2024停车场委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车场委托管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3停车场定义第二条委托管理范围与内容2.1委托管理停车场范围2.2管理内容2.3管理服务时间第三条管理费用3.1管理费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制第四条管理与服务质量4.1乙方应达到的管理服务质量标准4.2甲方监督与检查4.3服务质量改进措施第五条合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3提前终止合同的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用第八条保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务及期限8.3例外情况第九条合同的修改与补充9.1合同修改条件9.2合同补充条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条强制性法律规定11.1遵守法律法规11.2合同无效情况第十二条其他条款12.1甲方与乙方达成的其他书面协议12.2停车场现有规章制度的适用第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同签署地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“×××”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××物业管理公司”，注册地址为“×××”，法定代表人为“×××”。1.3停车场定义停车场是指位于“×××”的地下停车场，车位总数为“×××”个，主要用于解决甲方办公楼及来访人员的停车需求。第二条委托管理范围与内容2.1委托管理停车场范围乙方负责对甲方的停车场进行日常管理与维护，包括但不限于车位分配、车辆进出管理、停车场环境卫生、设施设备的维护保养等。2.2管理内容乙方需确保停车场正常运营，提供24小时保安服务，维护停车场内的公共秩序，对发生的各类事件进行及时处理，并按照甲方要求提供相关报表及管理数据。2.3管理服务时间自合同生效之日起，乙方应提供全天候的管理服务，确保停车场正常运营。第三条管理费用3.1管理费用计算方式乙方向甲方收取的管理费用为每月“×××”元，其中包括人员工资、设备维护、场地租赁等成本。3.2费用支付时间及方式甲方应在每个付款周期结束后的“×××”日内，将应付的管理费用以银行转账方式支付给乙方。3.3费用调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致乙方成本发生较大变化，乙方有权在合同履行满“×××”个月后，向甲方提出费用调整的书面申请。第四条管理与服务质量4.1乙方应达到的管理服务质量标准乙方应按照甲方提供的《停车场管理服务标准》进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。4.2甲方监督与检查甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，要求乙方对存在的问题进行及时整改。4.3服务质量改进措施乙方应根据甲方的监督检查结果，采取有效措施改进服务质量，确保问题不再发生。第五条合同期限5.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为“×××”年。5.2合同终止日期合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自行终止。5.3提前终止合同的条件除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付迟延付款金额的“×××”%作为违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。第八条保密条款8.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方或乙方以任何方式透露给对方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等。8.2保密义务及期限双方对获得的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为“×××”年。8.3例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）获得法院命令要求披露的信息；（3）披露信息是为了保护双方的合法权益。第九条合同的修改与补充9.1合同修改条件合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同补充条件合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××有限公司地址：×××联系方式：×××乙方：×××物业管理公司地址：×××联系方式：×××第十一条强制性法律规定11.1遵守法律法规双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.2合同无效情况如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1甲方与乙方达成的其他书面协议本合同以外的其他书面协议，需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.2停车场现有规章制度的适用乙方在管理停车场时，应遵守甲方的现有规章制度，确保管理工作的顺利进行。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件合同终止的情形如下：（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：《停车场管理服务标准》、《停车场管理制度》等。14.2合同签署地点及日期本合同于“×××”年“×××”月“×××”日，在“×××”签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《停车场管理服务标准》详细要求和说明：本附件详细规定了乙方在管理停车场过程中应达到的服务质量标准，包括但不限于车辆进出管理、停车场环境卫生、设施设备维护等方面的具体要求。附件二：《停车场管理制度》详细要求和说明：本附件规定了停车场内的管理制度，包括车辆停放规范、人员管理、安全保障等方面的具体规定。附件三：《收费标准及优惠政策》详细要求和说明：本附件详细说明了停车场收费标准及优惠政策，包括不同类型的车辆收费标准、优惠措施等。附件四：《员工培训计划》详细要求和说明：本附件规定了乙方对停车场工作人员进行的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训效果评估等方面的具体要求。附件五：《应急预案》详细要求和说明：本附件规定了停车场在面对突发事件时的应急预案，包括火灾、交通事故、保安事件等应急处理流程及措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付管理费用；2.乙方未按照约定标准提供服务；3.乙方擅自提前终止合同；4.甲方擅自修改合同条款；5.甲方未履行合同约定的监督与检查职责；6.乙方未遵守甲方的规章制度。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的“×××”%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按时支付管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约