2024年不动产权转移补充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权转移补充合同版B版本合同目录一览1.第一条合同主体1.1.第1.1条甲方主体信息1.2.第1.2条乙方主体信息2.第二条合同标的2.1.第2.1条不动产基本信息2.2.第2.2条不动产权利转移范围2.3.第2.3条不动产权利转移条件3.第三条合同金额与支付方式3.1.第3.1条合同金额3.2.第3.2条支付方式3.3.第3.3条支付时间4.第四条合同履行期限4.1.第4.1条起始日期4.2.第4.2条终止日期5.第五条权利义务及责任5.1.第5.1条甲方权利义务5.2.第5.2条乙方权利义务5.3.第5.3条违约责任6.第六条争议解决方式6.1.第6.1条协商解决6.2.第6.2条调解解决6.3.第6.3条诉讼解决7.第七条合同的变更与解除7.1.第7.1条变更条件7.2.第7.2条解除条件8.第八条合同的生效与终止8.1.第8.1条生效条件8.2.第8.2条终止条件9.第九条保密条款9.1.第9.1条保密内容9.2.第9.2条保密期限9.3.第9.3条违约披露后果10.第十条法律适用与管辖10.1.第10.1条法律适用10.2.第10.2条管辖法院11.第十一条合同的附件11.1.第11.1条附件清单11.2.第11.2条附件的有效性12.第十二条其他约定12.1.第12.1条甲方特殊约定12.2.第12.2条乙方特殊约定13.第十三条合同的修订13.1.第13.1条修订条件13.2.第13.2条修订程序14.第十四条最终条款14.1.第14.1条完整合同14.2.第14.2条合同效力14.3.第14.3条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.第1.1条甲方主体信息甲方：×××，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2.第1.2条乙方主体信息乙方：×××，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。第二条合同标的2.1.第2.1条不动产基本信息不动产证号：××××××××××××××××，不动产权属性质：国有建设用地使用权，坐落位置：××省××市××区××路××号，土地面积：××平方米，建筑面积：××平方米。2.2.第2.2条不动产权利转移范围本次转移的不动产权利范围包括但不限于：土地使用权、地上建筑物、附属设施以及相关权益。2.3.第2.3条不动产权利转移条件甲乙双方同意，自本合同签订之日起，经不动产登记机构办理变更登记手续，将上述不动产权利转移至乙方名下。第三条合同金额与支付方式3.1.第3.1条合同金额本合同的交易金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。3.2.第3.2条支付方式（1）自本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币××万元整作为定金；（2）剩余款项人民币××万元整，乙方应于不动产权利转移登记完成之日起5个工作日内支付。3.3.第3.3条支付时间如上所述，具体支付时间及方式详见本合同第三条约定的支付方式。第四条合同履行期限4.1.第4.1条起始日期本合同的起始履行日期为2024年1月1日。4.2.第4.2条终止日期本合同的终止履行日期为不动产权利转移登记完成之日。第五条权利义务及责任5.1.第5.1条甲方权利义务（1）保证所提供的不动产权利真实、合法，无任何抵押、查封等权利限制；（2）协助乙方办理不动产权利转移登记手续；（3）按照本合同约定履行付款义务。5.2.第5.2条乙方权利义务（1）按照本合同约定支付合同金额；（2）协助甲方办理不动产权利转移登记手续；（3）自不动产权利转移登记完成之日起，承担不动产的后续管理和维护责任。5.3.第5.3条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。第六条争议解决方式6.1.第6.1条协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2.第6.2条调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。6.3.第6.3条诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1.第8.1条生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2.第8.2条终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）不动产权利转移登记完成；（2）乙方支付完毕所有合同金额；（3）甲乙双方履行完毕本合同约定的其他义务。第九条保密条款9.1.第9.1条保密内容甲乙双方应对本合同的签订、履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。9.2.第9.2条保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止之日起满2年。9.3.第9.3条违约披露后果违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。第十条法律适用与管辖10.1.第10.1条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.第10.2条管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的附件11.1.第11.1条附件清单附件清单详见本合同附件一。11.2.第11.2条附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1.第12.1条甲方特殊约定甲方特此约定，本合同签订后，不动产权利转移登记过程中产生的一切费用由乙方承担。12.2.第12.2条乙方特殊约定乙方特此约定，自不动产权利转移登记完成之日起，对不动产进行装修改造时，应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。第十三条合同的修订13.1.第13.1条修订条件本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.第13.2条修订程序修订后的合同条款经甲乙双方签字或盖章后生效，并取代原合同相应条款。第十四条最终条款14.1.第14.1条完整合同本合同及其附件是完整的合同文件，甲乙双方均应予以完整保存。14.2.第14.2条合同效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至本合同终止之日起失效。14.3.第14.3条合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权利证明文件附件二：不动产权属转移登记申请书附件三：合同金额支付凭证附件四：不动产权利转移登记费用清单附件五：装修改造计划书附件六：商业秘密保密协议附件一：不动产权利证明文件的详细要求和说明本附件应包含不动产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件，以证明甲方对转让的不动产拥有合法权利。附件二：不动产权属转移登记申请书的详细要求和说明本附件应包含甲乙双方填写的权属转移登记申请书，申请书应详细列出不动产的基本信息、权利转移范围等，并由甲乙双方签字或盖章。附件三：合同金额支付凭证的详细要求和说明本附件应包含乙方支付合同金额的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付合同金额。附件四：不动产权利转移登记费用清单的详细要求和说明本附件应列明不动产权利转移登记过程中产生的费用，包括登记费、印花税等，并注明由乙方承担。附件五：装修改造计划书的详细要求和说明本附件应包含装修改造的计划书，包括装修的设计方案、施工方案、预算等，以及遵守的相关法律法规的说明。附件六：商业秘密保密协议的详细要求和说明本附件应包含甲乙双方签订的商业秘密保密协议，明确保密内容、保密期限、违约披露后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、合法的不动产权利，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方提供的不动产权利存在抵押、查封等权利限制，导致乙方不动产权利转移登记，甲方构成违约。2.乙方未按照合同约定支付合同金额，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方在约定的支付时间内未支付合同金额，乙方构成违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行相关义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲乙双方在不动产权利转移登记过程中，一方未协助对方办理相关手续，导致登记，该方构成违约。说明三：法律名词及解释：1