商场物业2024年度财务管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业2024年度财务管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为商场物业的所有人或合法代表1.4乙方为接受甲方委托提供2024年度财务管理服务的公司第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.1.1财务报表编制与审计2.1.2税务筹划与申报2.1.3成本控制与预算管理2.1.4资金筹措与运作2.1.5财务咨询与风险管理2.2乙方服务的时间范围：2024年1月1日至2024年12月31日第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方提供服务的费用总额为____元人民币（大写：____元整）3.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付服务费用：3.2.1合同签订后10个工作日内，支付合同总额的50%作为预付款3.2.22024年度结束后的45天内，根据乙方提供的服务实际情况，甲方支付剩余的50%服务费用第四条合同的履行与监督4.1乙方应按照合同约定的服务内容和时间范围，及时、准确、完整地完成各项工作4.2甲方应监督乙方的服务过程，确保服务质量和进度符合合同要求4.3双方应定期召开会议，沟通服务进展情况，协调解决合同履行过程中出现的问题第五条保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、财务数据等保密信息予以保密5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第六条违约责任6.1如乙方未能按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%×违约天数6.2如甲方未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第九条合同的生效、有效期及续签9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算9.3合同到期后，如双方继续合作，应提前30天书面续签合同第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××商场物业管理有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称：××财务管理咨询有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.3甲方为商场物业的所有人或合法代表。1.4乙方为接受甲方委托提供2024年度财务管理服务的公司。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：2.1.1编制和审计甲方的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表及其附注。2.1.2为甲方进行税务筹划，优化税务结构，降低税务风险，并负责税务申报工作。2.1.3协助甲方进行成本控制，制定预算管理方案，监控成本执行情况，提供成本优化建议。2.1.4为甲方筹集资金，提供资金运作建议，确保甲方资金的流动性和盈利性。2.1.5提供财务咨询服务，协助甲方进行风险管理，制定风险控制策略。2.2乙方服务的时间范围：2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方提供服务的费用总额为人民币壹佰万元整（小写：1000000元整）。3.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付服务费用：3.2.1合同签订后10个工作日内，支付合同总额的50%作为预付款，即人民币伍拾万元整（小写：500000元整）。3.2.22024年度结束后的45天内，根据乙方提供的服务实际情况，甲方支付剩余的50%服务费用，即人民币伍拾万元整（小写：500000元整）。第四条合同的履行与监督4.1乙方应按照合同约定的服务内容和时间范围，及时、准确、完整地完成各项工作。4.2甲方应监督乙方的服务过程，确保服务质量和进度符合合同要求。4.3双方应定期召开会议，沟通服务进展情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。第五条保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、财务数据等保密信息予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如乙方未能按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%×违约天数。6.2如甲方未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除的条件如下：8.2.1双方协商一致且变更或解除不影响双方的合法权益。8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2.3双方因违约行为导致合同无法继续履行。第九条合同的生效、有效期及续签9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。9.3合同到期后，如双方继续合作，应提前30天书面续签合同。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（盖章）：××商场物业管理有限公司乙方（盖章）：××财务管理咨询有限公司签订日期：____年____月____日第十二条合同附件12.1附件一：财务报表编制与审计服务详细内容12.2附件二：税务筹划与申报服务详细内容12.3附件三：成本控制与预算管理服务详细内容12.4附件四：资金筹措与运作服务详细内容12.5附件五：财务咨询与风险管理服务详细内容第十三条甲方权利和义务13.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。13.2甲方应提供乙方所需的各项业务资料和信息。13.3甲方应对乙方提供的服务结果保密，不得泄露给第三方。第十四条乙方权利和义务14.1乙方应按照合同约定提供财务管理服务。14.2乙方应对甲方的业务资料和信息保密，不得泄露给第三方。14.3乙方应按照合同约定时间向甲方提供服务成果。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据法律规定或合同约定参与合同的执行、监督、评估等活动。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1法律规定第三方必须介入的情况。2.1.2甲乙方在合同中约定的第三方介入情况。2.1.3甲乙方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方应按照合同约定或法律规定的方式介入。2.2.2第三方介入前应通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应独立承担因其介入行为所产生的法律责任。3.2第三方不享有合同约定的甲方乙方的权利和义务。3.3第三方介入不影响甲乙方根据合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。4.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按合同约定履行义务。4.3甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成时可依法解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，限额为第三方介入费用。5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额限制。5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1甲乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于介入范围、工作内容、期限等。6.2甲乙方应明确第三方介入对合同履行产生的影响，包括但不限于费用、时间等方面的调整。6.3甲乙方应约定第三方的退出机制，包括但不限于第三方未能按约定履行义务时的处理方式。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.2变更和解除第三方介入的条件如下：7.2.1双方协商一致且变更或解除不影响双方的合法权益。7.2.2因不可抗力因素导致第三方无法继续介入。7.2.3双方因违约行为导致第三方无法继续介入。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按合同约定履行义务的，应向甲乙方支付违约金。8.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、有效期及续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同到期后，如双方继续合作，应提前30天书面续签合同。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。附件：第三方介入协议，详细约定第三方的权利、义务、责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：财务报表编制与审计服务详细内容1.1报表格式及编制要求1.2审计标准及程序1.3审计报告提交时间及格式附件二：税务筹划与申报服务详细内容2.1税务筹划方案及实施步骤2.2税务申报表格及提交时间2.3税务合规性要求及注意事项附件三：成本控制与预算管理服务详细内容3.1成本控制策略及方法3.2预算编制模板及填写指南3.3预算执行监控及报告附件四：资金筹措与运作服务详细内容4.1资金筹措方案及渠道4.2资金运作策略及风险控制4.3资金流动报告及分析附件五：财务咨询与风险管理服务详细内容5.1财务咨询内容列表5.2风险管理策略及流程5.3风险评估报告及应对措施说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供服务成果。3.乙方提供的服务成果不符合合同约定质量标准。4.甲方提供的业务资料和信息不真实、不完整。5.甲方未履行合同约定的保密义务。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密、财务数据等。7.第三方未按约定履行义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付滞纳金，计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。2.乙方未按约定时间提供服务成果，应支付违约金，计算方式为：违约金额×1%×违约天数。3.乙方提供的服务成果不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方重新提供或退还部分服务费用。4.甲方提供的业务资料和信息不真实、不完整，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。5.甲方未履行合同约定的保密义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密、财务数据等，导