2024年厂房租赁建设合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁建设合同样本一本合同目录一览第一条租赁厂房及用途1.1厂房位置及面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条维修及保养3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修费用承担第四条保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约第六条合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条法律适用8.1适用法律第九条其他约定9.1租赁物清单9.2附属设施及设备9.3双方联系方式第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同终止第十一条出租人权利与义务11.1出租人权利11.2出租人义务第十二条承租人权利与义务12.1承租人权利12.2承租人义务第十三条特殊情况处理13.1自然灾害13.2政策变动第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及用途1.1厂房位置及面积1.2租赁期限租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】，共计【填写租赁年数】年。1.3租赁用途乙方向甲方承诺，租赁厂房仅用于【填写用途】，如用途需要变更，乙方应提前【填写提前通知时间】通知甲方，并经甲方同意后方可变更。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币【填写租金金额】。2.2租金支付期限乙方应在每个租赁年度开始前【填写支付时间】内，支付当年度租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条维修及保养3.1出租人责任甲方负责保持租赁物符合适用的建筑和安全标准，保障租赁物结构的安全性。3.2承租人责任乙方负责日常的维护和保养，包括但不限于：【填写保养内容】，并承担因此产生的费用。3.3维修费用承担租赁物的重大维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。第四条保险4.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于：【填写保险类型】，保险费用由乙方承担。4.2保险费用承担保险费用应在每年的租金支付时一并支付。第五条违约责任5.1出租人违约如果甲方未能履行合同的任何义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的【填写百分比】。5.2承租人违约如果乙方未能履行合同的任何义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的【填写百分比】。第六条合同变更及解除6.1合同变更任何合同的变更或解除都需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除在租赁期限内，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前【填写提前通知时间】通知对方，并经双方协商一致后方可解除。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。7.2调解解决如协商未能解决，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解未能解决，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1租赁物清单附件一为本租赁物的详细清单，包括但不限于厂房、附属设施和设备。9.2附属设施及设备9.3双方联系方式甲乙双方应各自提供有效的联系方式，以便在合同履行期间进行沟通。第十条合同的成立、生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2本合同自甲方交付租赁物给乙方，乙方支付首期租金之日起生效。10.3本合同在租赁期限届满，且乙方支付完毕所有租金及费用后终止。第十一条出租人权利与义务11.1甲方应保证租赁物符合适用的建筑和安全标准，保障租赁物结构的安全性。11.2甲方应确保租赁物权属清晰，无任何第三方权利或债权人对租赁物主张权利。第十二条承租人权利与义务12.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。12.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。第十三条特殊情况处理13.1自然灾害如因自然灾害导致租赁物损毁，甲方应负责修复或按约定赔偿乙方损失。13.2政策变动如因政策变动导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。第十四条双方签字盖章14.1甲方（出租人）签字盖章：【填写甲方签字盖章】14.2乙方（承租人）签字盖章：【填写乙方签字盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于厂房、附属设施和设备。附件二：租赁物附属设施和设备清单详细列出附属设施和设备的名称、数量、型号、状况等信息。附件三：租赁物权属证明提供租赁物的权属证明，确保租赁物权属清晰，无任何第三方权利或债权人对租赁物主张权利。附件四：保险公司提供的保险单提供租赁物的保险单，包括保险类型、保险金额、保险费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：迟延交付租赁物、未能履行保证租赁物符合适用标准和安全性的义务、未能保证租赁物权属清晰等。违约责任：支付违约金，违约金为当年度租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：未按约定支付租金、未按约定使用和保管租赁物、提前解除合同等。违约责任：支付违约金，违约金为当年度租金的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施和设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日