恒大商业综合体2024年度总包建设进度协调管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME恒大商业综合体2024年度总包建设进度协调管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：恒大商业综合体开发有限公司1.2乙方：X建设有限公司第二条合同范围与内容2.1乙方承担甲方恒大商业综合体2024年度总包建设进度协调管理任务，包括但不限于：2.1.1制定并执行建设进度计划2.1.2协调各方资源，确保建设进度顺利2.1.3及时解决建设过程中出现的问题第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度总包建设任务完成之日止。第四条合同价格与支付4.1双方确认，乙方完成合同约定的任务后，甲方应支付乙方合同总价款为X万元。4.2支付方式如下：4.2.1合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。4.2.2乙方完成合同约定的任务后，甲方再支付乙方合同总价款的60%。4.2.3剩余的10%作为质量保证金，自乙方完成合同约定的任务之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的任务范围与内容，按时完成建设进度协调管理任务。5.2乙方应保证建设进度协调管理工作的质量，确保项目顺利推进。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定的各项条款。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。6.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于：6.2.1提供项目相关资料6.2.2提供必要的沟通与协调支持6.2.3确保乙方能在合同约定的时间内完成任务第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更与解除应书面签订，并经双方确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的生效、解除和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同履行过程中，如有法律规定或双方约定的事由出现，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。12.3合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利交接。第十三条合同签订地与适用法律13.1本合同签订地为中华人民共和国省市。13.2本合同的解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：恒大商业综合体开发有限公司1.2乙方：X建设有限公司第二条合同范围与内容2.1乙方承担甲方恒大商业综合体2024年度总包建设进度协调管理任务，包括但不限于：2.1.1制定并执行建设进度计划2.1.2协调各方资源，确保建设进度顺利2.1.3及时解决建设过程中出现的问题第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度总包建设任务完成之日止。第四条合同价格与支付4.1双方确认，乙方完成合同约定的任务后，甲方应支付乙方合同总价款为X万元。4.2支付方式如下：4.2.1合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。4.2.2乙方完成合同约定的任务后，甲方再支付乙方合同总价款的60%。4.2.3剩余的10%作为质量保证金，自乙方完成合同约定的任务之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的任务范围与内容，按时完成建设进度协调管理任务。5.2乙方应保证建设进度协调管理工作的质量，确保项目顺利推进。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定的各项条款。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。6.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于：6.2.1提供项目相关资料6.2.2提供必要的沟通与协调支持6.2.3确保乙方能在合同约定的时间内完成任务第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第二条合同的生效、解除和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在合同履行过程中，如有法律规定或双方约定的事由出现，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。8.3合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利交接。第三条合同签订地与适用法律9.1本合同签订地为中华人民共和国省市。9.2本合同的解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第四部分：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.2双方应采取适当的措施保护对方的保密信息，确保其不被未授权的人员获取。8.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2不可抗力事件包括但不限于：9.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等9.2.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等9.2.3其他双方同意的不可抗力事件9.3受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应书面签订，并经双方确认。10.2变更或解除合同的条件如下：10.2.1双方协商一致10.2.2法律法规变化要求合同变更或解除10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行10.2.4双方约定的其他变更或解除条件10.3变更或解除合同不得损害双方合法权益，对于已履行部分的合同，双方应按照约定承担相应的责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决结果另有规定。第十二条合同的生效、解除和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同履行过程中，如有法律规定或双方约定的事由出现，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。12.3合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利交接。第十三条合同签订地与适用法律13.1本合同签订地为中华人民共和国省市。13.2本合同的解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3双方在合同履行过程中形成的文件、资料、报告等，均视为合同组成部分，双方应予以保存。14.4双方确认，本合同的履行不应受到任何非法干扰和影响，双方应积极维护合同的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指非合同双方主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，在合同履行过程中可能涉及的第三方单位或个人。15.2.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务、咨询意见或技术支持。15.2.2甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行质量监督、安全检查或环境保护评估。15.2.3甲方或乙方根据合同约定，需要第三方处理与本项目相关的行政许可、审批事项。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。16.2甲方或乙方应确保第三方介入不损害双方合法权益，并遵守国家法律法规及本合同的约定。16.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并提交给对方备案。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照甲方或乙方的事先约定和指示，提供专业服务或完成相关工作。17.2第三方应遵守国家法律法规，严格保密合同双方的商业秘密，不得泄露给其他方。17.3第三方应确保其提供的服务或完成的工作符合合同双方的预期质量和标准。第十八条第三方介入的赔偿责任18.1第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2甲方或乙方未按约定指示第三方，或第三方未按约定提供服务导致损失的，由甲方或乙方承担相应的赔偿责任。18.3第三方介入引起的赔偿责任，甲方或乙方在向第三方追偿时，应保留合同约定的权利。第十九条第三方介入的费用与支付19.1甲方或乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付相应的费用。19.2甲方或乙方支付第三方费用后，应向对方提供相关支付凭证。19.3第三方费用的支付，不影响甲方或乙方根据本合同约定向对方支付合同价款。第二十条第三方介入的合同变更与解除20.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议，经双方同意可以变更或解除。20.2变更或解除第三方协议，不影响本合同的履行，除非双方另有约定。20.3甲方或乙方与第三方协议的变更或解除，应通知对方，并提交备案。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决过程中，甲方或乙方应继续履行本合同约定的义务，除非争议解决结果另有规定。第二十二条第三方介入的权益保护22.1甲方或乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的协议。22.2甲方或乙方应协助第三方处理与本项目相关的行政许可、审批事项，确保第三方顺利开展工作。22.3第三方根据本合同介入的，应视为本合同的一方，享有相应的权益，并承担相应的义务。第二十三条第三方介入的义务限制23.1第三方根据本合同介入的，不应超出甲方或乙方的事先约定和指示范围。23.2第三方介入不应影响本合同的履行，不得违反本合同的约定。23.3第三方与甲方或乙方之间的协议，不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第二十四条本合同的第三方介入修正条款，不影响其他条款的效力。24.1本合同的第三方介入修正条款，与其他条款具有同等法律效力。24.2本合同的第三方介入修正条款，经双方确认后生效。第二十五条本合同的第三方介入修正条款，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：恒大商业综合体2024年度总包建设进度计划详细说明：本附件应包括建设进度计划的详细时间表、关键节点、阶段性目标等，以确保双方对项目进度有清晰的认识和共同的期望。附件2：建设进度协调管理协议详细说明：本附件应详细规定乙方作为协调管理方的职责、权利、义务以及协调管理工作的具体内容和流程，以确保项目顺利推进。附件3：第三方服务协议模板附件4：质量监督与验收标准详细说明：本附件应包含项目质量监督与验收的标准和要求，确保项目质量符合合同双方的预期和法律法规的规定。附件5：安全管理制度详细说明：本附件应包含项目安全管理制度，包括安全管理组织架构、安全责任分配、安全培训、应急预案等，以确保项目施工过程中的安全。附件6：环境保护措施方案详细说明：本附件应提供项目环境保护措施方案，包括环境保护目标、具体措施、责任主体等，以确保项目施工过程中的环境保护。附件7：行政许可和审批文件详细说明：本附件应包含与项目相关的行政许可和审批文件，以确保项目合法合规进行。附件8：支付凭证和财务报表详细说明：本附件应包含合同价款的支付凭证和财务报表，以记录和证明合同价款的支付情况。附件9：质量保证金支付凭证详细说明：本附件应包含质量保证金的支付凭证，以证明质量保证金的支付情况。附件10：违约行为记录表详细说明：本附件应用于记录合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不适当履行等，以便于违约责任的认定和追究。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成建设进度协调管理任务，则构成迟延履行。2.不适当履行示例说明：如果乙方提供的协调管理工作质量不符合约定标准，导致项目进度受阻，则构成不适当履行。3.擅自变更或解除合同示例说明：如果甲方或乙方未经对方同意，擅自变更或解除合同，则构成违约。4.未按约定支付价款示例说明：如果甲方未能按约定时间支付乙方合同总价款，则构成违约。5.未提供工作条件示例说明：如果甲方未能按约定提供项目相关资料、必要的沟通与协调支持，导致乙方无法正常履行合同，则构成违约。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金示例说明：乙方迟延履行建设进度协调管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。2.不适当履行违约金示例说明：乙方提供的协调管理工作质量不符合约定标准，导致项目进度受阻，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.擅自变更或解除合同违约金示例说明：甲方或乙方擅自变更或解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。4.未按约定支付价款违约金示例说明：甲方未按约定时间支付乙方合同总价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.未提供工作条件违约金示例说明：甲方未按约定提供工作条件，导致乙方无法正常履行合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。全文完。恒大商业综合体2024年度总包建设进度协调管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同术语定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三条工作内容3.1乙方工作职责3.2丙方工作职责3.3甲方工作职责第四条进度协调4.1进度计划制定4.2进度汇报机制4.3进度调整机制4.4进度问题解决第五条质量管理5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条安全管理6.1安全规定6.2安全培训6.3安全事故处理第七条沟通协调7.1沟通协调机制7.2会议安排7.3信息共享第八条合同期限8.1起始日期8.2终止日期第九条合同价款9.1合同总价9.2付款方式9.3发票开具第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁效力第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约保密责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方为恒大商业综合体2024年度总包项目业主代表，全称为恒大地产集团有限公司。1.2乙方名称及代表乙方为恒大商业综合体2024年度总包项目建设进度协调管理服务的提供方，全称为X咨询管理有限公司。1.3丙方名称及代表丙方为恒大商业综合体2024年度总包项目的施工方，全称为X建筑工程有限公司。1.4合同术语定义（1）项目：指恒大商业综合体2024年度总包项目。（2）甲方：指恒大地产集团有限公司。（3）乙方：指X咨询管理有限公司。（4）丙方：指X建筑工程有限公司。（5）进度协调管理服务：指乙方为丙方提供的关于项目进度计划制定、汇报、调整及问题解决等服务。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为恒大商业综合体2024年度总包项目。2.2项目地点项目地点位于市区路号。2.3项目规模项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于商业、办公、住宅等业态。2.4项目时间表项目预计开工日期为2024年1月1日，预计竣工日期为2026年12月31日。第三条工作内容3.1乙方工作职责（1）负责制定项目进度计划，并根据项目实际情况进行调整。（2）负责监督、检查丙方进度执行情况，确保项目按计划推进。（3）负责组织进度汇报会议，协调甲方、乙方、丙方之间的沟通与协作。（4）负责对进度问题进行调查分析，并提供解决方案。3.2丙方工作职责（1）按照项目进度计划执行建设任务，确保项目进度目标的实现。（2）及时向乙方报告进度情况，配合乙方进行进度检查。（3）参与进度汇报会议，协调解决进度问题。（4）按照乙方要求，提供相关进度资料。3.3甲方工作职责（1）提供项目实施所需的场地、资源和支持。（2）参与进度汇报会议，了解项目进度情况。（3）对乙方、丙方的进度协调管理服务进行监督和评价。第四条进度协调4.1进度计划制定乙方应在项目启动阶段根据项目特点和需求，制定详细、合理的进度计划，并提交甲方、丙方审核。进度计划应包括但不限于关键节点、里程碑任务、工作分解等。4.2进度汇报机制乙方应定期组织进度汇报会议，向甲方、丙方报告项目进度情况。会议频率可根据项目进度实际情况进行调整。4.3进度调整机制乙方应在项目实施过程中，密切关注项目进度，对可能导致进度延误的因素及时进行分析、预测，并采取相应措施进行调整。4.4进度问题解决乙方应在发现进度问题时，立即组织相关方进行分析，找出问题原因，制定解决方案，并跟踪实施效果。第五条质量管理5.1质量标准项目质量标准应符合国家、行业及地方相关法律法规、规范要求。5.2质量监督乙方应加强对丙方施工过程的质量监督，确保项目质量满足标准要求。5.3质量问题处理乙方应在发现质量问题时，立即组织相关方进行处理，确保问题得到及时解决。第六条安全管理6.1安全规定项目施工过程中，各方应严格遵守国家、行业及地方的安全规定，确保施工现场安全。6.2安全培训丙方应定期组织安全培训，提高施工现场人员的安全意识，减少安全事故发生。6.3安全事故处理一旦发生安全事故，各方应立即启动应急预案，严格按照规定程序进行处理，并报告相关部门。第八条合同期限8.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止日期本合同至2026年12月31日项目竣工验收合格后自动终止。第九条合同价款9.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），包含项目管理费、协调费、咨询费等。9.2付款方式甲方应按照项目进度，分阶段支付乙方服务费用。每阶段付款金额及比例由双方另行商定。9.3发票开具乙方应按照国家税务法规，为甲方开具合法有效发票。第十条违约责任10.1违约行为一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价5%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点仲裁地点为市区路号，甲方所在地。11.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同变更12.1变更条件本合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方同意的其他合理原因，需变更合同内容的，可以进行合同变更。12.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起五年。13.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价10%的违约金。第十四条合同的解除14.1解除条件任何一方未能履行合同义务或履行不符合约定的，对方均有权解除合同。14.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与项目进度协调管理服务的其他个人或组织。1.2第三方责任第三方介入项目进度协调管理服务时，应遵守本合同约定的各项条款，并承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前相互协商，达成一致意见。2.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的工作内容、职责、权利和义务等。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同召开会议，介绍项目情况及相关合同内容，确保第三方了解项目进展和各方的期望。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，获取项目相关信息和资料。（2）按照合同约定，对项目进度进行协调管理。（3）获得合同约定的报酬。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方、丙方的内部规定。（2）按照合同约定，完成各项工作任务。（3）保密项目相关信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入项目所造成的直接经济损失承担赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额为其介入项目的合同报酬总额。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方为合同关系，各自独立承担合同责任。5.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系和权利义务。第六条第三方退出机制6.1第三方需提前书面通知甲方、乙方、丙方，方可退出项目。6.2第三方退出后，应协助甲方、乙方、丙方完成交接工作，确保项目顺利进行。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求其改正或赔偿。7.2第三方违约造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方侵权责任8.1第三方在履行合同过程中，侵犯第三方合法权益的，应承担侵权责任。8.2甲方、乙方、丙方在知情第三方侵权行为后，应采取措施制止，并协助受害方维权。第九条甲方、乙方、丙方与第三方的沟通协作9.1甲方、乙方、丙方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.2甲方、乙方、丙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和帮助。第十条合同的变更与解除10.1第三方介入本合同后，如合同内容发生变更或解除，甲方、乙方、丙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方同意变更或解除合同的，应以书面形式确认，并按照新的合同内容履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目进度计划详细描述项目各阶段的开始日期、结束日期、关键节点及里程碑任务。附件2：质量管理标准列出项目质量管理的具体标准和要求，包括材料、工艺、验收等。附件3：安全管理规定详细阐述项目施工过程中的安全规定，包括施工现场管理、人员培训、安全事故处理等。附件4：进度汇报格式规定进度汇报的格式和要求，包括报告内容、提交时间、汇报对象等。附件5：付款凭证详细说明付款的凭证要求和提交流程。附件6：违约金计算公式提供计算违约金的详细公式和参数。附件7：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密内容和保密期限。附件8：第三方介入协议详细描述第三方介入项目的协议格式和要求。附件9：合同变更协议规定合同变更的程序和要求，包括变更申请、审批流程等。附件10：合同解除协议详细说明合同解除的程序和要求，包括解除申请、审批流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定完成项目进度管理服务。3.丙方未按约定时间完成施工任务。4.第三方未按约定履行介入项目的义务。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。6.任何一方未履行合同约定的协作义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停项目进度管理服务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约金比例。全文完。恒大商业综合体2024年度总包建设进度协调管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：恒大商业综合体1.2乙方：总包单位1.3丙方：第三方协调管理单位第二条合同范围与内容2.1工程概述2.2协调管理范围2.3协调管理内容第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条进度协调管理目标4.1工程进度目标4.2质量控制目标4.3安全文明施工目标第五条乙方义务与责任5.1施工进度保障5.2质量标准遵守5.3安全防护措施第六条丙方义务与责任6.1协调管理职责6.2进度跟踪与报告6.3问题解决与协调第七条沟通协调机制7.1定期协调会议7.2紧急情况处理7.3信息共享平台第八条合同价款与支付8.1合同总价8.2支付条件与方式8.3价款调整条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：恒大商业综合体，是指恒大集团旗下的商业综合体项目，具体指项目名称、地点等。1.2乙方：总包单位，是指被甲方选定，负责恒大商业综合体项目的全部或部分工程建设的总承包单位。1.3丙方：第三方协调管理单位，是指甲方指定的，负责对乙方施工进度、质量、安全等方面进行协调管理的独立第三方单位。第二条合同范围与内容2.1工程概述本合同涉及的工程为恒大商业综合体项目，包括但不限于建筑物的建设、装修、安装、调试等工作。2.2协调管理范围丙方负责对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行全面协调管理，确保工程按照甲方要求顺利进行。2.3协调管理内容丙方应根据甲方要求，制定协调管理计划，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行定期检查，发现问题及时协调解决。第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条进度协调管理目标4.1工程进度目标确保恒大商业综合体项目按照甲方要求的时间节点顺利完成。4.2质量控制目标确保恒大商业综合体项目的建设质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.3安全文明施工目标确保恒大商业综合体项目的施工过程中，不发生重大安全事故，遵守国家及地方的安全文明施工相关规定。第五条乙方义务与责任5.1施工进度保障乙方应按照甲方和丙方制定的施工计划，确保工程进度顺利进行。5.2质量标准遵守乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，保证施工质量。5.3安全防护措施乙方应严格遵守国家及地方的安全文明施工相关规定，确保施工现场的安全。第六条丙方义务与责任6.1协调管理职责丙方应按照甲方要求，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行全面协调管理。6.2进度跟踪与报告丙方应定期对乙方的施工进度进行跟踪，并向甲方报告进度情况。6.3问题解决与协调丙方应负责解决乙方的施工过程中出现的问题，协调各方利益，确保工程顺利进行。第八条合同价款与支付8.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：人民币壹亿元整），用于支付乙方施工及丙方协调管理费用。8.2支付条件与方式甲方按照丙方提交的进度报告和乙方提供的工程进度，分阶段支付合同价款。支付方式为银行转账。8.3价款调整条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，甲乙丙三方协商一致可对合同价款进行调整。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率计算）。9.2乙方违约责任乙方如未按约定进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成工程金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率计算）。9.3丙方违约责任丙方如未按约定履行协调管理职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应向甲方承担违约责任。具体违约金计算方式由甲乙丙三方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，甲乙丙三方协商一致可对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件合同履行过程中，如出现不可抗力等情况导致合同无法履行，甲乙丙三方协商一致可解除合同。合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密责任如甲乙丙三方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款继续有效。第十四条其他条款14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。出现不可抗力情况时，受影响方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。14.2合同附件本合同附件包括：工程图纸、施工方案、协调管理计划等。附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同如有未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指甲方指定的，负责对乙方施工进度、质量、安全等方面进行协调管理的独立第三方单位。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保能够胜任协调管理职责。第二条第三方责任与义务2.1第三方应根据甲方要求，制定协调管理计划，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行定期检查，发现问题及时协调解决。2.2第三方应独立、公正地履行协调管理职责，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，确保甲方及时了解项目运行状况。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方：第三方受甲方委托，对乙方进行协调管理，向甲方负责。3.2第三方与乙方：第三方对乙方进行协调管理，确保乙方按期、按质、按安全标准完成工程。3.3第三方与丙方：第三方与丙方共同参与项目协调管理，互相配合，共同推进项目进展。第四条第三方责任限额4.1第三方应按合同约定履行协调管理职责，如因第三方原因导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，第三方应承担相应责任。4.2第三方承担的责任限额为其合同金额的10%，且不超过人民币100万元。第五条第三方介入后的额外条款5