2024小面积店铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小面积店铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店铺1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3店铺保养条款6.保险6.1承租人保险责任6.2保险购买要求7.店铺使用7.1店铺使用规定7.2店铺装修规定7.3店铺经营范围8.转租条款8.1承租人转租权利8.2转租通知期限8.3转租条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他条款13.1店铺交付日期13.2店铺验收标准13.3合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺1.2店铺面积：店铺的建筑面积为____平方米。1.3店铺用途：乙方应按照合同约定合法使用店铺，经营范围为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在前述租赁期满前____个工作日书面通知对方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.4租金支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2承租人维修责任：乙方应合理使用店铺及店铺设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3店铺保养条款：乙方应定期对店铺进行清洁和保养，保持店铺整洁和设施的正常运行。第六条保险6.1承租人保险责任：乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险购买要求：乙方应在签署合同后____个工作日内向保险公司购买所需保险，并将保险单副本交甲方备案。第八条转租条款8.1承租人转租权利：乙方未经甲方书面同意，不得将店铺全部或部分转租给第三方。8.2转租通知期限：乙方如需转租，应至少提前____个月书面通知甲方。8.3转租条件：乙方转租给第三方时，第三方应同意遵守本合同的条款。第九条违约责任9.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应在本合同有效期内解决任何争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十一条其他条款11.1店铺交付日期：店铺应在合同签订后____个工作日内交付给乙方使用。11.2店铺验收标准：店铺交付时，双方应按照附件《店铺交付标准》进行验收。11.3合同附件：本合同附件包括《店铺交付标准》、《店铺使用规定》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3签字日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店铺交付标准》详细要求和说明：本附件详细说明了店铺交付时应达到的条件和标准，包括但不限于店铺的基本设施、卫生状况、安全设施等。乙方应根据此标准对店铺进行验收。附件二：《店铺使用规定》详细要求和说明：本附件规定了乙方在使用店铺期间应遵守的各项规定，包括但不限于营业时间、卫生管理、设施保养、安全管理等。乙方应严格按照此规定使用店铺。附件三：《店铺装修规定》详细要求和说明：本附件明确了乙方在店铺进行装修时应遵守的规定，包括但不限于装修材料、装修时间、装修安全等。乙方在进行装修前应向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。附件四：《转租协议》详细要求和说明：本附件为乙方转租店铺时与第三方签订的协议模板。乙方应在转租前将此协议提交给甲方备案，并取得甲方的书面同意。附件五：《保险购买证明》详细要求和说明：本附件为乙方购买商业保险的证明文件，乙方应向甲方提供保险单副本，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：《维修保养记录》详细要求和说明：本附件用于记录店铺在租赁期间进行的维修和保养情况。乙方应定期向甲方报告店铺的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用店铺，或违反店铺使用规定。3.乙方未按照合同约定进行店铺装修，或违反店铺装修规定。4.乙方未经甲方书面同意转租店铺。5.甲方未按照合同约定维修和保养店铺设施。违约责任认定标准：1.对于乙方未支付租金的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.对于乙方未按照合同约定使用店铺或违反店铺使用规定的违约行为，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为人民币1000元。3.对于乙方未按照合同约定进行店铺装修或违反店铺装修规定的违约行为，甲方有权要求乙方拆除不符合规定的装修，并支付违约金，违约金为人民币2000元。4.对于乙方未经甲方书面同意转租店铺的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币5000元，并有权解除本合同。5.对于甲方未按照合同约定维修和保养店铺设施的违约行为，甲方应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的10%。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应支付租金的10%作为违约金。如果乙方未按照合同约定使用店铺，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店铺并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人为使用店铺而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.维修保养：指对店铺及店铺设施进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。7.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将店铺全部或部分转租给第三方。8.违约金：指一方违约时，