2024年专业房地产销售协作协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房地产销售协作协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2合作期限1.3房地产市场2.合作内容2.1房地产销售2.2市场推广2.3信息共享3.合作双方的义务3.1甲方义务3.2乙方义务4.合作双方的权益4.1甲方权益4.2乙方权益5.合作费用与支付5.1费用计算5.2支付方式5.3费用结算6.合作成果分配6.1销售业绩分配6.2利润分配7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.一般条款11.1适用法律11.2合同附件12.签署与备案12.1签署日期12.2备案手续13.其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明14.完整协议14.1合同14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2合作期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3房地产市场合作范围为____市/省/国家的房地产市场，具体包括但不限于住宅、商业、办公、土地等各类房地产项目的销售与推广。第二条合作内容2.1房地产销售乙方作为甲方的房地产销售代理，负责在合作期限内按照本合同约定的条款和条件，销售甲方提供的房地产项目。2.2市场推广乙方负责制定并实施房地产项目的市场推广计划，包括但不限于广告宣传、展会参展、网络推广等活动，以提高甲方房地产项目的知名度和销售业绩。2.3信息共享乙方应及时向甲方提供市场信息、客户反馈和销售数据等，以便甲方了解市场动态和项目销售情况。同时，甲方也应向乙方提供与房地产项目相关的必要信息。第三条合作双方的义务3.1甲方义务甲方应向乙方提供符合法律法规和双方约定的房地产项目，并确保项目的真实性和可行性。同时，甲方应协助乙方进行房地产项目的销售和推广工作，提供必要的支持和配合。3.2乙方义务乙方应按照本合同约定的条款和条件，积极开展房地产项目的销售和推广工作，并遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第四条合作双方的权益4.1甲方权益甲方享有房地产项目的所有权和收益权，并有权根据实际情况调整项目的销售策略和价格。同时，甲方应对乙方的销售业绩进行考核，并根据考核结果支付相应的佣金。4.2乙方权益乙方有权根据本合同约定的条款和条件，开展房地产项目的销售和推广工作，并按照实际销售业绩获得相应的佣金。同时，乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。第五条合作费用与支付5.1费用计算乙方的佣金根据实际销售金额的一定比例计算，具体比例在本合同附件中约定。乙方应承担与合作相关的其他费用，包括但不限于推广费用、差旅费用等。5.2支付方式甲方应在每个季度结束后的____个工作日内，按照乙方实际完成的销售金额，支付相应的佣金。支付方式为____（银行转账/现金支付等）。5.3费用结算双方应在每个季度结束后对合作费用进行结算，如有争议，应通过协商解决。费用结算后，双方应签署费用结算确认书。第六条合作成果分配6.1销售业绩分配乙方按照实际销售金额的一定比例获得佣金，具体比例在本合同附件中约定。甲方应确保乙方的佣金计算准确无误。6.2利润分配如本合同约定乙方参与利润分配，具体分配比例在本合同附件中约定。利润分配应在本合同约定的合作期限内进行，合作期满后如有剩余利润，双方可协商处理。本部分内容共计__字。第八条保密条款8.1保密信息双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均属于保密信息。保密信息包括但不限于合同内容、财务数据、项目计划、商务谈判记录等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自双方知悉该等信息之日起算，持续至合作期限结束后的____年。双方同意，即使本合同终止或解除，仍应继续承担保密义务。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，即构成违约。违约行为包括但不限于未能履行合同义务、违反合同约定的条款、未能按时支付费用等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体违约责任在本合同附件中约定。第十条争议解决10.1协商解决双方应积极协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。双方应通过友好协商的方式解决争议，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁解决如双方约定仲裁解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。合同的生效不代表双方对合同内容的全部认可，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。11.3合同终止第十二条一般条款12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括：（1）合作项目清单；（2）佣金比例和费用计算方式；（3）保密信息具体内容；（4）违约金和赔偿损失的具体计算方式；（5）其他双方认为需要约定的内容。第十三条签署与备案13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2备案手续双方应按照相关法律法规的规定，将本合同及其附件备案至相应的主管部门。第十四条其他约定14.1甲方声明甲方声明本合同项下的房地产项目符合法律法规，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。14.2乙方声明乙方声明已充分了解本合同项下的房地产项目，并同意按照本合同约定的条款和条件开展销售和推广工作。14.3完整协议本合同及附件构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的谈判、协议和谅解。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目清单详细列出甲方提供的房地产项目，包括项目名称、位置、类型、规模、预计开盘时间等信息。附件二：佣金比例和费用计算方式明确乙方佣金的比例计算方式，包括计算基础、计算公式等。同时，列出其他费用的计算方式和计算依据。附件三：保密信息具体内容详细列出双方在合作过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。附件四：违约金和赔偿损失的具体计算方式明确违约金的比例和计算方式，以及赔偿损失的计算方式和计算依据。附件五：合同履行时间表列出本合同项下各项义务的履行时间表，包括项目开盘、推广活动、费用支付等时间节点。附件六：其他双方认为需要约定的内容包括但不限于双方的合作模式、项目风险管理、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能履行合同义务，如甲方未能按约定时间提供房地产项目，或乙方未能按约定时间完成销售任务。2.违反合同约定的条款，如甲方违反合同约定提高了项目的销售价格，或乙方违反合同约定泄露了甲方的商业秘密。3.未能按时支付费用，如甲方未能按时支付乙方的佣金，或乙方未能按时支付合作费用。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件四中约定的比例计算违约金。2.赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿，具体计算方式见附件四。示例说明：假设甲方未能在约定的时间提供房地产项目，乙方因此无法按计划进行销售工作，导致乙方损失了预期的佣金收入。在这种情况下，甲方应按照附件四的约定支付违约金，并赔偿乙方因未能按计划开展销售工作而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有所有权或代理权的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、土地等各类房地产。2.销售业绩：指乙方在合作期限内通过销售活动实际实现的销售金额。3.佣金：指乙方根据实际销售金额的一定比例获得的报酬。4.保密信息：指本合同项下双方在合作过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例支付给另一方的违约赔偿。6