二零二四年度房地产项目转让合同服务内容扩展3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目转让合同服务内容扩展本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3房地产项目定义第二条合同标的2.1转让的房地产项目概况2.2服务内容扩展范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间节点第五条服务内容扩展的具体事项5.1设计服务扩展5.2施工服务扩展5.3监理服务扩展5.4其他服务扩展事项第六条双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务的解除第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2强制性规定的适用第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3房地产项目定义房地产项目是指位于_______（项目位置），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的房地产项目，包括但不限于土地、地上建筑物、附属设施等。第二条合同标的2.1转让的房地产项目概况甲方同意将位于_______（项目位置），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的房地产项目所有权或处置权转让给乙方。2.2服务内容扩展范围2.2.1设计服务扩展：甲方将为乙方提供项目施工图纸设计、装修设计等服务，并确保设计质量符合相关法律法规及行业标准。2.2.2施工服务扩展：甲方将负责项目的施工组织、施工管理、施工质量控制等工作，并按照设计图纸和施工规范进行施工。2.2.3监理服务扩展：甲方将负责对项目的施工过程进行全程监理，确保施工进度、质量、安全等符合相关法律法规及行业标准。2.2.4其他服务扩展事项：包括但不限于项目报批、验收、办理产权证等事宜的协助和配合。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同开始日期为_______年_______月_______日。3.2合同结束日期本合同的有效期为_______年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为_______年_______月_______日。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格甲乙双方协商确定，房地产项目的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式乙方同意按照本合同约定的支付时间节点，通过银行转账等方式向甲方支付转让价格。4.3支付时间节点乙方应在本合同生效后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为首款；剩余款项乙方应在本合同约定的合同结束日期前支付完毕。第五条服务内容扩展的具体事项5.1设计服务扩展甲方应在合同有效期内按照乙方的要求完成设计工作，并提交设计图纸及相关技术文件。5.2施工服务扩展甲方应在合同有效期内按照设计图纸和施工规范完成施工工作，并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。5.3监理服务扩展甲方应在合同有效期内对施工过程进行全程监理，确保施工进度、质量、安全等符合相关法律法规及行业标准。5.4其他服务扩展事项包括但不限于项目报批、验收、办理产权证等事宜的协助和配合。第六条双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.1.1甲方应保证其对房地产项目的所有权或处置权，并确保转让给乙方的房地产项目不存在任何权利纠纷和法律风险。6.1.2甲方应按照本合同约定提供服务内容扩展，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。6.1.3甲方应协助乙方办理与房地产项目转让相关的报批、验收、产权证等事宜。6.2受让方的权利和义务6.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照甲方的要求提供与服务内容扩展相关的资料和信息。6.2.2乙方应协助甲方办理与房地产项目转让相关的报批、验收、产权证等事宜。6.2.3乙方应按照甲方的设计图纸和施工规范进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。第八条违约责任8.1转让方的违约责任如甲方未按照本合同约定提供服务内容扩展，或提供的服务质量不符合相关法律法规及行业标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2受让方的违约责任如乙方未按照本合同约定支付转让价格，或未按照甲方的要求提供与服务内容扩展相关的资料和信息，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件如本合同任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件本合同在合同结束日期自动终止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时甲乙双方的注册地址或经常居住地址。第十三条强制性条款13.1强制性规定双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反强制性规定。13.2强制性规定的适用如本合同的任何条款与强制性规定冲突，该条款应被视为修改或删除，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1附加条款如双方在本合同执行过程中同意附加其他条款，应签订书面附加协议，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2附录材料本合同的附录材料包括但不限于房地产项目相关文件、设计图纸、施工规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等。第二条第三方介入的conditions&scenarios2.1甲方和乙方同意，如本合同的执行需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等，双方应事先书面协商一致，并在本合同附录中列明第三方的名称、职责、权益等相关信息。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事宜达成一致，明确第三方的职责、权益、责任限额等，并以书面形式附加在本合同中。2.3如甲方和乙方未能就第三方介入达成一致，导致合同执行受到影响，双方应承担相应的违约责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。3.2第三方应就其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入并不会减轻甲方和乙方的合同责任。甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同介入的权益包括但不限于合同款项、合同利润、合同权益等。4.2甲方和乙方应在合同款项中扣除第三方应得的权益，并直接支付给第三方。4.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同执行，除非双方另有约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在本合同附录中列明。5.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在合同执行过程中的违约责任、赔偿责任等。5.3如第三方责任限额未能在本合同中明确，甲方和乙方应与第三方协商确定，并以书面形式附加在本合同中。第六条第三方退出6.1如第三方在合同执行过程中退出，甲方和乙方应与第三方协商解决退出事宜，包括但不限于第三方应得的款项、权益等。6.2第三方退出不影响本合同的继续执行，除非双方另有约定。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同之外，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。7.2第三方应遵守本合同的约定，但本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生约束力。7.3如第三方与甲方、乙方之间的合同关系发生纠纷，第三方应自行解决，并不得影响本合同的执行。第八条第三方合规8.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反强制性规定。8.2第三方应按照本合同约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。8.3第三方应以其名义独立承担合同责任，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方保密9.1第三方应保守本合同及合同执行过程中的商业秘密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1如本合同的执行需要变更、解除或终止，甲方和乙方应与第三方协商一致，并以书面形式附加在本合同中。10.2合同的变更、解除或终止不影响第三方根据本合同应得的权益。第十一条争议解决11.1如本合同执行过程中发生争议，甲方、乙方与第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1如本合同执行过程中涉及其他事宜，甲方和乙方应与第三方协商一致，并以书面形式附加在本合同中。12.2本合同的附录应包括第三方介入的相关文件、资料、协议等。本部分是关于第三方介入后的修正条款，旨在明确第三方的概念、责任、权益及与其他各方的关系等。希望对您有所帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目概述详细描述房地产项目的地理位置、面积、规划用途等基本信息。附件2：设计图纸包含房地产项目的施工图纸、装修图纸等相关设计文件。附件3：施工规范列出施工过程中应遵守的规范和标准，包括建筑、安装、装修等。附件4：监理大纲详细说明监理工作的内容、范围、方法和要求。附件5：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权益、责任限额等。附件6：支付凭证记录转让价格支付的相关凭证，包括银行转账凭证、发票等。附件7：权益证明证明甲方对房地产项目所有权或处置权的文件，如房产证、土地使用权证等。附件8：报批、验收、产权证等相关文件包括项目报批、验收、办理产权证等事宜的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供服务内容扩展。2.乙方未按约定支付转让价格。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.延迟履行：按照延迟履行天数计算违约方应支付的赔偿金。4.解除合同：违约方应承担因解除合同而导致的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定提供设计服务扩展，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金和损失赔偿。具体金额根据实际损失和合同金额确定。全文完。二零二四年度房地产项目转让合同服务内容扩展1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目现状第三条转让内容3.1转让资产范围3.2转让权利与义务3.3不转让资产范围第四条服务内容扩展4.1新增服务内容4.2服务内容执行时间4.3服务内容执行标准第五条合同价格5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的履行6.1转让方的义务6.2受让方的义务6.3履约保障措施第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件第十三条法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××1.2受让方信息受让方名称：×××投资集团有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××第二条房地产项目概况2.1项目名称：×××花园2.2项目位置：位于××省××市××区××路2.3项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4项目现状：已完成土地使用权转让，正在进行规划设计第三条转让内容3.1转让资产范围本次转让的资产包括：项目土地使用权、在建工程、相关配套设施等3.2转让权利与义务转让方应保证其对转让资产享有完全的所有权、处置权，且不存在任何权利瑕疵；受让方应承担转让资产后的所有责任和义务，包括但不限于继续完成项目的建设、开发和销售等3.3不转让资产范围转让方保留项目周边一定范围内的土地开发权和经营权，不包含在本次转让范围内第四条服务内容扩展4.1新增服务内容受让方同意在项目完成后，为转让方提供一定数量的购房优惠券，作为对转让方的感谢和回馈4.2服务内容执行时间优惠券的使用时间为项目开盘后一年内4.3服务内容执行标准优惠券的具体使用规则和标准，由双方另行签订补充协议进行约定第五条合同价格5.1转让价格转让价格为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）5.2支付方式转让价格分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，受让方支付人民币××亿元作为首付款；（2）项目取得建设用地规划许可证后七个工作日内，受让方支付人民币××亿元；（3）项目取得商品房预售许可证后七个工作日内，受让方支付剩余款项。5.3支付时间具体支付时间按照本合同约定的条款执行第六条合同的履行6.1转让方的义务转让方应按照本合同约定的条款，履行其所有的权利和义务，包括但不限于办理土地使用权转让手续、提供项目相关资料等6.2受让方的义务受让方应按照本合同约定的条款，履行其所有的权利和义务，包括但不限于支付转让价格、继续完成项目建设等6.3履约保障措施双方应严格按照本合同约定的条款履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极履行合同，确保项目的顺利进行。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。7.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）转让方未按照约定时间提供项目相关资料的，应支付受让方违约金，违约金计算方式为：未提供资料的重要性×转让价格的1%；（2）转让方未按照约定办理土地使用权转让手续的，应支付受让方违约金，违约金计算方式为：土地使用权价值×转让价格的10%。8.2受让方违约责任受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）受让方未按照约定时间支付转让价格的，应支付转让方违约金，违约金计算方式为：未支付款项×每日千分之五的利息；（2）受让方未按照约定完成项目建设、开发和销售的，应支付转让方违约金，违约金计算方式为：项目预期利润×转让价格的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目设计方案、建设计划、财务数据等。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反本保密条款的约定，泄露保密信息给第三方，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：泄露信息的重要性×转让价格的10%。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更本合同。12.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。通知与送达的有效时间为收到通知的次日起。12.3合同附件本合同附件包括：项目土地使用权证书、项目规划设计方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于中介服务、评估审计、监管监督等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方的介入目的、方式、期限等相关事项。2.2甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并不得以第三方介入为由延迟履行或违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同活动时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。3.2第三方介入行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入行为超出甲乙方授权范围的，由第三方自行承担责任，甲乙方不承担相关责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方根据本合同介入时，享有按约履行其职责的权利，包括但不限于获取合同履行所需的信息、资料等。4.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并确保其介入行为不会损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方介入行为导致的赔偿责任，按照甲乙双方的约定和第三方的承诺确定责任限额。5.2第三方在履行其职责过程中，因过失造成甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.3第三方在履行其职责过程中，故意造成甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额不超过甲乙方实际损失的金额。第六条第三方退出6.1第三方因履行合同义务完毕或甲乙双方协商一致可以退出本合同。6.2第三方退出时，应将合同履行情况、相关资料等移交给甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方退出后，本合同对甲乙方继续有效，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的合同修正7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方协商一致，签订书面补充协议，作为本合同的附件。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为本合同签订地。8.3适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1第三方应遵守本合同保密条款的约定，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后。9.3第三方违反保密条款的，应承担违约责任。第十条法律效力10.1本合同及其补充协议对甲乙双方和第三方均具有法律效力。10.2本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同份数11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目土地使用权证书详细要求：土地使用权证书应由中华人民共和国国土资源主管部门颁发，证书上应详细记录土地使用权人的姓名或名称、土地位置、面积、用途、使用期限等信息。附件二：项目规划设计方案详细要求：规划设计方案应包括项目的整体规划、建筑设计、景观设计等内容，并符合相关法律法规及建筑设计规范。附件三：建设施工许可证详细要求：建设施工许可证应由中华人民共和国建设主管部门颁发，许可证上应详细记录项目名称、建设地点、施工单位等信息。附件四：商品房预售许可证详细要求：商品房预售许可证应由中华人民共和国房地产主管部门颁发，许可证上应详细记录项目名称、预售范围、预售面积等信息。附件五：项目竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括项目的建设情况、工程质量、环境保护等内容，并经中华人民共和国建设主管部门或其授权机构审核合格。附件六：项目转让合同补充协议详细要求：补充协议应详细记录甲乙双方就项目转让合同的补充约定，包括但不限于第三方介入的条件、方式、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间提供项目相关资料的；2.转让方未按照约定办理土地使用权转让手续的；3.受让方未按照约定时间支付转让价格的；4.受让方未按照约定完成项目建设、开发和销售的；5.第三方未按照约定履行其职责的；6.甲乙双方未按照约定履行本合同的其他义务的。违约责任认定：1.违约金计算方式为：违约行为涉及的金额×每日千分之五的利息；2.违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.违约行为超出授权范围的，由违约方自行承担责任；4.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；5.甲乙双方因第三方违约行为造成损失的，第三方应按照甲乙双方的约定和第三方的承诺承担相应的赔偿责任。示例说明：如转让方未按照约定时间提供项目相关资料，甲乙方可以按照本合同约定，要求转让方支付违约金，并有权要求转让方承担因未能提供资料而导致的损失赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目转让合同服务内容扩展2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目现状第三条服务内容扩展3.1扩展服务内容3.2服务期限3.3服务质量标准第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间节点第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1单位名称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2受让方信息1.2.1单位名称：YYY房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条转让房地产项目概况2.1项目名称：2024年度房地产项目2.2项目位置：位于省市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目现状：已完成基础设计和部分主体建筑第三条服务内容扩展3.1扩展服务内容3.1.1受让方同意在转让基础上，额外提供项服务，包括但不限于市场调研、规划设计、施工管理等。3.1.2受让方应按照转让方的要求，对项目进行全程指导和监督，确保项目顺利进行。3.2服务期限3.2.1服务期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。3.2.2若因不可抗力等特殊情况导致服务期限延长，双方可协商一致，予以延长。3.3服务质量标准3.3.1受让方应按照转让方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。3.3.2受让方应定期向转让方报告服务进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式：转账支付4.3支付时间节点：自合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%，项目竣工交付之日起五个工作日内支付剩余的50%。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件：5.2.1双方协商一致解除本合同；5.2.2转让方依法转让项目权益给第三方；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的事宜5.3.1合同终止后，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.3.2合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方未按照约定提供项目权益，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。6.1.2转让方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方未按照约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。6.2.2受让方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：省市区人民法院第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。8.1.2双方同意，上述保密信息为不可公开信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限8.2.1双方对保密信息的义务持续至本合同终止或履行完毕之日。8.2.2双方在保密期限内，应采取适当措施保护对方的保密信息。8.3违约保密条款8.3.1若一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方的赔偿责任包括但不限于对方经济损失的赔偿、诉讼费用、律师费等。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.1.2双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并尽最大努力减少事件影响。9.2不可抗力事件的影响9.2.1若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致，决定合同的变更或终止。9.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延误的，双方应延长合同履行期限，并协商一致确定新的履行期限。第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.1.1双方同意，合同的修改或补充应采用书面形式。10.1.2修改条件包括但不限于法律法规变化、政策调整、项目实际情况变化等。10.2补充内容10.2.1双方同意，合同的补充内容应由双方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。10.2.2补充内容与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中发生的其他事项，如补充协议、往来函件等，均视为本合同的组成部分。第十四条合同附件14.1附件清单14.1.1附件一：项目权益证明文件14.1.2附件二：服务内容扩展详细说明14.1.3附件三：转让价格支付凭证14.1.4附件四：项目进度计划表14.1.5附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙方以外的合同主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、项目实际需要、甲乙方协商一致等。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.3第三方应就其提供的服务向甲乙方负责，而非本合同的其他方。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方义务包括但不限于：按期完成服务、保密合同信息、不得损害甲乙方利益等。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其违约责任的上限不得超过其报酬金额。5.2第三方对甲乙方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，但不超过其报酬金额的3倍。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为合同关系，本合同不对第三方产生任何法律约束力。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，需甲乙方书面同意。7.2第三方介入的变更或终止，应按