2024专业房产居间服务协议条款明细版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房产居间服务协议条款明细版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2双方权益与义务1.3协议的有效性、变更与终止2.房产居间服务内容2.1服务范围与内容2.2服务流程与时间安排2.3服务质量与标准3.双方的权利与义务3.1房产方的权利与义务3.2客户方的权利与义务3.3居间方的权利与义务4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式与时间4.3额外费用的承担5.合同的履行与验收5.1服务履行的监督与检查5.2服务验收与反馈5.3违约责任与赔偿6.保密与隐私保护6.1双方信息的保密6.2隐私保护的例外情况6.3违反保密义务的赔偿7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式与地点8.其他条款8.1通知与送达8.2合同的完整性与优先权8.3第三方受益人9.合同的签订与生效9.1签订流程与方式9.2合同的生效条件与时间10.附录10.1房产信息表10.2服务项目与费用明细表10.3其他相关文件11.补充条款11.1双方约定的其他事项11.2补充条款的签订与生效12.附件12.1房产权属证明文件12.2客户身份证明文件12.3居间方资质证明文件13.修订历史13.1修订版本说明13.2修订内容的对比与说明14.完整合同文本14.1合同14.2附件与附录14.3签字页第一部分：合同如下：1.协议概述1.1定义与解释1.1.1本协议是指甲方（房产方）与乙方（客户方）通过丙方（居间方）达成的一项专业房产居间服务协议。1.1.2甲方指的是愿意出售或出租房产的当事人。1.1.3乙方指的是愿意购买或租赁房产的当事人。1.1.4丙方指的是接受甲方和乙方的委托，提供房产居间服务的专业机构。1.2双方权益与义务1.2.1甲方应向丙方提供房产的真实、准确、完整的权属证明和相关资料。1.2.2乙方应向丙方提供真实、准确的身份证明及相关资料。1.2.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房产居间服务，并保密甲乙双方提供的信息。2.房产居间服务内容2.1服务范围与内容2.1.1丙方负责对甲方房产进行市场调研，提供市场行情分析报告。2.1.2丙方负责制定房产销售或租赁方案，并协助甲方进行推广。2.1.3丙方负责协调甲乙双方的关系，协助双方进行谈判。2.1.4丙方负责提供交易过程中的相关法律咨询和售后服务。2.2服务流程与时间安排2.2.1丙方应在双方签订协议后七个工作日内，完成房产的市场调研和推广方案。2.2.2丙方应在甲方提供房产钥匙后，安排乙方进行看房。2.2.3丙方应在交易双方达成初步意向后，协助双方进行合同谈判。2.2.4丙方应在合同签订后，提供相关的法律咨询和售后服务。2.3服务质量与标准2.3.1丙方应确保提供的服务符合房地产经纪行业的服务标准。2.3.2丙方应确保提供的市场行情分析报告准确、真实。2.3.3丙方应对甲乙双方提供的信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方透露。3.双方的权利与义务3.1房产方的权利与义务3.1.1甲方有权要求丙方提供真实的市场行情分析报告。3.1.2甲方有权要求丙方按照约定的时间安排乙方进行看房。3.1.3甲方应向丙方提供真实、准确的房产权属证明和相关资料。3.1.4甲方应按照约定支付丙方的服务费用。3.2客户方的权利与义务3.2.1乙方有权要求丙方提供真实的房产信息。3.2.2乙方有权要求丙方协助双方进行合同谈判。3.2.3乙方应向丙方提供真实、准确的身份证明及相关资料。3.2.4乙方应按照约定的时间支付丙方的服务费用。3.3居间方的权利与义务3.3.1丙方有权要求甲方提供真实的房产权属证明和相关资料。3.3.2丙方有权要求乙方提供真实、准确的身份证明及相关资料。3.3.3丙方应按照约定的服务流程和时间安排提供居间服务。3.3.4丙方应对甲乙双方提供的信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方透露。4.费用与支付4.1服务费用4.1.1丙方提供房产居间服务的服务费用为人民币【】。4.1.2服务费用的支付方式为【】。4.1.3服务费用的支付时间为【】。4.2费用支付方式与时间4.2.1甲方应按照约定的时间向丙方支付服务费用。4.2.2乙方应按照约定的时间向丙方支付服务费用。4.3额外费用的承担4.3.1除约定的服务费用外，其他费用（如广告费、差旅费等）由【】承担。5.合同的履行与验收5.1服务履行的监督与检查5.1.1甲方和乙方应对丙方提供的服务进行监督和检查。5.1.2甲方和乙方有权要求丙方提供服务进度报告。5.2服务验收与反馈5.2.1甲方和乙方应在合同约定的服务完成后进行验收。5.2.2甲方和8.其他条款8.1通知与送达8.1.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应通过双方约定的联系方式进行。8.1.2通知应在发送之日起【】小时内视为送达。9.合同的完整性与优先权9.1本合同构成双方就本协议主题的全部协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。9.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。10.附录10.1房产信息表10.1.1房产地址：【】10.1.2房产面积：【】10.1.3房产类型：【】10.1.4房产权属证明文件编号：【】10.2服务项目与费用明细表10.2.1服务项目：【】10.2.2服务费用：【】10.2.3服务费用支付方式：【】10.3其他相关文件10.3.1文件名称：【】10.3.2文件编号：【】10.3.3文件内容：【】11.补充条款11.1双方约定的其他事项11.1.1事项：【】11.1.2约定：【】11.2补充条款的签订与生效11.2.1补充条款的签订应由双方以书面形式进行。11.2.2补充条款自双方签署之日起生效。12.附件12.1房产权属证明文件12.1.1文件名称：【】12.1.2文件编号：【】12.1.3文件内容：【】12.2客户身份证明文件12.2.1文件名称：【】12.2.2文件编号：【】12.2.3文件内容：【】12.3居间方资质证明文件12.3.1文件名称：【】12.3.2文件编号：【】12.3.3文件内容：【】13.修订历史13.1修订版本说明13.1.1初始版本：【】13.1.2修订版本：【】13.1.3修订日期：【】13.2修订内容的对比与说明13.2.1修订内容：【】13.2.2对比说明：【】14.完整合同文本14.1合同14.2附件与附录14.3签字页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细要求：房产信息表应包括房产地址、房产面积、房产类型、房产权属证明文件编号等详细信息。附件的说明：房产信息表用于记录房产的基本信息，以便双方了解房产的具体情况。附件二：服务项目与费用明细表详细要求：服务项目与费用明细表应包括服务项目、服务费用、服务费用支付方式等详细信息。附件的说明：服务项目与费用明细表用于明确双方约定的服务内容以及服务费用的支付方式和金额。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括双方约定的与合同履行相关的文件，如合同履行过程中的沟通记录、补充协议等。附件的说明：其他相关文件用于记录合同履行过程中的重要信息，以便双方查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间向丙方提供房产信息的，应视为违约。2.甲方未按约定支付服务费用的，应视为违约。3.乙方未按约定时间向丙方提供身份证明的，应视为违约。4.乙方未按约定支付服务费用的，应视为违约。5.丙方未按约定时间提供居间服务的，应视为违约。责任认定：1.甲方违约的，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。2.乙方违约的，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。3.丙方违约的，应向甲方和乙方承担违约责任，具体责任根据丙方的违约程度和合同约定确定。示例说明：如甲方未按约定时间向丙方提供房产信息，丙方无法按时制定推广方案，导致房产交易延迟。根据合同约定，甲方应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产方：指愿意出售或出租房产的当事人。2.客户方：指愿意购买或租赁房产的当事人。3.居间方：指接受甲方和乙方的委托，提供房产居间服务的专业机构。4