阁楼及附属设施买卖合同2024年版本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME阁楼及附属设施买卖合同2024年版本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3阁楼及附属设施定义第二条：阁楼及附属设施的描述2.1阁楼面积2.2附属设施内容2.3设施使用性质第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条：交付及交付条件4.1交付时间4.2交付地点4.3交付前的条件第五条：验收及质量保证5.1验收标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：附件13.1附件清单第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：X阁楼及附属设施销售有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X姓名：X联系方式：X地址：省市区路号1.3阁楼及附属设施定义阁楼：指位于X的阁楼，具体面积、结构和用途详见附件一。附属设施：指与阁楼一同出售的包括但不限于楼梯、阳台、卫生间等设施，具体清单详见附件二。第二条：阁楼及附属设施的描述2.1阁楼面积阁楼面积为平方米，具体尺寸和布局详见附件一。2.2附属设施内容附属设施包括但不限于楼梯、阳台、卫生间等，具体内容和状况详见附件二。2.3设施使用性质阁楼及附属设施的使用性质为居住，买方需遵守相关法律法规，合理使用该设施，不得用于非法用途。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格阁楼及附属设施的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额详见附件三。3.2支付方式（一）银行转账（二）现金支付（三）其他双方约定的支付方式3.3支付时间节点买方应在本合同签订后七个工作日内，将全部款项支付给卖方。第四条：交付及交付条件4.1交付时间阁楼及附属设施的交付时间为买方支付完毕全部款项后十个工作日内。4.2交付地点阁楼及附属设施的交付地点为卖方注册地址。4.3交付前的条件交付前，卖方应保证阁楼及附属设施处于正常使用状态，无重大瑕疵。第五条：验收及质量保证5.1验收标准买方应在交付时对阁楼及附属设施进行验收，如不符合合同约定，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或更换。5.2质量保证期限卖方对阁楼及附属设施提供的质量保证期限为交付之日起一年。5.3质量问题处理方式如在质量保证期限内出现质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内进行处理。第六条：售后服务6.1售后服务内容卖方提供的售后服务内容包括：（一）设施维护（二）设施更换（三）其他双方约定的售后服务6.2售后服务期限售后服务期限为交付之日起两年。合同的其他部分将在后续补充，以保证合同的完整性和准确性。第八条：违约责任8.1卖方违约责任卖方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约责任买方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第八条至第九条的规定执行。第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容（一）本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约五年。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十三条：附件13.1附件清单附件清单详见附件四。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2合同签署地点本合同于省市区路号签署。14.3签字盖章页（签字盖章页）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和性质为准。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第二条：第三方介入的条件和方式2.1介入条件本合同履行过程中，如甲乙方同意引入第三方提供额外服务或协助，包括但不限于中介服务、评估鉴定、维修保养等，可协商确定第三方介入。2.2介入方式第三方介入需经甲乙方同意，并以书面形式在本合同中明确。第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。第三条：第三方义务和责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规提供服务，并保证服务质量和效果。3.2责任限额第三方在其服务范围内对甲乙方承担有限责任。如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。第四条：第三方服务费用的支付4.1费用支付甲乙方应按照与第三方签订的服务协议约定支付服务费用。4.2费用结算第三方服务费用结算方式及时间由甲乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。第五条：第三方服务期间的权益归属5.1权益归属在第三方服务期间，阁楼及附属设施的权益仍归甲乙方所有。第三方仅享有提供服务的权益，不得干涉甲乙方的其他权益。5.2第三方不得单独行使权益第三方在提供服务期间，不得单独行使与阁楼及附属设施相关的任何权益，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。第六条：第三方服务期间的维护和保养6.1维护保养责任第三方在服务期间应对阁楼及附属设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用。6.2维护保养记录第三方应定期向甲乙方提供维护保养记录，甲乙方有权对维护保养情况进行查验。第七条：第三方服务期间的变更和解除7.1变更条件如甲乙方因合理原因需要变更第三方服务内容或解除服务协议，应与第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2解除程序甲乙方与第三方解除服务协议，应提前通知对方，并在通知中说明解除理由。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约如第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务存在重大瑕疵，甲乙方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为或赔偿损失。8.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。第九条：第三方与甲乙方的沟通协作9.1沟通协作9.2变更通知甲乙方与第三方在履行合同过程中如有变更，应立即通知对方，并采取适当措施，以减轻可能造成的损失。第十条：本修正条款的生效和适用10.1生效条件本修正条款自甲乙方与第三方签订服务协议时生效。10.2适用范围本修正条款适用于甲乙方与第三方签订的服务协议及相关事宜。第十一条：附件11.1附件清单附件清单详见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：阁楼及附属设施描述详细清单详细列出阁楼的尺寸、结构、使用的材料，以及附属设施的具体内容、状况和使用性质。附件二：设施使用和维护手册提供阁楼及附属设施的使用方法和维护手册，以指导买方正确使用和维护设施。附件三：买卖价格明细表详细列出阁楼及附属设施的买卖价格，包括单价、总价等信息。附件四：售后服务内容清单详细列出卖方提供的售后服务内容，包括设施维护、更换等服务。附件五：第三方服务协议详细列出甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定交付阁楼及附属设施，或交付的设施与合同描述严重不符。2.卖方未能按照合同约定提供售后服务，或售后服务存在重大瑕疵。3.买方未能按照合同约定支付款项。4.买方未能按照合同约定使用和维护阁楼及附属设施，导致设施损坏或功能丧失。5.第三方未能按照服务协议约定提供服务，或服务存在重大瑕疵。违约责任认定标准：1.卖方违约行为导致的损失，卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过买卖价格总额。2.买方违约行为导致的损失，买方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。示例说明：若卖方未能按照合同约定交付设施，导致买方无法在约定时间内使用设施，卖方应承担未能交付设施的违约责任，赔偿买方因此造成的损失，如延迟使用导致的费用等。全文完。阁楼及附属设施买卖合同2024年版本1本合同目录一览1.阁楼及附属设施买卖1.1阁楼定义1.2附属设施定义1.3买卖范围2.合同双方2.1卖方信息2.2买方信息3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准5.保修条款5.1保修期限5.2保修范围5.3保修流程6.变更与解除合同6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力12.附件12.1阁楼及附属设施照片12.2相关产权证明文件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条阁楼及附属设施买卖1.1阁楼定义：本合同所称阁楼，是指位于________（具体位置）的阁楼，具体面积为________平方米。1.2附属设施定义：本合同所称附属设施，是指与阁楼相连的________（具体设施名称），具体数量为________个。1.3买卖范围：卖方同意将阁楼及附属设施的所有权转移给买方，买方同意购买并接受阁楼及附属设施。第二条合同双方2.1卖方信息：卖方名称：________卖方地址：________联系人：________联系电话：________2.2买方信息：买方名称：________买方地址：________联系人：________联系电话：________第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：本合同的总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：买方同意通过________（支付方式，如银行转账、现金等）支付合同金额。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起________日内支付合同金额的________%，剩余款项在交付阁楼及附属设施后支付。第四条交付与验收4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起________日内将阁楼及附属设施交付给买方。4.2交付地点：阁楼及附属设施的交付地点为________。4.3验收标准：买方应在交付时对阁楼及附属设施进行验收，如不符合合同约定，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或更换。第五条保修条款5.1保修期限：卖方对阁楼及附属设施提供的保修期限为自交付之日起________个月。5.2保修范围：保修范围包括阁楼及附属设施的质量问题，但不包括因买方使用不当造成的损坏。5.3保修流程：买方在保修期内发现阁楼及附属设施存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后________日内进行修复或更换。第六条变更与解除合同6.1变更合同的条件：买卖双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2解除合同的条件：在本合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第八条违约责任7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付阁楼及附属设施，或者交付的阁楼及附属设施不符合合同约定的，卖方应承担违约责任。卖方应按照买方要求退还已支付的款项，并支付违约金，违约金为本合同金额的________%。7.2买方违约：买方未按照本合同约定支付合同金额，或者未按照约定接收阁楼及附属设施的，买方应承担违约责任。买方应按照卖方要求支付违约金，违约金为本合同金额的________%。第九条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向________（调解机构）申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向________（法院）提起诉讼。第十条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：双方同意将争议解决的地点选择在________（具体地点）。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和本合同约定执行。第十二条其他条款11.1保密条款：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2通知条款：双方应确保按照对方提供的联系方式及时接收和发送通知。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条附件12.1阁楼及附属设施照片：合同附件中应包含阁楼及附属设施的照片，以证明阁楼及附属设施的现状。12.2相关产权证明文件：合同附件中应包含阁楼及附属设施的所有权证明文件，以证明卖方对阁楼及附属设施的所有权。第十四条签字盖章13.1卖方签字：卖方盖章：13.2买方签字：买方盖章：第十五条合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。16.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第十七条第三方责任17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。如第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。17.2第三方责任限额：甲乙方与第三方之间的责任限额，由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以说明。第十八条第三方权益18.1第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于费用支付、权益保障等。18.2第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。如甲乙方损害第三方权益，甲乙方应承担相应责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。19.2第三方与甲乙方划分：第三方在履行本合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙方在履行本合同过程中产生的权利义务，由甲乙方自行承担。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：甲乙方在与第三方签订合同时，应根据本合同约定，明确第三方的职责、权益和责任限额等。20.2说明：本合同所涉及的第三方，应具备相应的资质和能力，确保合同的顺利进行。甲乙方在选择第三方时，应进行充分的调查和评估，确保第三方的合法权益。第二十一条第三方变更21.1第三方变更：如甲乙方与第三方签订的合同发生变更，应书面通知对方，并经对方同意。21.2变更生效：第三方变更自甲乙方与第三方签订书面变更协议之日起生效。第二十二条第三方退出22.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，应书面通知甲乙方。22.2退出生效：第三方退出自书面通知送达甲乙方之日起生效。第二十三条第三方义务23.1第三方义务：第三方应按照本合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。23.2第三方义务履行：第三方在履行义务过程中，应遵守甲乙方的规章制度，服从甲乙方的管理。第二十四条第三方违约24.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。24.2第三方违约处理：甲乙方与第三方之间的违约处理，按照本合同约定和相关法律法规执行。第二十五条第三方与甲乙方的沟通与协作25.2协调解决：如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，再向相关机构申请调解或提起诉讼。第三部分：