2024年度土地使用权转让合同：某中国地产公司与外国投资者之间某国土地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：某中国地产公司与外国投资者之间某国土地使用权转让协议。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2土地使用权定义第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围2.2土地使用权期限2.3土地使用权转让方式第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用权的变更登记4.1变更登记责任方4.2变更登记时间第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的保管8.1合同正本保管方8.2合同副本份数及保管方第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密违反责任第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知义务第十一条税费承担11.1税费种类11.2税费承担方第十二条InspectionandAcceptance（验收）12.1验收标准12.2验收时间第十三条ForceMajeure（不可抗力）13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件影响后果的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录及附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2土地使用权定义本合同所指土地使用权是指甲方根据中国法律、法规和政策，依法取得的位于地块的土地使用权。第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围土地使用权范围包括地块编号：，地块面积：，地块位置：。2.2土地使用权期限土地使用权期限为年，自合同生效之日起计算。2.3土地使用权转让方式土地使用权转让方式为甲方将土地使用权及其附属设施、权益等一并转让给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式乙方支付转让价格的方式如下：（1）自合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让价格的30%；（2）自土地使用权过户登记完成之日起5个工作日内，乙方支付转让价格的60%；（3）自乙方实际取得土地使用权之日起5个工作日内，乙方支付转让价格的10%。3.3支付时间乙方按照本合同第三条约定的支付方式，分阶段支付转让价格。第四条土地使用权的变更登记4.1变更登记责任方甲方负责办理土地使用权的变更登记手续，并将变更登记结果通知乙方。4.2变更登记时间甲方应在合同签订之日起30个工作日内完成土地使用权的变更登记手续。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续；（2）甲方未按本合同约定履行其他义务；（3）乙方未按本合同约定支付转让价格。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律规定执行。第八条合同的保管8.1合同正本保管方甲方负责保管本合同正本，并妥善保管合同副本。8.2合同副本份数及保管方本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，并不得泄露合同内容。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、交易双方的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违反责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的转让10.1合同转让条件除非本合同另有约定，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让通知义务如乙方需转让本合同项下的权利和义务，应提前30天通知甲方，并提交相关转让文件。甲方收到通知后15天内未提出异议，视为同意转让。第十一条税费承担11.1税费种类本合同项下的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。11.2税费承担方除非本合同另有约定，乙方应承担本合同项下的所有税费。第十二条InspectionandAcceptance（验收）12.1验收标准验收标准应符合中国法律法规、行业标准和甲乙双方约定的要求。12.2验收时间乙方应在土地使用权转让完成后30个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。第十三条ForceMajeure（不可抗力）13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件影响后果的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应协商一致决定是否终止或继续履行合同。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录及附件本合同附件包括：土地使用权证书、地块规划文件、相关法律法规等。附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下土地使用权转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方应根据本合同及中国法律法规的要求，履行其在土地使用权转让过程中的职责，确保转让过程的合法、合规。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方职责中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成土地使用权转让的相关手续，并确保转让过程的顺利进行。中介方的职责包括但不限于：（1）提供市场信息，协助双方进行价格谈判；（2）协助双方办理土地使用权变更登记手续；（3）提供法律法规咨询，确保转让过程的合法性。2.2评估机构职责评估机构作为第三方介入，负责对土地使用权进行评估，并提供评估报告。评估机构的职责包括但不限于：（1）按照中国法律法规和行业标准进行评估；（2）确保评估报告的真实性、准确性和完整性。2.3政府部门职责政府部门作为第三方介入，负责对土地使用权转让过程进行监管，并办理土地使用权变更登记手续。政府部门职责包括但不限于：（1）审核土地使用权转让资料，确保转让过程的合法性；（2）办理土地使用权变更登记手续，确保权利的合法转移。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整，可与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。4.2第三方之间的关系第三方之间的合作关系独立存在，第三方之间不对彼此的行为承担责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为（1）中介方未按本合同约定协助完成土地使用权转让手续；（2）评估机构提供的评估报告不真实、不准确或不完整；（3）政府部门未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续。5.2第三方违约责任第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律规定执行。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同关系。6.2第三方权益争议解决如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方完成其在土地使用权转让过程中的职责；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同关系。7.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面终止协议，并办理相关手续。第八条附加条款的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第九条附录及附件本合同附件包括：第三方合同、第三方提供的相关文件等。附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条合同的转让10.1合同转让条件除非本合同另有约定，未经甲方和第三方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让通知义务如乙方需转让本合同项下的权利和义务，应提前30天通知甲方和第三方，并提交相关转让文件。甲方和第三方收到通知后15天内未提出异议，视为同意转让。第十一条税费承担11.1税费种类本合同项下的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。11.2税费承担方除非本合同另有约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书详细要求：土地使用权证书应为中国政府颁发的正式文件，证明甲方对转让土地拥有合法使用权。附件二：地块规划文件详细要求：地块规划文件应包括土地用途、规划条件、建筑设计要求等，由相关政府部门出具。附件三：中介方合同详细要求：中介方合同应明确中介方的职责、义务及服务费用等条款。附件四：评估机构评估报告详细要求：评估机构评估报告应详细说明土地价值、评估方法及评估结果，并由评估机构签字盖章。附件五：政府部门变更登记手续文件详细要求：政府部门变更登记手续文件应包括土地使用权变更登记申请表、身份证明文件等。附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地使用权转让合同、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定办理土地使用权变更登记手续；2.甲方未按照合同约定履行其他义务；3.乙方未按照合同约定支付转让价格；4.中介方未按照合同约定协助完成土地使用权转让手续；5.评估机构提供的评估报告不真实、不准确或不完整；6.政府部门未按照合同约定办理土地使用权变更登记手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权解除合同；3.违约方应按照合同约定及法律规定承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.若乙方未按照合同约定支付转让价格，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.若中介方未按照合同约定协助完成土地使用权转让手续，中介方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；4.若评估机构提供的评估报告不真实、不准确或不完整，评估机构应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；5.若政府部门未按照合同约定办理土地使用权变更登记手续，政府部门应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某中国地产公司与外国投资者之间某国土地使用权转让协议。1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方：某中国地产公司1.2受让方：外国投资者第二条土地使用权转让2.1土地位置：某国某地2.2土地面积：平方米2.3土地用途：住宅用地第三条转让方式3.1转让方式：有偿转让3.2转让价格：万元第四条转让期限4.1土地使用权期限：自合同签订之日起至2054年第五条付款方式及期限5.1受让方应按照本合同约定的价格，分三次向转让方支付转让款5.2第一次付款：合同签订后10个工作日内支付50%5.3第二次付款：土地使用权证办理完毕后10个工作日内支付30%5.4第三次付款：土地使用权转让手续办理完毕后10个工作日内支付剩余20%第六条土地使用权证办理6.1转让方应协助受让方办理土地使用权证，相关费用由受让方承担第七条土地使用权转让手续7.1转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，相关费用由受让方承担第八条税费承担8.1转让方应承担本次土地使用权转让应缴纳的税费8.2受让方应承担的土地使用权证办理、土地使用权转让手续办理等相关税费第九条违约责任9.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任9.2受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条通知13.1双方应以书面形式发送通知，通知应按照对方提供的联系方式发送第十四条合同附件14.1土地使用权转让证明文件14.2土地使用权证复印件14.3其他与本合同有关的文件和资料第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条土地使用权转让2.2土地面积：目标土地的总面积为平方米，具体面积以目标土地的官方测量数据为准。2.3土地用途：目标土地的使用用途为住宅用地，符合当地政府规定的规划和用途要求。第三条转让方式3.1转让方式：本合同项下的土地使用权转让采取有偿转让方式，受让方应按照本合同约定的价格和付款方式向转让方支付转让款。3.2转让价格：目标土地的使用权转让价格为万元（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），该价格包括但不限于土地使用权价值、开发成本、税费等。第四条转让期限4.1土地使用权期限：本合同项下的土地使用权期限自合同签订之日起至2054年，以目标土地的官方测量数据和当地政府的规定为准。第五条付款方式及期限5.1受让方应按照本合同约定的价格，分三次向转让方支付转让款，具体付款安排如下：5.1.1第一次付款：合同签订后10个工作日内，受让方向转让方支付转让款的50%，即人民币万元。5.1.2第二次付款：目标土地使用权证办理完毕后10个工作日内，受让方向转让方支付转让款的30%，即人民币万元。5.1.3第三次付款：目标土地使用权转让手续办理完毕后10个工作日内，受让方向转让方支付剩余的20%的转让款，即人民币万元。第六条土地使用权证办理6.1转让方应协助受让方办理目标土地的使用权证，包括但不限于提供必要的文件和资料、办理相关政府部门的手续等。6.2受让方应承担土地使用权证办理过程中产生的所有费用，包括但不限于政府部门的审批费用、印花税等。第七条土地使用权转让手续7.1转让方应协助受让方办理目标土地的使用权转让手续，包括但不限于提供必要的文件和资料、办理相关政府部门的手续等。7.2受让方应承担土地使用权转让手续办理过程中产生的所有费用，包括但不限于政府部门的审批费用、印花税等。第八条税费承担8.1转让方应承担本次土地使用权转让应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。8.2受让方应承担的土地使用权证办理、土地使用权转让手续办理等相关税费，包括但不限于印花税、登记费等。第九条违约责任9.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条通知13.1双方应以书面形式发送通知，通知应按照对方提供的联系方式发送。第十四条合同附件14.1土地使用权转让证明文件。14.2土地使用权证复印件。14.3其他与本合同有关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定履行职责。15.2转让方和受让方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于提供必要的文件和资料、解答疑问等。第十六条第三方责任16.1第三方应独立行使职责，并对其提供的服务负责。16.2第三方在履行其职责过程中，如因过失或违法行为给转让方、受让方造成损失的，由第三方承担相应的法律责任。16.3第三方在履行其职责过程中，如涉及费用，由转让方和受让方按照本合同的约定承担。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、审计费、监管费等，具体费用根据第三方服务的性质和范围确定。17.2转让方和受让方应按照本合同的约定分摊第三方介入的费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方对转让方和受让方承担的责任限额，按照相关法律法规的规定和本合同的约定执行。18.2第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失造成转让方、受让方损失的，第三方应承担无限责任。18.3第三方在履行其职责过程中，如因一般过失或无过失造成转让方、受让方损失的，第三方应承担有限责任，责任限额根据具体情况和本合同约定确定。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，按照本合同及相关法律法规的规定确定。19.2第三方在履行其职责过程中，如与其他各方发生纠纷的，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十条第三方介入的终止20.1第三方在完成其职责后，本合同涉及的第三方介入即告终止。20.2第三方因故不能履行其职责的，转让方和受让方应协商确定其他第三方接替其职责，并按照本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权转让证明文件附件2：目标土地的官方测量数据和当地政府的规定附件3：土地使用权证复印件附件4：目标土地使用权证办理完毕的证明文件附件5：土地使用权转让手续办理完毕的证明文件附件6：第三方服务合同及相关费用支付证明文件附件7：其他与本合同有关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件1：土地使用权转让证明文件，应包括转让方和受让方的身份证明、土地使用权转让的授权文件、转让价格和付款方式的详细说明等。附件2：目标土地的官方测量数据和当地政府的规定，应包括土地的位置、面积、用途等详细信息，以及当地政府对土地使用的规划和用途要求。附件3：土地使用权证复印件，应包括土地使用权证的正本扫描件，以证明转让方对目标土地拥有合法的使用权。附件4：目标土地使用权证办理完毕的证明文件，应包括办理完毕的证明文件和相关的支付凭证，以证明受让方已按照本合同约定支付了土地使用权证办理的费用。附件5：土地使用权转让手续办理完毕的证明文件，应包括办理完毕的证明文件和相关的支付凭证，以证明受让方已按照本合同约定支付了土地使用权转让手续办理的费用。附件6：第三方服务合同及相关费用支付证明文件，应包括第三方服务合同的副本、服务内容和费用的详细说明，以及相关的支付凭证。附件7：其他与本合同有关的文件和资料，包括但不限于相关的法律法规、政策文件、合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供文件和资料、未协助办理手续等。2.受让方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未协助办理手续等。3.第三方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供服务、未达到服务标准等。违约的责任认定标准：1.违约金：根据本合同约定的违约金比例，计算违约金金额，违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失的金额，计算损失赔偿金额，包括但不限于直接损失和间接损失。3.迟延履行违约金：根据本合同约定的迟延履行违约金比例，计算迟延履行违约金金额，迟延履行违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。示例说明：1.若转让方未按照本合同约定提供文件和资料，导致受让方无法按时办理土地使用权证，受让方有权要求转让方支付违约金和迟延履行违约金，并赔偿因迟延办理手续而产生的额外费用。2.若第三方未按照本合同约定提供服务，导致转让方和受让方土地使用权转让手续，转让方和受让方有权要求第三方支付违约金和损失赔偿，并赔偿因迟延提供服务而产生的额外费用。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某中国地产公司与外国投资者之间某国土地使用权转让协议。2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定1.2土地使用权的转让方式1.3土地使用权的转让价格第二条土地使用权转让的程序2.1土地使用权转让的申请2.2土地使用权转让的审批2.3土地使用权转让的登记第三条土地使用权转让的期限3.1土地使用权转让的期限规定3.2土地使用权转让期限的延长3.3土地使用权转让期限的终止第四条土地使用权转让的权利与义务4.1土地使用权转让方的权利与义务4.2土地使用权受让方的权利与义务第五条土地使用权转让的违约责任5.1土地使用权转让方的违约责任5.2土地使用权受让方的违约责任第六条土地使用权转让的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时效第七条土地使用权转让的税费7.1土地使用权转让的税费种类7.2土地使用权转让税费的承担第八条土地使用权转让的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密义务第九条土地使用权转让的不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力对合同的影响第十条土地使用权转让的强制性规定10.1强制性规定的适用10.2强制性规定对合同的影响第十一条土地使用权转让的适用法律11.1合同适用法律的确定11.2法律适用对合同的影响第十二条土地使用权转让的其他条款12.1其他条款的内容12.2其他条款的有效性第十三条土地使用权转让的附件13.1附件的名称13.2附件的效力第十四条土地使用权转让的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定本合同项下的土地使用权转让范围包括但不限于土地使用权证载明的地块面积、位置、用途等。土地使用权证编号为____，地块位于____，总面积为____平方米，土地用途为____。1.2土地使用权的转让方式土地使用权转让方式为有偿转让，转让方应将其对土地使用权的全部权利和利益转让给受让方。转让方和受让方同意按照本合同约定的价格和支付方式进行转让。1.3土地使用权的转让价格土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应按照本合同约定的支付方式和时间向转让方支付转让价款。第二条土地使用权转让的程序2.1土地使用权转让的申请转让方应向土地管理部门提交土地使用权转让申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。2.2土地使用权转让的审批土地使用权转让应经土地管理部门审批。转让方应负责办理土地使用权转让审批手续，并承担由此产生的相关费用。2.3土地使用权转让的登记土地使用权转让经审批同意后，转让方和受让方应共同向土地管理部门办理土地使用权转让登记手续。第三条土地使用权转让的期限3.1土地使用权转让的期限规定土地使用权转让的期限为____年，自土地使用权转让登记之日起计算。3.2土地使用权转让期限的延长如双方同意延长土地使用权转让期限，应签订书面补充协议，并按照本合同约定的程序办理相关手续。3.3土地使用权转让期限的终止土地使用权转让期限届满，或根据本合同约定提前终止的，转让方应将土地使用权归还给受让方。第四条土地使用权转让的权利与义务4.1土地使用权转让方的权利与义务转让方应保证其对土地使用权的转让权，并按照本合同约定履行其义务。转让方应保证土地使用权不存在任何权利瑕疵和债务负担。4.2土地使用权受让方的权利与义务受让方应按照本合同约定支付转让价款，并按照约定合理使用土地，履行相关义务。受让方不得将土地使用权再次转让给第三方。第五条土地使用权转让的违约责任5.1土地使用权转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2土地使用权受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条土地使用权转让的争议解决6.1争议解决的途径双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方应在本合同履行过程中及时解决争议，任何一方不得拖延或怠于行使权利。如双方在争议发生后____日内未能解决，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式追究对方的责任。第一部分：合同如下：第八条土地使用权转让的保密条款8.1保密信息的范围本合同涉及的保密信息包括但不限于土地使用权的相关文件、资料、数据、技术等。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2保密信息的保密义务双方应对保密信息采取适当的管理措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。保密信息的保密义务在本合同终止后仍继续有效。第九条土地使用权转让的不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力对合同的影响如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决。第十条土地使用权转让的强制性规定10.1强制性规定的适用本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的强制性规定。10.2强制性规定对合同的影响如本合同的任何条款与中华人民共和国相关法律法规的强制性规定相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十一条土地使用权转让的适用法律11.1合同适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用对合同的影响本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条土地使用权转让的其他条款12.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他条款的有效性本合同及其补充协议构成双方完整的权利义务关系，取代了所有之前的口头或书面的陈述和协议。第十三条土地使用权转让的附件13.1附件的名称本合同附件包括：土地使用权证、土地使用权转让申请书、审批文件等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条土地使用权转让的签署14.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括中介方、评估机构、审批机关等。1.2第三方介入的范围包括但不限于土地使用权转让的评估、审批、登记等环节。第二条第三方介入的程序和责任2.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方进行介入，并确保第三方能够按照本合同的约定履行其职责。2.2第三方应按照甲乙方的要求和本合同的约定，完成其介入的工作，并对其提供的服务质量和结果负责。2.3第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应保证其介入的工作真实、准确、完整，并对其提供的信息和服务负责。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方在介入过程中如发现本合同约定之外的问题，应立即通知甲乙方，并按照甲乙方的要求处理。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2变更或解除第三方合同不影响本合同的履行，甲乙方应确保本合同的履行不受影响。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额应根据双方与第三方签订的具体合同确定，并在本合同中予以明确。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，