2024年住房公积金贷款协议样本下载一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公积金贷款协议样本一本合同目录一览1.第一条合同主体1.1.第一项贷款人1.2.第二项借款人1.3.第三项担保人2.第二条贷款金额与用途2.1.第一项贷款金额2.2.第二项贷款用途3.第三条贷款期限3.1.第一项贷款期限3.2.第二项还款方式4.第四条利率与费用4.1.第一项贷款利率4.2.第二项相关费用5.第五条还款责任5.1.第一项还款责任5.2.第二项逾期还款6.第六条担保措施6.1.第一项担保方式6.2.第二项担保物6.3.第三项担保人责任7.第七条合同的变更与解除7.1.第一项合同变更7.2.第二项合同解除8.第八条违约责任8.1.第一项违约责任8.2.第二项违约处理9.第九条争议解决9.1.第一项争议解决方式9.2.第二项仲裁机构10.第十条合同的生效、变更与终止10.1.第一项合同生效条件10.2.第二项合同变更条件10.3.第三项合同终止条件11.第十一条保密条款11.1.第一项保密内容11.2.第二项保密期限11.3.第三项保密责任12.第十二条法律适用与争议解决12.1.第一项法律适用12.2.第二项争议解决13.第十三条其他约定13.1.第一项其他约定内容13.2.第二项附加条款14.第十四条合同的附件14.1.第一项附件内容14.2.第二项附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.第一项贷款人1.2.第二项借款人1.3.第三项担保人第二条贷款金额与用途2.1.第一项贷款金额2.2.第二项贷款用途甲方承诺将贷款用于购买抵押房产，并按照合同约定的还款方式按时还款。甲方不得擅自改变贷款用途，如因特殊情况需要变更贷款用途，应提前向管理中心申请并取得同意。第三条贷款期限3.1.第一项贷款期限本贷款的期限为年，自管理中心发放贷款之日起计算。贷款期限内，甲方应按月还本付息。3.2.第二项还款方式甲方应按照管理中心规定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额和还款日见附件一。第四条利率与费用4.1.第一项贷款利率本贷款的利率为基准利率上浮%，基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率执行。如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款的利率相应调整，具体利率以管理中心公告为准。4.2.第二项相关费用（1）贷款手续费：人民币元；（2）担保费：人民币元；（3）贷款逾期罚息：按日计算，逾期罚息利率为贷款利率的150%；（4）其他费用：按照管理中心规定的其他费用。第五条还款责任5.1.第一项还款责任甲方是本贷款的借款人，应承担还款责任。甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款，确保贷款本息按时足额还清。5.2.第二项逾期还款甲方如逾期还款，应支付逾期罚息，逾期罚息按日计算，利率为贷款利率的150%。逾期还款行为包括但不限于：逾期还款、欠息、欠本等。第六条担保措施6.1.第一项担保方式本贷款的担保方式为抵押担保，甲方将其拥有的抵押房产抵押给管理中心，作为偿还本贷款的担保。6.2.第二项担保物抵押房产为甲方拥有的位于市区路号的住宅楼，房屋所有权证号为字第号，建筑面积为平方米。甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵。6.3.第三项担保人责任乙方作为担保人，同意为甲方提供担保，并按照本合同的约定承担连带保证责任。如甲方逾期还款或发生其他违约行为，乙方应按照本合同的约定履行还款责任。第八条贷款的发放与支付8.1.第一项贷款的发放管理中心应在合同约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。8.2.第二项贷款的支付甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第九条信息的变更9.1.第一项个人信息的变更甲方如发生个人信息变更，应提前向管理中心书面告知。9.2.第二项房产信息的变更如抵押房产发生权属变更、用途变更等情况，甲方应提前向管理中心书面告知，并办理相关手续。第十条合同的转让10.1.第一项合同转让的条件未经管理中心同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.第二项合同转让的程序如甲方确需转让本合同项下的权利和义务，应向管理中心提交书面申请，并按照管理中心的要求办理相关手续。第十一条合同的解除11.1.第一项合同解除的条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.2.第二项合同解除的程序甲乙双方应书面约定解除合同的事宜，并办理相关手续。第十二条合同的终止12.1.第一项合同终止的条件本合同履行完毕或者依法解除、终止。12.2.第二项合同终止后的处理本合同终止后，甲方应按照合同约定办理贷款还款手续，并办理抵押物的解除抵押手续。第十三条违约责任13.1.第一项甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2.第二项乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十四条争议解决14.1.第一项争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2.第二项仲裁机构双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表说明：贷款申请表是甲方申请贷款时必须填写的表格，包括甲方的个人信息、贷款金额、用途等信息。2.附件二：身份证明文件说明：甲方应向管理中心提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：收入证明文件说明：甲方应向管理中心提供稳定的收入证明，如工资单、税单等。4.附件四：房产证复印件说明：甲方应向管理中心提供抵押房产的房产证复印件，以证明其对房产的所有权。5.附件五：担保人同意书说明：如甲方选择担保人提供担保，担保人应签署担保人同意书，同意为甲方提供担保。6.附件六：贷款合同条款说明书说明：贷款合同条款说明书是对本合同各项条款的详细解释，甲方应在签署本合同前仔细阅读。7.附件七：还款计划表说明：还款计划表详细列出了甲方应按月的还款金额和还款日，甲方应按照此表进行还款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期还款示例：甲方未按照还款计划表约定的还款日期和金额进行还款，构成逾期还款。2.甲方未按约定使用贷款示例：甲方未将贷款用于购买抵押房产，而是用于其他用途，构成未按约定使用贷款。3.甲方提供的信息不真实示例：甲方在申请贷款时提供虚假的个人信息或收入证明，构成提供信息不真实。4.甲方未按约定履行担保责任示例：如甲方选择担保人提供担保，甲方未按照本合同的约定履行担保责任，构成未按约定履行担保责任。5.甲方未按约定办理房产抵押手续示例：甲方未按照本合同的约定办理房产抵押手续，构成未按约定办理房产抵押手续。6.甲方未按约定履行合同义务示例：甲方未按照本合同的约定按时还款或未按约定使用贷款，构成未按约定履行合同义务。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工按照职工工资一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房方面的资金。2.住房公积金管理中心：是指依法设立，负责住房公积金的归集、使用和管理工作，具有独立法人资格的住房公积金管理机构。3.贷款人：指提供贷款给借款人的机构，在本合同中指管理中心。4.借款人：指向贷款人申请贷款并同意按照合同约定使用贷款的自然人，为本合同的甲方。5.担保人：指为借款人提供担保的自然人或者法人，为本合同的乙方。6.抵押房产：指借款人提供作为贷款担保的房产，为本合同的抵押物。7