2024年度二手房产授权代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产授权代理协议本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1授权代理协议1.2二手房产1.3甲方（出售方）1.4乙方（代理方）1.5交易日1.6成交价格第二条：协议范围与代理权2.1乙方代理销售的房产范围2.2乙方获得的独家代理权2.3代理期限第三条：双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1提供房产真实信息3.1.2配合乙方进行房产销售3.2乙方责任与义务3.2.1代理销售房产3.2.2提供销售服务3.2.3维护甲方权益第四条：销售价格与支付方式4.1房产交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：销售业绩与佣金5.1销售业绩计算5.2佣金比例5.3佣金支付时间第六条：房产过户与售后服务6.1房产过户手续6.2售后服务内容第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与解释权11.1法律适用11.2解释权归属第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1房产交付时间13.2房产交付条件第十四条：附件14.1房产证复印件14.2房产照片14.3相关产权证明文件第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1授权代理协议：本协议由甲方（出售方）与乙方（代理方）签订，就乙方代理销售甲方二手房产的相关事项达成的一致协议。1.2二手房产：指甲方拥有合法所有权并同意授权乙方代理销售的位于【具体地址】的房产，具体信息见附件。1.3甲方（出售方）：指拥有房产合法所有权并同意将房产授权给乙方代理销售的自然人/法人。1.4乙方（代理方）：指接受甲方授权，负责代理销售二手房产的房地产经纪机构。1.5交易日：指双方约定的完成房产交易的时间，具体日期见附件。1.6成交价格：指双方约定的房产交易价格，具体金额见附件。第二条：协议范围与代理权2.1乙方代理销售的房产范围：根据本协议第一条1.2的规定，乙方负责代理销售的房产范围包括【具体地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。2.2乙方获得的独家代理权：甲方授权乙方作为其二手房产的唯一代理方，在代理期限内进行销售活动。2.3代理期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为【具体期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。第三条：双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1提供房产真实信息：甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整信息，包括但不限于房产的权属情况、使用情况、配套设施等。3.1.2配合乙方进行房产销售：甲方应积极配合乙方进行房产销售，包括但不限于参加看房、签署合同等。3.2乙方责任与义务3.2.1代理销售房产：乙方应尽最大努力代理销售甲方房产，并按照甲方的要求进行销售活动的组织和实施。3.2.2提供销售服务：乙方应向潜在买家提供专业的房产咨询服务，协助买家了解房产情况，并促成交易。3.2.3维护甲方权益：乙方在代理销售过程中应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益，包括但不限于保护房产不受损害、防止交易风险等。第四条：销售价格与支付方式4.1房产交易价格：双方约定房产的交易价格为【成交价格】，该价格包含房产本身的交易价格以及交易过程中产生的相关费用。4.2支付方式：交易款项的支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。4.3支付时间：买方应在本协议约定的交易日之前完成支付，具体支付时间见附件。第五条：销售业绩与佣金5.1销售业绩计算：销售业绩指乙方成功代理销售甲方房产并完成交易的业绩，以实际交易价格为准。5.2佣金比例：双方约定佣金比例为【佣金比例】，该比例应用于交易价格计算佣金金额。5.3佣金支付时间：甲方应在交易完成后【佣金支付时间】内支付佣金给乙方，具体支付时间见附件。第六条：房产过户与售后服务6.1房产过户手续：双方应按照相关法律法规规定，共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳税费等。6.2售后服务内容：乙方应在交易完成后提供一定的售后服务，包括但不限于协助解决房产使用中出现的问题、提供房产相关的咨询等。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】。8.2仲裁地点：双方约定仲裁地点为【具体地点】。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致解除本协议；9.2.2房产成功交易，并完成过户手续；9.2.3一方违约，另一方依据本协议第七条追究违约责任后解除本协议；9.2.4法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、交易信息、财务信息等。10.2保密期限：双方约定保密期限为【具体期限】，自本协议签订之日起计算。第十一条：法律适用与解释权11.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2解释权归属：本协议的解释权归【甲方/乙方】。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件：本协议在符合第九条2.2、2.3、2.4情况下可以解除。第十三条：其他约定13.1房产交付时间：甲方应在本协议约定的交易日之前将房产交付给乙方，具体交付时间见附件。13.2房产交付条件：房产交付时应符合法律法规规定的相关条件，包括但不限于房产所有权转移、相关税费缴纳完毕等。第十四条：附件14.1房产证复印件：本协议附件中应包含房产证的复印件，作为合同附件之一。14.2房产照片：本协议附件中应包含房产的照片，作为合同附件之一。14.3相关产权证明文件：本协议附件中应包含与房产相关的产权证明文件，作为合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与分类1.1第三方：指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【具体时间】通知对方，并共同协商确定第三方的选择。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求履行相关职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保护甲乙方的合法权益。第四条：第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供服务所需的费用由甲乙方按照协商一致的原则承担。4.2费用支付方式：甲乙方应按照约定的方式支付第三方服务费用，具体支付方式见附件。第五条：第三方服务质量与标准5.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务质量，确保服务的及时性、准确性和专业性。5.2第三方服务标准：第三方提供的服务应符合行业标准、法规要求以及甲乙方的合理期待。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：当第三方因履行本合同而发生违约、侵权或其他违法行为导致甲乙方损失时，第三方的责任限额为【具体金额】。6.2第三方责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素协商确定第三方责任限额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同过程中应视为甲乙方的代理人，代表甲乙方处理相关事务。7.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同过程中应视为甲乙方的合作方，与甲乙方共同推进合同的履行。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约处理：当第三方发生违约行为时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方违约责任的承担：甲乙方有权根据本合同及法律规定，追究第三方的违约责任。第九条：第三方侵权行为处理9.1第三方侵权行为处理：当第三方发生侵权行为时，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。9.2第三方侵权责任的承担：甲乙方有权根据本合同及法律规定，追究第三方的侵权责任。第十条：甲乙方的权利与义务10.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定履行其义务，并有权监督第三方履行其职责。10.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定履行其义务，并有权要求第三方按照约定提供服务。第十一条：第三方介入的终止与替代11.1第三方介入终止：当第三方无法按照本合同约定履行其职责时，甲乙方有权终止第三方介入。11.2第三方替代：当甲乙方终止第三方介入后，甲乙方有权选择其他具备资质的第三方替代。第十二条：附件12.1第三方资质证明文件：甲乙方应保存第三方的资质证明文件，作为合同附件之一。12.2第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房产照片附件3：相关产权证明文件附件4：中介服务协议附件5：评估报告附件6：过户机构服务协议附件7：金融服务机构服务协议附件8：第三方资质证明文件附件9：第三方服务协议附件1的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。房产证复印件应加盖甲方公章，并注明“与原件一致”。附件2的详细要求：房产照片应包括房屋外观、室内布局、重要设施等，数量不得少于5张。房产照片应清晰、真实，不得有误导、虚假等情况。附件3的详细要求：相关产权证明文件应包括房产所有权转移登记证明、土地使用权证等。相关产权证明文件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件4的详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。中介服务协议应由甲乙方与中介方签订，并加盖三方公章。附件5的详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、真实。评估报告应包括房屋的基本情况、市场价值、评估依据等。附件6的详细要求：过户机构服务协议应明确过户机构的服务内容、服务期限、服务费用等。过户机构服务协议应由甲乙方与过户机构签订，并加盖三方公章。附件7的详细要求：金融服务机构服务协议应明确金融服务机构的服务内容、服务期限、服务费用等。金融服务机构服务协议应由甲乙方与金融服务机构签订，并加盖三方公章。附件8的详细要求：第三方资质证明文件应包括第三方的主体资格证明、资质证书等。第三方资质证明文件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件9的详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。第三方服务协议应由甲乙方与第三方签订，并加盖三方公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供房产真实信息的，构成违约。2.甲方未按照本合同约定配合乙方进行房产销售的，构成违约。3.乙方未按照本合同约定代理销售房产的，构成违约。4.乙方未按照本合同约定提供销售服务的，构成违约。5.第三方未按照本合同约定履行其职责的，构成违约。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方损失等。违约责任的承担：1.甲方违约责任的承担：甲方应根据本合同及法律规定，承担违约责任。2.乙方违约责任的承担：乙方应根据本合同及法律规定，承担违约责任。3.第三方违约责任的承担：第三方应根据本合同及法律规定，承担违约责任。示例说明：1.甲方未按照本合同约定提供房产真实信息，导致房产销售受阻，乙方因此遭受经济损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按照本合同约定代理销售房产，导致房产未能在约定时间内成交。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。3.第三方未按照本合同约定履行其职责，导致房产过户手续拖延。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙方损失。全文完。2024年度二手房产授权代理协议1本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条授权范围3.1授权代理期限3.2授权销售价格3.3授权代理区域3.4授权代理方式第四条代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式5.3奖励支付时间第六条甲方义务6.1提供房产相关资料6.2配合乙方进行房产销售6.3保持房产现状稳定第七条乙方义务7.1积极寻找买家7.2提供房产销售服务7.3保护甲方隐私第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：房产相关资料第一部分：合同如下：第一条协议主体第二条房产信息2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产类型：【房产建筑类型】，如住宅、商业等。2.4房产现状：【房产当前使用状况】，如出租、空置等。第三条授权范围3.1授权代理期限：【授权开始日期】至【授权结束日期】。3.2授权销售价格：【房产授权销售价格】。3.3授权代理区域：【代理销售区域】，如城市、区域等。3.4授权代理方式：【代理销售方式】，如公开市场销售、定向推广等。第四条代理费用4.1代理费用标准：【代理费用比率】或【固定费用金额】。4.2费用支付方式：【费用支付方式】，如银行转账、现金等。4.3费用支付时间：【首次支付时间】及【后续支付时间】。第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准：【奖励比例】或【奖励金额】。5.2奖励支付方式：【奖励支付方式】。5.3奖励支付时间：【奖励支付时间】。第六条甲方义务6.1提供房产相关资料：甲方应在合同有效期内提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。6.2配合乙方进行房产销售：甲方应积极配合乙方进行房产销售，包括但不限于提供房产钥匙、协助看房等。6.3保持房产现状稳定：甲方应确保房产在合同有效期内保持现状稳定，不得擅自改变房产用途或进行重大修缮。第七条乙方义务7.1积极寻找买家：乙方应积极寻找买家，并尽最大努力完成房产销售。7.2提供房产销售服务：乙方应对房产进行市场分析，制定销售策略，并提供专业的房产销售服务。7.3保护甲方隐私：乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条保密条款8.1保密内容：未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的个人信息、房产信息及与本合同相关的任何商业秘密。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密泄露责任：如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。9.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：【争议解决地点】。10.3争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起【时效期限】内解决争议。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同终止的条件如下：（1）【终止条件一】：【具体描述】。（2）【终止条件二】：【具体描述】。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除已发生的合理费用后退还甲方，并协助甲方办理房产过户手续。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自【生效日期】起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：【其他事项具体内容】。14.2附件：房产相关资料【附件名称】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于购房者、贷款机构、物业管理公司、政府部门等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方对于本合同的履行不负有任何责任。甲方和乙方不应将任何义务或责任强加给第三方。16.2第三方义务：如第三方在房产交易过程中提供服务或参与交易，甲方和乙方应确保第三方遵守相关法律法规，并履行其合同义务。第十七条第三方权益保护17.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、隐私权等。17.2甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应遵守公平、公正、公开的原则。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：如第三方因履行其合同义务而导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方同意将第三方的责任限额设定为【责任限额金额】。18.2第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，否则甲方和乙方不得要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第十九条第三方纠纷解决19.1如甲方或乙方与第三方发生纠纷，双方应尝试通过协商解决。19.2如协商不成，甲方和乙方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方信息的保密20.1甲方和乙方应对与第三方交流的所有信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。20.2保密期限自合同有效期内至合同终止或履行完毕之日止。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方违反本合同的任何条款，甲方和乙方应与第三方协商解决。21.2如协商不成，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方在与第三方进行交易时，应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。22.2甲方和乙方应承担因第三方违约而产生的损失，并有权向第三方追偿。第二十三条附件：第三方相关资料【附件名称】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片附件四：房产销售策略报告附件五：购房者资质证明附件六：贷款申请表附件七：物业管理制度复印件附件八：政府部门审批文件复印件附件九：第三方服务协议复印件附件十：其他与房产交易相关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件一：房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。附件二：土地使用权证复印件，应清晰显示土地使用权证上的所有信息，包括土地面积、使用权人等。附件三：房产现状照片，应包括房产的外观、内部装修、设施设备等情况的照片。附件四：房产销售策略报告，应详细描述房产销售的目标、推广方式、价格策略等。附件五：购房者资质证明，应包括购房者的身份证明、收入证明、信用记录等。附件六：贷款申请表，应包括贷款金额、贷款期限、还款方式等信息的申请表。附件七：物业管理制度复印件，应包括物业公司的管理制度、服务内容、收费标准等。附件八：政府部门审批文件复印件，应包括政府部门对房产交易的审批文件和许可。附件九：第三方服务协议复印件，应包括与第三方服务提供者签订的服务协议内容。附件十：其他与房产交易相关的文件和资料，应包括与房产交易相关的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供房产相关资料。2.甲方未按照本合同约定配合乙方进行房产销售。3.甲方未按照本合同约定保持房产现状稳定。4.乙方未按照本合同约定积极寻找买家。5.乙方未按照本合同约定提供房产销售服务。6.乙方未按照本合同约定保护甲方隐私。7.双方未按照本合同约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。3.双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。示例说明：如甲方未按照本合同约定提供房产相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币10,000元。如乙方未按照本合同约定积极寻找买家，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币10,000元。全文完。2024年度二手房产授权代理协议2本合同目录一览1.代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方主体信息2.1授权方信息2.2代理方信息3.授权内容3.1授权代理的房产信息3.2授权代理的范围与权限3.3授权代理的有效期限4.代理方的责任与义务4.1代理方的基本责任4.2代理方的附加责任4.3代理方的禁止行为5.授权方的责任与义务5.1授权方的基本责任5.2授权方的附加责任6.合同的报酬与支付6.1报酬的计算方式6.2支付的时间与方式7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与适用法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担11.合同的修改与补充11.1修改的条件11.2补充的内容12.合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与单一性14.附录14.1房产信息清单14.2授权书第一部分：合同如下：1.代理协议的定义与范围1.1定义本协议是由授权方授权代理方对其二手房产进行销售和推广的书面协议。1.2范围代理协议的范围包括代理方对授权方的二手房产进行市场推广、寻找潜在买家、协助交易完成等事项。2.双方主体信息2.1授权方信息地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.2代理方信息地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】3.授权内容3.1授权代理的房产信息甲方同意乙方作为其二手房产的唯一代理，代理销售和推广该房产。房产具体信息如下：【房产详细信息】3.2授权代理的范围与权限乙方有权在授权期限内，以甲方名义进行房产的销售和推广活动，包括但不限于发布广告、接待客户、提供房产介绍等。3.3授权代理的有效期限本授权代理协议的有效期限为【授权期限】。4.代理方的责任与义务4.1代理方的基本责任乙方需按照甲方的要求，积极进行房产的销售和推广活动，并确保交易的顺利进行。4.2代理方的附加责任乙方需承担因销售和推广活动产生的额外费用，并按照约定向甲方支付报酬。4.3代理方的禁止行为乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密，不得擅自将授权转委托给第三方。5.授权方的责任与义务5.1授权方的基本责任甲方需提供真实的房产信息，并保证房产的合法性，不得提供虚假信息误导乙方。5.2授权方的附加责任甲方需按照约定向乙方支付报酬，并协助乙方完成交易的后续手续。6.合同的报酬与支付6.1报酬的计算方式乙方向甲方支付的报酬为房产交易总金额的【百分比】。6.2支付的时间与方式甲方应在房产交易完成后【时间】内，向乙方支付约定的报酬，支付方式为【支付方式】。8.违约责任8.1双方违约的情形甲方如提供虚假房产信息、拒绝履行合同义务等，视为甲方违约。乙方如未按照约定积极进行销售和推广活动、泄露甲方商业秘密等，视为乙方违约。8.2违约责任的承担方式违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。违约方还需承担因违约产生的其他损失赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与适用法律争议解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方获取的，未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的承担乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【时间】内有效。11.合同的修改与补充11.1修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充的内容合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。12.合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止日期（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。13.其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，送达对方一个通讯地址，即视为有效送达。13.2合同的完整性与单一性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.附录14.1房产信息清单【房产信息清单】14.2授权书【授权书】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于买家、卖家、中介方、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房产交易的买卖双方、中介机构、金融服务机构、评估机构等，在房产交易过程中提供相关服务和支持。16.第三方责任的界定16.1第三方责任的限定第三方在本合同项下的责任限定为其在房产交易过程中提供的服务范围。第三方应对其提供的服务承担责任，但不承担因甲乙双方违约或其他原因导致的损失。16.2第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的责任划分，应以第三方提供的服务范围和性质为依据。如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。但第三方无需对非其服务范围内的损失承担责任。17.第三方介入的额外条款与说明17.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方的联系方式、服务内容等信息告知对方。17.2第三方服务的选择与变更甲乙双方有权根据自身需求，选择合适的第三方服务，并可协商变更第三方服务的内容和范围。17.3第三方服务的支付与报酬甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。如第三方服务导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素进行设定。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额。如甲方或乙方对第三方的服务不满，有权要求降低责任限额。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入