2024年商铺再租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺再租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租金调整机制4.1租金调整频率4.2租金调整标准5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修限制6.出租人的权利和义务6.1出租人的权利6.2出租人的义务7.承租人的权利和义务7.1承租人的权利7.2承租人的义务8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同的生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1法律法规14.2通知与送达14.3附件说明第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置本合同所述商铺位于_______（详细地址），该位置具体由甲方提供商铺平面图及地理位置说明予以明确。1.2商铺面积1.3商铺用途乙方租赁该商铺的目的为_______（具体用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个工作日向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿继续租赁，甲乙双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。3.3租金支付账户信息账户名称：_______账号：_______开户银行：_______4.租金调整机制4.1租金调整频率租金将根据市场情况进行调整，调整频率为每_______年一次。4.2租金调整标准租金调整的标准为_______。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方仅可在租赁面积内进行合法经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。5.2维护责任乙方应负责租赁面积内的日常维护和清洁工作。5.3装修限制乙方进行装修时，须遵守国家的相关法律法规，并取得甲方的书面同意。6.出租人的权利和义务6.1出租人的权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用和维护租赁物。6.2出租人的义务甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。7.承租人的权利和义务7.1承租人的权利乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。7.2承租人的义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。8.保险责任8.1保险购买乙方应在其经营活动开始前，向保险公司购买足以保障租赁物及乙方经营活动的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。8.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按保险合同约定向保险公司提出理赔申请。9.违约责任9.1出租人违约甲方如未按约定提供租赁物，或干涉乙方的正常经营活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。9.2承租人违约乙方如未按约定支付租金，或违反国家法律法规及本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1变更条件任何一方提出合同变更要求时，需向对方提出书面的变更方案，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.2解除条件合同解除的条件为_______。12.合同的转让12.1转让条件乙方如需将合同全部或部分转让给第三方，应提前_______个工作日通知甲方，并提交转让协议副本给甲方备案。12.2转让程序乙方转让合同需经甲方书面同意，并由甲方签署新的租赁合同。13.合同的生效和终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件本合同终止的条件为_______。14.其他条款14.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、声明、抗议或其他文件，送达地址为合同中载明的地址。14.3附件说明本合同附件包括：租赁物平面图、乙方经营范围说明、保险单副本等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图附件要求：清晰展示租赁物的具体位置、面积和布局。附件说明：租赁物平面图应由甲方提供，确保乙方对租赁物的理解与实际相符。2.乙方经营范围说明附件要求：详细列出乙方允许的经营活动范围。附件说明：乙方经营范围说明应由甲方审核并批准，以确保乙方的经营活动符合合同约定。3.保险单副本附件要求：提供乙方购买的保险单的副本，证明保险的有效性。附件说明：保险单副本应包括保险金额、保险期限、保险条款等详细信息，以证明乙方已按照合同约定购买了必要的保险。4.租赁物所有权证明附件要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：租赁物所有权证明文件应由甲方提供，以证明甲方对租赁物的所有权。5.租赁物维护记录附件要求：提供租赁物自交付乙方以来的维护和维修记录。附件说明：租赁物维护记录应由甲方保留并定期提供给乙方，以记录租赁物的维护状况。6.租金支付凭证附件要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：租金支付凭证应由乙方提供，以证明乙方已按照合同约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供租赁物或干涉乙方的正常经营活动。责任认定：甲方应承担违约金责任，违约金金额为租金的_______%。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁物，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应根据合同约定支付违约金。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或违反国家法律法规及本合同的约定。责任认定：乙方应承担违约金责任，违约金金额为租金的_______%。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。3.保险违约违约行为：乙方未能购买或维持必要的保险，或保险单无效。责任认定：乙方应承担违约责任，并按照合同约定补交保险费用。示例说明：如果乙方未能购买保险或保险单在合同期间失效，乙方应承担因此产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.