保密。8.2保密信息的例外情况保密信息不包括法律要求披露的信息、已知的信息、通过合法途径获得的信息以及公众可以获得的信息。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同履行困难如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，各方协商决定是否终止或延长合同履行期限。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应书面通知其他方，并经各方协商一致同意。变更内容应以书面形式附加于合同中。10.2合同解除的条件除非法律或合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如发生合同解除情况，应书面通知其他方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件包括：合同履行完毕、合同解除、一方违约导致合同解除等。11.2合同终止后的相关事宜合同终止后，各方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理权属转移、支付尾款等。第十二条合同的生效12.1合同的签订地点本合同签订地点为北京市区路号。12.2合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附则13.1合同的附件附件包括：房产所有权证、土地使用权证、契税票、租赁合同等。13.2附件的说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1各方认为需要约定的其他事项如各方在合同履行过程中有其他特殊要求的，可以在本条款中约定。14.2其他事项的说明本合同未尽事宜，各方应本着诚实守信的原则协商解决。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第三方介入包括但不限于：房产评估机构、贷款银行、过户机关、物业公司等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方应共同选定合适的第三方。2.2甲方、乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规及行业规范。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同无法履行或产生纠纷，由甲方、乙方共同承担责任。3.2甲方、乙方应确保第三方在履行合同过程中的行为符合约定及法律法规，否则由甲方、乙方承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方在选定第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。4.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方、乙方按照约定的方式承担。4.4甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额为第三方介入合同所获得的报酬总额。5.3甲方、乙方应积极维护自身权益，如发现第三方存在违约行为，应及时告知对方并采取措施予以制止。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入本合同，不代表其与甲方、乙方之间存在任何形式的关联。6.3甲方、乙方在履行合同过程中，应保持独立自主，不得受第三方影响。第七条第三方介入合同的终止7.1第三方介入合同的终止条件，包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。7.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利、义务关系随之终止。7.3甲方、乙方应在第三方介入合同终止后，及时办理相关手续，确保合同的顺利进行。第八条第三方介入合同的违约处理8.1第三方如违反第三方介入合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方如违反本合同约定，导致第三方无法履行合同义务，甲方、乙方应承担相应责任。第九条第三方介入合同的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十条附件10.1第三方介入合同的书面协议。10.2第三方介入合同的违约处理协议。10.3第三方介入合同的争议解决协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：土地使用权证附件三：契税票附件四：租赁合同附件五：房产评估报告附件六：贷款银行协议附件七：过户机关证明附件八：物业公司服务合同附件九：第三方介入合同书面协议附件十：第三方介入合同违约处理协议附件十一：第三方介入合同争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证需提供原件及复印件，证明甲方对房产的所有权。附件二：土地使用权证需提供原件及复印件，证明甲方对土地的使用权。附件三：契税票需提供原件及复印件，证明房产交易过程中已缴纳契税。附件四：租赁合同如房产处于出租状态，需提供租赁合同原件及复印件，说明租赁期限及租金支付情况。附件五：房产评估报告需提供原件及复印件，对房产的价值进行评估。附件六：贷款银行协议如乙方选择贷款购房，需提供贷款银行协议原件及复印件。附件七：过户机关证明需提供过户机关出具的证明文件，证明房产过户手续已办理。附件八：物业公司服务合同需提供物业公司服务合同原件及复印件，说明物业服务费用支付情况。附件九：第三方介入合同书面协议需提供第三方介入合同原件及复印件，明确双方权利、义务和责任。附件十：第三方介入合同违约处理协议需提供第三方介入合同违约处理协议原件及复印件，说明违约行为的处理方式。附件十一：第三方介入合同争议解决协议需提供第三方介入合同争议解决协议原件及复印件，说明争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供清晰权属的房产。2.乙方未按照约定时间支付首付款及剩余款项。3.丙方未按照约定时间完成房产交易的相关咨询服务及过户手续办理。4.甲方、乙方选择第三方不符合相关法律法规及行业规范。5.甲方、乙方与第三方签订的书面协议内容不符合本合同约定。6.第三方在履行合同过程中，未按照约定及法律法规行事。违约责任认定：1.违约方应承担违约金，违约金的具体数额根据违约行为的严重程度及给对方造成的损失确定。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方造成对方损失的，应予以赔偿。示例说明：如甲方未按照约定提供清晰权属的房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金10万元人民币，并承担因违约产生的额外费用。如甲方违约行为导致乙方损失20万元人民币，甲方还应赔偿乙方损失。全文完。房产交易中介服务合同2024年度5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.2房产所在位置2.3房产使用情况第三条中介服务内容3.1丙方负责提供房产交易相关信息3.2丙方负责安排甲方与乙方进行看房3.3丙方负责协调双方进行价格谈判3.4丙方负责协助双方完成交易手续第四条中介费用4.1丙方的中介费用为房产交易总金额的百分比4.2中介费用的支付时间为交易完成后的第二个工作日第五条合同的有效期5.1本合同自双方签字之日起生效5.2本合同有效期至2024年12月31日第六条保密条款6.1甲乙丙三方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露第七条违约责任7.1如甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.2如乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.3如丙方违反合同规定，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议第十一条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订第十二条甲方（卖方）签字第十三条乙方（买方）签字第十四条丙方（中介方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______（甲方姓名），身份证号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：_______（乙方姓名），身份证号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.3丙方（中介方）：_______（丙方公司名称），营业执照号：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。第二条房产交易信息2.1房产基本信息：房产位于_______（省/市/区）_______（街道名称）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）。房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，使用年限：_______年至_______年。2.2房产所在位置：_______（详细到街道、楼层、门牌号）。2.3房产使用情况：_______（包括但不限于：家具、家电、装饰等）。第三条中介服务内容3.1丙方负责提供房产交易相关信息，包括但不限于：房产的权属情况、周边环境、市场行情等。3.2丙方负责安排甲方与乙方进行看房，看房时间：_______（具体时间）。3.3丙方负责协调双方进行价格谈判，并协助甲方和乙方达成一致意见。3.4丙方负责协助双方完成交易手续，包括但不限于：签订合同、办理过户、缴纳税费等。第四条中介费用4.1丙方的中介费用为房产交易总金额的_______%。4.2中介费用的支付时间为交易完成后的第二个工作日。第五条合同的有效期5.1本合同自双方签字之日起生效。5.2本合同有效期至