2024年商铺转租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺转租协议样本版B版本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议主体1.2商铺基本信息1.3转租期限2.转租费用2.1租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付时间2.2费用承担2.2.1乙方承担的费用2.2.2甲方承担的费用3.商铺使用及管理3.1乙方的使用权3.2甲方对商铺的管理权3.3乙方使用商铺的禁止行为4.合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除8.其他条款8.1甲乙双方的保密义务8.2甲乙双方的合作关系8.3法律适用及争议解决9.甲方声明9.1甲方对商铺的拥有权9.2甲方对商铺的转租权10.乙方声明10.1乙方对商铺的使用权10.2乙方的商业计划11.合同附件11.1商铺平面图11.2商铺设施清单11.3其他重要文件12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议主体1.2商铺基本信息商铺位于____________，商铺编号为____________，商铺面积为____________平方米。1.3转租期限本协议的有效期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。第二条转租费用2.1租金2.1.1租金金额乙方应向甲方支付每月的租金为人民币____________元整。2.1.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付2.1.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一个租赁周期的租金。2.2费用承担2.2.1乙方承担的费用（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）网络费用（5）其他：____________2.2.2甲方承担的费用（1）商铺租赁费用（2）商铺税费（3）商铺保险费用（4）公共区域维护费用（5）其他：____________第三条商铺使用及管理3.1乙方的使用权乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动。3.2甲方对商铺的管理权甲方有权对商铺进行日常管理，并确保商铺的安全与秩序。3.3乙方使用商铺的禁止行为（1）违法经营活动（2）储存易燃易爆危险物品（3）噪音扰民（4）其他：____________第四条合同的变更和终止4.1变更条件任何一方要求变更本协议的内容，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2终止条件本协议的终止条件如下：（1）双方协商一致解除本协议（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在____________日内仍未支付的（3）一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议4.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应立即搬离商铺，并向甲方支付因乙方延迟搬离而产生的违约金，违约金的标准为每日人民币____________元整。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为人民币____________元整。5.2乙方违约乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为人民币____________元整。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4法律途径本协议的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1甲乙双方的保密义务双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙双方的合作关系本协议的签订并不意味着甲乙双方建立长期的合作伙伴关系，除非双方另有约定。8.3法律适用及争议解决本协议的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条甲方声明9.1甲方对商铺的拥有权甲方保证其对商铺享有合法的所有权或使用权，并有权将商铺进行转租。9.2甲方对商铺的转租权甲方保证其已取得将商铺转租给乙方的权利，并确保本协议的签订和履行不违反甲方与商铺所有权人的租赁协议或其他相关协议。第十条乙方声明10.1乙方对商铺的使用权乙方保证其仅为合法经营目的使用商铺，并遵守甲方的管理规定。10.2乙方的商业计划乙方应将其商业计划书面提交给甲方，并取得甲方的书面同意。第十一条合同附件11.1商铺平面图本协议附件一为商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。11.2商铺设施清单本协议附件二为商铺现有设施清单，包括但不限于水、电、网络等设施。11.3其他重要文件如有其他重要文件，可附在本协议附件三。第十二条签字页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字页如下：甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________第十三条合同编号本协议的编号为____________。第十四条日期本协议的签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、使用区域等，确保乙方能够准确了解商铺的空间布局。附件二：商铺设施清单内容要求：详细列明商铺内现有的设施和设备，包括但不限于水、电、网络等，以便乙方了解并合理使用商铺设施。附件三：其他重要文件内容要求：如有其他重要文件，如甲方与商铺所有权人的租赁协议、商铺经营许可等，应一并提供给乙方，以便乙方了解合同的背景和相关法律规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本协议的约定，如未按照约定提供商铺、未按时支付租金等。2.乙方违反本协议的约定，如未按照约定支付租金、未按照约定使用商铺等。责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，甲方或乙方应向对方支付违约金，违约金的标准在本协议中有明确规定。2.损害赔偿：如违约行为给对方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供商铺给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元整。若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租方，对商铺享有合法的所有权或使用权。2.乙方：指本合同中的承租方，对商铺享有使用权利，并承担相应的义务。3.转租：指甲方将其对商铺的使用权部分或全部转让给乙方的行为。4.租金：指乙方应向甲方支付的商铺使用费用。5.违约金：指一方违反本协议的约定，应向对方支付的赔偿金。6.损害赔偿：指一方因违约行为给对方造成经济损失，