2024年专业物业管理装修服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业物业管理装修服务协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2物业1.3装修服务1.4违约1.5赔偿1.6保险1.7通知1.8法律适用1.9争议解决2.服务内容与范围2.1物业管理2.2装修项目管理2.3维修与保养2.4服务质量标准3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间3.3延长期限4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2费用支付时间4.3费用调整4.4支付方式5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后事宜处理6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任6.3违约金7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.一般条款10.1可转让性10.2第三方受益10.3分包商管理11.合同修改与补充11.1修改条件11.2补充条款12.附件12.1物业资料12.2装修设计方案12.3费用明细表13.签署与日期13.1签署人13.2签署日期14.其他条款14.1语言14.2通知地址14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2物业本合同所指物业为甲方所有的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、附属设施、车位、公共区域等。1.3装修服务乙方应根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、验收交付等全面的装修服务。1.4违约任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。1.5赔偿因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。1.6保险乙方应购买并提供一份不低于人民币____万元的职业责任保险，以保障甲方利益。1.7通知任何一方根据本合同约定发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。1.8法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.9争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条服务内容与范围2.1物业管理乙方应按照本合同约定和行业标准，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2装修项目管理乙方应负责物业装修项目的整体管理，包括装修设计、施工、验收等环节。2.3维修与保养乙方应定期对物业进行维修和保养，确保物业各项设施的正常运行。2.4服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。第三条服务期限与时间安排3.1服务期限本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服务时间乙方向甲方提供服务的具体时间为每周一至周五，每天____小时。3.3延长期限如双方同意继续延长服务期限，应签订书面补充协议。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用乙方提供服务的总费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2费用支付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3费用调整如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。4.4支付方式甲方支付服务费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件本合同服务期限届满，双方未签订书面续约协议的，合同自然终止。5.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应向甲方移交所有相关资料，并协助甲方处理后续事宜。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。6.2赔偿责任因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。6.3违约金乙方延迟提供服务或未按照约定完成服务的，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的____%。第八条保险责任8.1保险购买乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，购买并提供一份不低于人民币____万元的职业责任保险，以保障甲方利益。8.2保险理赔如乙方因提供服务导致甲方遭受损失，乙方应向保险公司申请理赔。第九条保密条款9.1保密信息双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。9.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。第十条一般条款10.1可转让性未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2第三方受益本合同中涉及的第三方受益条款，受益方应承担相应的义务。10.3分包商管理乙方不得将本合同项下的服务分包给不具备相应资质的单位或个人。第十一条合同修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充条款本合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条附件12.1物业资料本合同附件中应包含物业的相关资料，包括但不限于物业权属证明、设施设备清单等。12.2装修设计方案本合同附件中应包含装修设计方案，包括但不限于设计图纸、施工说明等。12.3费用明细表本合同附件中应包含服务费用的详细分解，包括但不限于人工费、材料费、管理费等。第十三条签署与日期13.1签署人本合同由甲乙双方授权代表签署。13.2签署日期本合同的签署日期为____年__月__日。第十四条其他条款14.1语言本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____语。14.2通知地址甲乙双方应向对方提供有效的通知地址，以便发送书面通知。14.3合同副本甲乙双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业资料物业权属证明设施设备清单物业管理规定物业结构图纸附件二：装修设计方案设计图纸施工说明材料选择标准安全规范附件三：费用明细表人工费明细材料费明细管理费明细税费明细附件四：保险单据职业责任保险单保险理赔流程附件五：保密协议保密信息清单保密义务说明保密期限说明附件六：分包商资质证明分包商营业执照分包商资质证书分包商业绩证明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供服务或完成工作。2.乙方提供的服务或工作质量不符合约定标准。3.乙方泄露甲方商业秘密或保密信息。4.乙方违反法律法规提供服务。5.甲方未按时支付服务费用。6.甲方未按约定提供必要的配合与协助。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，或要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的服务费用。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，或要求延长服务期限以补偿损失。示例说明：若乙方延迟提供服务超过合同约定的时间，甲方有权要求乙方支付延迟期间的违约金，违约金计算方式为延迟提供服务的天数乘以每日服务费用。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.装修服务：指乙方提供的包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、验收交付等全面的装修服务。3.服务费用：指甲方支付给乙方的，乙方提供服务的总费用。4.职业责任保险：指乙方购买的，保障甲方利益的一种保险。5.保密信息：指双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.违约行为：指任何一方违反本合同的约定。7.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失，违约方应承担的责任。8.保险理赔：指保险公司根据保险合同约定，对乙方因提供服务导致甲方遭受损失进行赔偿的行为。物业管理：乙方应按照本合同约定和行业标准，对物业进行有效管理。装修服务：乙方应负责物业装修项目的整体管理