2024年二手房交易委托代理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易委托代理合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理人）第二条：代理范围与职责2.1丙方代理范围2.2丙方代理职责第三条：代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条：房价及支付方式4.1房价4.2支付方式第五条：佣金及支付方式5.1佣金标准5.2佣金支付方式第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条：隐私保护10.1保护隐私的原则10.2隐私保护的具体措施第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2丙方的其他义务第十三条：信息披露13.1甲方信息披露13.2乙方信息披露13.3丙方信息披露第十四条：附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：代理授权书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，出售房屋并委托丙方进行交易的一方。1.2乙方（买方）：指购买甲方出售房屋的一方。1.3丙方（代理人）：指接受甲方、乙方委托，协助办理房屋交易手续的一方。第二条：代理范围与职责2.1丙方代理范围：丙方代理甲乙双方办理房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于房屋价格谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款手续、办理过户手续等。2.2丙方代理职责：丙方应全力以赴，忠实履行代理职责，确保交易过程的顺利进行。丙方应妥善保管甲乙双方提供的各类文件，并确保信息的真实性、准确性和完整性。第三条：代理期限3.1代理开始日期：自双方签订合同之日起。3.2代理结束日期：至房屋过户手续办理完毕，且甲方、乙方均无异议之日止。第四条：房价及支付方式4.1房价：双方约定，房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：乙方应按照双方约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向甲方支付房价。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。第五条：佣金及支付方式5.1佣金标准：丙方按照房屋交易总价的【】%收取佣金。5.2佣金支付方式：甲方、乙方应在房屋过户手续办理完毕后【】日内，向丙方支付约定佣金。第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后【】日内，将房屋及附属设施交付给乙方。6.2房屋过户手续：甲方、乙方应按照丙方的指导，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲乙双方应履行完毕合同约定的各项义务。如因丙方原因导致合同解除，丙方应退还已收取的佣金。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金【】元给乙方。8.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按照约定时间支付房价，应支付违约金【】元给甲方。8.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如丙方未按照约定时间办理完毕过户手续，应支付违约金【】元给甲方和乙方。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：甲乙双方应在本合同签订后【】日内，向对方提出争议解决请求。如逾期提出，视为放弃争议解决的权利。第十条：隐私保护10.1保护隐私的原则：丙方应严格遵守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。10.2隐私保护的具体措施：丙方应采取合理的措施保护甲乙双方的隐私信息，如加密存储、限制访问权限等。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的各项义务后终止。11.3合同失效条件：本合同在甲乙双方签字（或盖章）后【】日内未履行完毕，视为合同失效。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。12.2丙方的其他义务：丙方应在本合同约定的代理范围内，积极维护甲乙双方的合法权益。第十三条：信息披露13.1甲方信息披露：甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括产权证号、产权人、共有权人等。13.2乙方信息披露：乙方应向丙方提供真实、准确、完整的个人信息及支付能力等相关信息。13.3丙方信息披露：丙方应向甲乙双方披露本合同约定的代理范围、职责、佣金标准等信息。第十四条：附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：代理授权书14.3附件三：房屋产权证复印件14.4附件四：其他相关文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。双方应仔细阅读并确认合同内容，确保无误。附件二：代理授权书详细要求和说明：代理授权书是甲方授权丙方作为代理人进行房屋交易行为的书面文件。授权书应明确丙方的代理范围、代理期限等相关信息。附件三：房屋产权证复印件详细要求和说明：房屋产权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。丙方应核对产权证的真实性和有效性，确保交易房屋的合法性。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、过户手续所需的各类证明文件、房屋评估报告等。这些文件对于交易过程的顺利进行至关重要。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付房价。3.丙方未按照约定时间办理完毕过户手续。违约责任认定标准：1.甲方违约金为房价的【】%。2.乙方违约金为房价的【】%。3.丙方违约金为佣金的【】%。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的2%。具体金额为【】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，出售房屋并委托丙方进行交易的一方。2.乙方：指购买甲方出售房屋的一方。3.丙方：指接受甲方、乙方委托，协助办理房屋交易手续的一方。4.代理范围：丙方代理甲乙双方办理房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于房屋价格谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款手续、