二零二四年度施工合同：建筑工程设计与施工3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度施工合同：建筑工程设计与施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2设计费3.3施工费3.4材料费3.5税费第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期4.3工期延误第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准5.4安全标准第六条合同的履行6.1发包方的义务6.2承包方的义务6.3设计方的义务6.4施工方的义务第七条付款与结算7.1付款方式7.2付款条件7.3结算方式7.4发票开具第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3设计方的违约责任9.4施工方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的转让14.4合同的解除14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为“X建筑工程”。2.2工程地点本合同项下的工程地点位于X市X区X路X号。2.3工程规模本合同项下的工程规模为X平方米，包括建筑物、构筑物、场地平整、基础设施建设等。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括但不限于：建筑设计、施工、安装、调试、验收等。第三条合同金额3.1合同总价本合同的总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），包括设计费、施工费、材料费等。3.2设计费本合同项下的设计费为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），用于支付丙方进行工程设计的服务费用。3.3施工费本合同项下的施工费为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），用于支付丁方进行工程施工的服务费用。3.4材料费本合同项下的材料费为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），用于支付工程所需材料的费用。3.5税费本合同项下的税费为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），包括增值税、营业税、所得税等。第四条合同工期4.1设计工期本合同项下的设计工期为X日历天，自合同签订之日起计算。4.2施工工期本合同项下的施工工期为X日历天，自设计文件批准之日起计算。4.3工期延误如因乙方、丙方、丁方原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。第五条设计与施工要求5.1设计要求丙方应按照甲方提供的工程需求和规范要求，进行工程设计，并提交完整的设计文件。5.2施工要求丁方应按照丙方提供的设计文件和规范要求，进行工程施工，并保证工程质量。5.3质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范要求和甲方要求。5.4安全标准本合同项下的工程施工应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。第六条合同的履行6.1发包方的义务甲方应按照合同约定，及时提供设计所需的资料和场地，并支付合同价款。6.2承包方的义务乙方应按照合同约定，组织丙方和丁方进行工程设计和施工，并承担相应的协调和管理责任。6.3设计方的义务丙方应按照合同约定，完成工程设计，并提交设计文件。6.4施工方的义务丁方应按照合同约定，完成工程施工，并保证工程质量。第八条变更与调整8.1变更条件在任何一方提出变更需求时，需向合同另一方提交书面的变更请求。变更请求应明确变更的内容、范围、效果及费用等。8.2变更程序变更请求经双方协商一致后，应以书面形式进行确认，并附上相关变更文件的修订版。8.3变更费用因变更产生的额外费用，应由提出变更的一方承担，除非变更是因为对方的违约行为导致的。第九条违约责任9.1发包方的违约责任如甲方未能按照合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。9.2承包方的违约责任如乙方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。9.3设计方的违约责任如丙方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同设计费的千分之五。9.4施工方的违约责任如丁方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同施工费的千分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁应在本合同签订地的有管辖权的人民法院进行。第十一条解除与终止11.1解除条件任何一方未能履行本合同的任何义务，对方均有权解除合同。11.2终止条件(1)工程全部完成，并经验收合格；(2)双方协商一致解除合同；(3)依法强制解除。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.3泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如在合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的修改对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等效力。14.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.4合同的解除任何一方不得单方面解除本合同，除非合同约定的解除条件得到满足。14.5附件说明本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：(1)工程设计文件；(2)工程施工方案；(3)材料合格证；(4)工程验收标准；(5)其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。1.2第三方范围第三方是指本合同外的任何个人、团体、企业或其他法律主体，与甲乙方无直接合同关系，但参与或协助合同的履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、资质证书、专业技术资格等。2.3第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签订协议等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担其介入合同所涉及的工作责任和义务。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，协助甲乙方完成合同的履行，并按照合同约定提供相关服务。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得其提供服务相应的报酬和费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额除合同另有约定外，第三方对甲乙方承担的责任限额，不应超过甲方支付给第三方的费用总额。4.2责任限制第三方对甲乙方不承担因合同履行过程中的间接损失、后果性损失、预期利益损失等责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应与甲方签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方与乙方关系第三方应与乙方签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方与其他各方关系第三方与其它各方之间的关系，由各方根据实际情况协商确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订变更协议。6.2解除条件如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方均有权解除与第三方的服务协议。6.3变更和解除的程序第三方变更或解除的程序，应按照合同约定的程序进行，并通知各方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其义务，第三方应向甲乙方承担违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙方未能按照合同约定履行其义务，导致第三方未能履行其义务，甲乙方应向第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如在第三方介入过程中发生任何争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条附件说明本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：(1)第三方资质证明文件；(2)第三方服务协议；(3)第三方介入的具体工作内容；(4)其他与第三方介入有关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：本附件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，并满足甲方的要求。附件2：工程施工方案详细描述：本附件包括工程施工的详细方案，包括施工工艺、施工步骤、施工计划等。施工方案应符合设计文件的要求，并满足甲方的要求。附件3：材料合格证详细描述：本附件包括工程所需各种材料的合格证复印件，证明材料符合国家相关法律法规和行业标准。附件4：工程验收标准详细描述：本附件包括工程的验收标准，包括质量标准、安全标准、环保标准等。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件5：第三方资质证明文件详细描述：本附件包括第三方的资质证明文件，证明第三方具备进行相关工作的资质和能力。附件6：第三方服务协议详细描述：本附件是第三方与甲乙方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件7：第三方介入的具体工作内容详细描述：本附件详细描述第三方介入的具体工作内容，包括工作范围、工作职责等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未按时支付设计费、施工费等。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，如设计不符合规范要求、施工质量不达标等。3.丙方未能按照合同约定履行其义务，如设计文件提交不及时、设计内容不完整等。4.丁方未能按照合同约定履行其义务，如施工进度延误、施工安全不符合标准等。违约责任认定：1.甲方违约责任如甲方未能按照合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。2.乙方违约责任如乙方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。3.丙方违约责任如丙方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同设计费的千分之五。4.丁方违约责任如丁方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同施工费的千分之五。简要示例说明：例如，如果甲方未能按时支付设计费，属于违约行为，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同设计费的千分之五。又如，如果乙方施工质量不达标，属于违约行为，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同施工费的千分之五。全文完。二零二四年度施工合同：建筑工程设计与施工1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同中术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围3.2工程设计内容3.3工程施工内容第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更费用第五条工程设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期条款第六条工程质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准第七条乙方义务与责任7.1乙方设计义务7.2乙方施工义务7.3乙方违约责任第八条甲方义务与责任8.1甲方提供资料义务8.2甲方现场协调义务8.3甲方违约责任第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××资质证书编号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××资质证书编号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3合同中术语解释（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司（3）工程：指本合同约定的建筑工程设计与施工项目（4）设计：指根据甲方要求进行的建筑工程设计工作（5）施工：指根据设计文件进行的建筑工程施工工作第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算：人民币××万元（大写：￥×××××××元整）第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围：负责本工程的建筑工程设计与施工工作3.2工程设计内容：按照甲方要求，完成建筑工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件3.3工程施工内容：按照设计文件，进行建筑工程的施工工作，包括土建、安装、装修等所有施工内容第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元（大写：￥×××××××元整）4.2支付方式：按合同约定的付款节点，甲方以转账方式支付乙方款项4.3进度付款：乙方完成合同约定的设计及施工节点后，甲方支付相应款项4.4变更费用：因变更导致的设计及施工费用，按照双方确认的变更费用支付第五条工程设计与施工期限5.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在××日内完成设计方案，并在××日内完成施工图纸及相关技术文件的编制5.2施工期限：自设计文件提交之日起，乙方应在××日内完成本工程的施工工作5.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方不能按时完成设计或施工的，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意延期的情况下，工期相应顺延。第六条工程质量标准6.1设计质量标准：符合国家及行业相关规范要求，甲方满意并经相关政府部门审查通过6.2施工质量标准：符合国家及行业相关规范要求，甲方满意，并达到设计要求及功能使用标准第八条甲方义务与责任8.1甲方提供资料义务（1）甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，包括但不限于：设计要求、施工标准、使用材料要求、相关政府部门批文、图纸等。（2）甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对资料的合法性、有效性负责。8.2甲方现场协调义务（1）甲方应指派专人负责现场协调工作，确保乙方的设计及施工工作顺利进行。（2）甲方应对乙方在现场遇到的问题给予及时协助和解决。8.3甲方违约责任（1）甲方未按约定时间提供资料或提供的资料不符合要求的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）甲方未按约定支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。第九条变更与调整9.1变更条件（1）合同执行过程中，如甲方要求对设计或施工内容进行变更，应书面形式通知乙方。（2）变更内容应符合国家及行业相关规范要求，不影响工程质量和安全。9.2变更程序（1）甲方提出变更要求后，乙方应根据变更内容进行评估，并在×日内提出变更报价。（2）甲方确认变更报价后，乙方应按照确认的变更内容进行设计或施工。9.3变更费用（1）变更费用根据变更内容的具体情况确定，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。（2）变更费用与原合同价款一并支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行变更。11.3合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，严重影响到合同的正常履行，对方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条违约责任12.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）甲方未按约定提供资料或提供的资料不符合要求的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。12.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）乙方设计或施工质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担相应费用。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：乙方应保证设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。第十四条合同的附件14.1设计文件：包括设计方案、施工图纸及相关技术文件。14.2施工图纸：包括施工详图、施工组织设计等。14.3相关资质证明文件：包括甲乙双方的营业执照、资质证书、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或协助完成合同约定的设计、施工等工作的一方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：咨询机构、中介方、分包商、材料供应商等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的工作范围、责任及义务。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应工作，并保证工作质量符合合同要求。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方应负责对第三方的选择、评估及管理，确保第三方的能力和信誉符合合同要求。4.2乙方应按照甲方要求，协助甲方对第三方进行管理，并提供必要的技术支持和配合。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2甲乙双方应确保第三方遵守国家及行业相关法律法规，不得违法经营。5.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应在其同意的范围内，超出部分由第三方自行承担。6.2甲方和乙方不承担第三方超出约定范围的责任。6.3第三方责任限额的具体数额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方对甲方、乙方不具有合同上的权利和义务，除非甲乙双方另有约定。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定完成工作，或工作质量不符合合同要求的，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。9.2甲方、乙方应积极协助第三方解决工作中的问题，提供必要的技术和现场支持。第十条保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。第十一条知识产权保护11.1第三方应保证其提供的设计、施工等服务不侵犯任何第三方的知识产权。11.2第三方应对因其侵权行为导致的法律责任承担全部责任。第十二条不可抗力12.1第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知甲方、乙方，并采取措施减少损失。12.2甲方、乙方根据实际情况，可以部分或全部免除第三方的违约责任。第十三条争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与解除14.1第三方与甲方、乙方签订的书面协议，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更和解除，应符合本合同第七条的规定。第十五条其他条款15.1本合同的附件，包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方资质证明文件等。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括设计方案、施工图纸及相关技术文件。设计方案：应满足国家及行业相关规范要求，符合甲方需求，经甲方确认后方可使用。施工图纸：应详细表达设计意图，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，保证施工顺利进行。相关技术文件：包括设计说明书、施工说明、材料标准等，指导施工过程。2.施工图纸：包括施工详图、施工组织设计等。施工详图：应详细表达施工过程，包括构造细节、施工工艺等，便于施工人员操作。施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，指导施工管理。3.相关资质证明文件：包括甲乙双方的营业执照、资质证书、税务登记证等。营业执照：证明甲乙双方合法经营资格，符合国家法律规定。资质证书：证明甲乙双方在相关领域的专业能力，满足工程需求。税务登记证：证明甲乙双方依法纳税，履行社会责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间提供资料：甲方应承担违约金，计算方式为：违约金额×日违约金比例。未按约定支付款项：甲方应承担违约金，计算方式为：违约金额×日违约金比例。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成设计或施工：乙方应承担违约金，计算方式为：违约金额×日违约金比例。设计或施工质量不符合约定：乙方负责返工、修复，并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定完成工作：第三方应承担违约金，计算方式为：违约金额×日违约金比例。工作质量不符合合同要求：第三方应负责返工、修复，并承担相应费用。侵犯第三方知识产权：第三方应承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响。4.违约行为示例说明：甲方未按约定时间提供资料，导致乙方无法按时完成设计，甲方应支付违约金。乙方未按约定时间完成设计，导致施工无法按时进行，乙方应支付违约金。第三方未按约定完成施工，导致工程进度延误，第三方应支付违约金。全文完。二零二四年度施工合同：建筑工程设计与施工2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条施工周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3环保要求6.4工程资料保管第七条发包方义务7.1资金保障7.2施工现场提供7.3行政手续办理7.4协调工作第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3调整后的合同价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3税务问题13.4合同附件第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章日期14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程施工有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，发包方支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，发包方支付合同总价款的30%；（5）工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的10%。3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第四条施工周期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3施工进度计划：详见附件《施工进度计划》第五条设计与施工要求5.1设计要求：详见附件《设计要求》5.2施工要求：详见附件《施工要求》5.3质量标准：详见附件《质量标准》第六条承包方义务6.1承包方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。6.2承包方应负责施工现场的安全，确保施工过程中不发生安全事故。6.3承包方应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。6.4承包方应妥善保管工程资料，确保工程资料的完整和准确。第七条发包方义务7.1发包方应按照合同约定支付工程价款。7.2发包方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。7.3发包方应负责办理工程所需的各类行政手续。7.4发包方应协助承包方协调施工现场的工作，确保施工顺利进行。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如发包方要求对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工内容变更、工程量变更等，均需以书面形式提出，并由双方协商确定变更范围和价款。8.2变更程序：发包方提出变更要求后，承包方应在三个工作日内提出回复，并根据变更范围和价款协商确定变更合同。8.3调整后的合同价款：变更合同价款的计算方式按照双方协商确定的方式进行，并在变更合同中明确。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期完成工程，按照逾期天数计算违约金，每日违约金为合同总价款的0.5‰；（2）工程质量不符合合同约定，需返工修复的，返工费用由承包方承担；（3）违反合同约定的其他条款，造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。9.2发包方违约：如发包方未能按照合同约定支付工程价款，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付工程价款，按照逾期天数计算违约金，每日违约金为应支付工程价款的0.5‰；（2）违反合同约定的其他条款，造成承包方损失的，发包方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此产生的经济损失、迟延损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁：双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有价款后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3税务问题：双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。13.4合同附件：本合同附件包括《设计要求》、《施工要求》、《质量标准》、《施工进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。14.2签字盖章日期：××年××月××日。14.3合同副本数量及分发：本合同签署后，发包方保留正本，承包方保留副本，副本数量为×份，分发给各方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的服务内容、范围、期限及收费标准等资料，并由甲乙双方审核确认。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相应的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的合同要求，并对其提供的服务质量、安全、进度等承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法干预合同执行，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保服务顺利进行。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行监督和管理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间不应产生任何债权债务关系，除非另有约定。5.3第三方不应干预甲乙双方之间的合同执行，不得影