2024专业版房产交易协议要览版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房产交易协议要览版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3定金4.交易程序4.1购房资格审核4.2签订购房合同4.3办理贷款4.4房产过户5.交付与入住5.1交付时间5.2交付条件5.3入住手续6.费用承担6.1税费6.2物业费6.3维修基金7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房屋维修责任10.2邻里关系10.3法律法规变化11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3贷款合同复印件12.双方签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.1房产交易双方1.2房产描述1.2.1房产位置：位于【具体地址】，不动产权证书号：【不动产权证书号】1.2.2房产面积：建筑面积【面积】平方米，实用面积【实用面积】平方米1.2.3房产类型：【房产类型，如住宅、商业、办公等】2.交易价格2.1交易总价：人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；2.2.2乙方应按照甲方指定的付款方式和时间，分【付款次数】次支付剩余房款；2.2.3具体付款时间及方式，详见附件【付款时间表】。3.交易程序3.1购房资格审核：乙方应按照我国相关法律法规，提供真实的购房资格证明材料，并通过甲方及相关部门的审核；3.2签订购房合同：双方在本合同约定的时间内，签订《房屋买卖合同》；3.3办理贷款：乙方自行向银行申请购房贷款，并承担贷款相关的责任；3.4房产过户：双方按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。4.交付与入住4.1交付时间：甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方；4.2交付条件：房屋交付时，应符合【交付条件，如水电燃气等设施齐全、家具电器等设备正常使用等】；4.3入住手续：乙方应在交付时间内，办理入住手续，并按照甲方提供的物业管理规定，履行相关义务。5.费用承担5.1税费：双方应按照我国相关法律法规，承担房产交易过程中产生的税费；5.2物业费：乙方应按期向物业公司支付物业费；5.3维修基金：乙方应按照我国相关法律法规，缴纳维修基金。6.违约责任6.1卖方违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任；6.2买方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。7.争议解决7.1协商解决：双方应本着公平、公正、互谅的原则，协商解决合同履行过程中的争议；7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易服务中心申请调解；7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁；7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意依法向【法院】提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效；8.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容；8.3.1双方按照约定完成了房产交易；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同；8.3.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除合同。9.其他约定9.1房屋维修责任：甲方应在房屋交付后【保修期】个月内，对房屋主体结构及附属设施进行维修；9.2邻里关系：双方应遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐；9.3法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。10.附件10.1房产证复印件：甲方应在本合同签订之日起【时间内】向乙方提供房产证复印件；10.2买卖双方身份证复印件：甲方应在本合同签订之日起【时间内】向乙方提供身份证复印件；10.3贷款合同复印件：如有贷款，甲方应在本合同签订之日起【时间内】向乙方提供贷款合同复印件。11.双方签字（此处附上双方签字处）12.合同签订日期：【签订日期】13.合同附件说明本合同附件包括：【附件名称列表】。14.合同的生效、变更与终止本合同的生效、变更与终止，按照第八条的约定执行。（此处附上双方签字处）说明一：附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.贷款合同复印件4.付款时间表5.房屋买卖合同6.物业管理规定7.法律法规复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，包括但不限于延迟交付房产、房产质量不符合约定等情况，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违反合同约定，包括但不限于延迟支付房款、不履行合同约定的购房义务等情况，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.房产描述：指本合同中约定的房产位置、面积、类型等详细信息。3.交易价格：指本合同中约定的房产交易总价及付款方式等。4.交易程序：指本合同中约定的购房资格审核、签订购房合同、办理贷款、房产过户等程序。5.交付与入住：指本合同中约定的房屋交付时间、交付条件、入住手续等。6.费用承担：指本合同中约定的税费、物业费、维修基金等费用的承担方。7.违约责任：指本合同中约定的卖方和买方违反合同约定应承担的责任。8.争议解决：指本合同中约定的双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式。9.其他约定：指本合同中除上述条款外的其他约定，如房屋维修责任、邻里关系、法律法规变化等。第二部分：其他补充性说明和解释：1.本合同中的时间均为北京时间。2.本合同中的金额均为人民币元整。3.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字