2024平房出售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024平房出售合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3平房信息第二条：平房基本情况2.1平房位置2.2平房面积2.3土地使用权情况第三条：平房价格及支付方式3.1平房售价3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2维修责任10.3保险责任第十一条：附件11.1平房所有权证11.2土地使用权证11.3其他相关文件第十二条：合同签订时间12.1签订日期第十三条：合同签订地点13.1签订地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3平房信息平房位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，土地使用权类型为_______。第二条：平房基本情况2.1平房位置平房位于_______市/县_______街道/镇_______号，具体位置_______。2.2平房面积平房面积为_______平方米，包括主屋、院落等。2.3土地使用权情况土地使用权类型为_______，土地使用权证号：_______，土地面积为_______平方米。第三条：平房价格及支付方式3.1平房售价平房售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）银行转账：_______；（2）现金支付：_______；（3）其他方式：_______。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付完毕。第四条：交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将平房及土地使用权交付给乙方。4.2过户手续双方应按照相关法律法规，共同办理过户手续。过户手续包括但不限于：（1）房屋所有权转移登记；（2）土地使用权转移登记；（3）税费缴纳；（4）其他相关手续。4.3过户费用过户费用包括但不限于：（1）房屋所有权转移登记费用；（2）土地使用权转移登记费用；（3）税费；（4）其他相关费用。第五条：权利义务5.1甲方义务甲方应保证平房及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方完成过户手续。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件任何一方要求解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定交付平房及土地使用权的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2在乙方支付完毕房款且完成过户手续后，本合同终止；9.3如双方同意提前解除本合同，需签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条：其他约定10.1税费承担：双方同意按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费；10.2维修责任：甲方应在交付平房后，对房屋及附属设施承担正常的维修责任；第十一条：附件11.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、平面图等；11.2附件的的真实性、合法性由甲方负责，如因附件不真实、不合法导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第十二条：合同签订时间12.1本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：合同签订地点13.1本合同签订地点为：_______。第十四条：双方签字盖章14.1甲方（出卖人）签字：_______14.2乙方（买受人）签字：_______14.3见证人签字：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：平面图附件四：建筑设计图纸附件五：房屋质量检测报告附件六：过户所需相关文件清单附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为本合同涉及的平房的房屋所有权证原件，证号_______，证明甲方对平房的所有权。2.土地使用权证：应为本合同涉及的土地使用权的土地使用权证原件，证号_______，证明甲方对土地的使用权。3.平面图：应详细展示平房的布局和结构，包括各房间的尺寸、位置关系等。4.建筑设计图纸：应包括平房的建筑设计图纸，包括建筑结构、材料、施工要求等详细信息。5.房屋质量检测报告：应包括平房的房屋质量检测报告，证明平房的质量和安全性。6.过户所需相关文件清单：应详细列出完成过户所需的所有文件和材料，包括双方的身份证明、产权证明、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付平房及土地使用权的。2.甲方提供的附件不真实、不合法，导致合同无效的。3.乙方未按照本合同约定支付房款的。4.双方未按照本合同约定完成过户手续的。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定交付平房及土地使用权的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。2.甲方提供的附件不真实、不合法，导致合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。4.双方未按照本合同约定完成过户手续的，应根据实际情况承担相应的责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付平房及土地使用权，甲方应支付违约金给乙方，具体金额根据本合同约定的违约金金额计算。2.若甲方提供的附件不真实、不合法，导致合同无效，甲方可能需要承担合同无效的法律责任，包括但不限于返还已收房款、支付违约金等。3.若乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方应支付违约金给甲方，具体金额根据本合同约定的违约金金额计算。4.若双方未能按照本合同约定完成过户手续，双方应根据实际情况承担相应的责任，可能包括但不限于支付额外费用、承担延迟过户的法律责任等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指甲方对平房的所有权，包括对房屋及其附属设施的占有