2024年城区旧棚户区改造房产买卖合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城区旧棚户区改造房产买卖合同一本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.买卖价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间表4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房产交易税费5.1税费承担方5.2税费计算及支付6.合同的履行和违约6.1双方履行义务6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、有效期和终止10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同终止条件11.其他条款11.1房产交付后的事宜11.2双方约定的其他事项12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.签字盖章13.1房产买卖双方签字13.2见证人签字14.日期第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1卖方：1.1.1名称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3住所地：____________1.2买方：1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2法定代表人（或公民）：____________1.2.3住所地：____________2.房产描述2.1房产位置：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产现状：____________3.买卖价格3.1房产总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2付款方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元作为定金。3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款。3.3付款时间表：3.3.1定金支付时间表：3.3.1.1定金支付日期：____________3.3.1.2定金支付金额：人民币____________元整3.3.2剩余房款支付时间表：3.3.2.1房款支付日期：____________3.3.2.2房款支付金额：人民币____________元整4.交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。4.2.1房产现状与本合同约定的房产现状相符。4.2.2房产已办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、水电等各项交接手续。4.3过户手续：4.3.1买方应自负费用办理房产过户手续，并应将过户后的房产所有权证交付给卖方。4.3.2卖方应自负费用协助买方办理房产过户手续，并应提供必要的文件和证明材料。5.房产交易税费5.1税费承担方：根据相关法律法规规定，本房产交易产生的税费由买方承担。5.2税费计算及支付：买方应按照相关税务机关的要求计算并支付房产交易税费，具体税费金额以税务机关的最终核定为准。6.合同的履行和违约6.1双方履行义务：6.1.1卖方应按照本合同约定，将房产交付给买方。6.1.2买方应按照本合同约定，支付房款及承担房产交易税费。6.2违约责任：6.2.1如卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的____%。6.2.2如买方未能按照本合同约定支付房款或承担房产交易税费，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的____%。第二部分：合同详细条款（待补充）8.争议解决8.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：本合同的争议解决地点为____________人民法院。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.合同的生效、有效期和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件：10.3.1本合同有效期届满，双方未续签的，本合同自动终止。10.3.2如卖方未能按照本合同约定交付房产，买方有权解除本合同。10.3.3如买方未能按照本合同约定支付房款或承担房产交易税费，卖方有权解除本合同。11.其他条款11.1房产交付后的事宜：11.1.1房产交付后，买方应负责房产的维护、管理和保养。11.1.2房产交付后，卖方应协助买方解决与房产相关的任何问题。11.2双方约定的其他事项：11.2.1如本合同未涉及的事宜，双方应协商解决。11.2.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.附件12.1房产证复印件：12.1.1房产证编号：____________12.1.2房产证日期：____________12.2买卖双方身份证复印件：12.2.1买方身份证号码：____________12.2.2卖方身份证号码：____________12.3其他相关文件：12.3.1文件名称：____________12.3.2文件内容：____________13.签字盖章13.1房产买卖双方签字：13.1.1买方签字：____________13.1.2卖方签字：____________13.2见证人签字：____________14.日期14.1合同签订日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证编号：须提供完整的房产证编号，以证明房产的真实性和合法性。1.2房产证日期：须提供房产证的颁发日期，以证明房产证的有效性。2.买卖双方身份证复印件2.1买方身份证号码：须提供买方的身份证号码，以证明买方的身份真实性。2.2卖方身份证号码：须提供卖方的身份证号码，以证明卖方的身份真实性。3.房产买卖合同原件：本合同的正式签字版本，作为双方履行合同的依据。4.付款凭证：包括但不限于定金支付凭证、房款支付凭证等，作为买方支付款项的证据。5.房产过户手续文件：包括但不限于房产过户申请表、税费支付凭证等，作为房产过户手续的依据。6.房产现状照片：须提供房产现状的照片，以证明房产的实际状况。7.其他相关文件：包括但不限于物业、水电等交接手续文件，作为双方交接房产的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照本合同约定交付房产的违约行为，包括但不限于延迟交付、房产实际状况与约定不符等。违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的____%。2.买方未能按照本合同约定支付房款或承担房产交易税费的违约行为。违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的____%。3.双方未能按照本合同约定履行义务的其他违约行为。违约责任：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如卖方延迟交付房产，导致买方无法按约定时间入住，卖方应根据延迟交付的时间，向买方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产位置、面积和现状。2.定金：指买方在本合同签订之日起支付给卖方的一定金额，作为买方