2024二手住宅租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手住宅租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2租赁范围1.3租赁期限1.3.1起租日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付频率1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还方式1.6房屋维修责任1.7房屋保险2.租户权利与义务2.1租户权利2.2租户义务2.2.1按时支付租金2.2.2合理使用房屋2.2.3遵守物业管理规定2.2.4不得转租或转借2.2.5合同终止后的搬出义务3.房东权利与义务3.1房东权利3.2房东义务3.2.1保证房屋符合租赁用途3.2.2负责房屋维修和保养3.2.3承担房屋结构安全责任3.2.4提供房屋相关资料4.合同变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.2.1提前终止合同4.2.2合同到期终止4.2.3违约终止合同5.违约责任5.1租户违约5.2房东违约6.争议解决6.1双方协商解决6.2申请仲裁解决6.3法律途径解决7.其他约定7.1房屋交付时间7.2房屋返还标准7.3合同附件8.法律适用与解释8.1适用法律8.2合同解释9.签字盖章9.1租户签字9.2房东签字10.附件10.1房屋照片10.2房屋所有权证复印件10.3其他相关资料第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：室厅卫1.2租赁范围：房屋内的所有设施及附属建筑物1.3租赁期限1.3.1起租日期：2024年X月X日1.3.2租赁结束日期：202X年X月X日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币元整1.4.2租金支付频率：每月支付一次1.4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付1.5押金1.5.1押金金额：人民币元整1.5.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，扣除应由租户承担的费用后，押金无息退还给租户1.6房屋维修责任1.6.1房东负责房屋的正常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用1.6.2租户负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等1.7房屋保险1.7.1房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险范围内1.7.2租户应遵守保险条款，不得从事任何可能导致保险事故的行为2.租户权利与义务2.1租户权利2.1.1按合同约定使用和居住房屋2.1.2要求房东进行房屋维修和保养2.1.3在合同约定范围内享有房屋转租权2.2租户义务2.2.1按时支付租金2.2.2合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构2.2.3遵守物业管理规定，不得违法乱纪2.2.4不得转租或转借房屋给第三方2.2.5合同终止后，按照房东的要求将房屋及附属设施返还给房东3.房东权利与义务3.1房东权利3.1.1按照合同约定收取租金3.1.2要求租户遵守合同约定，不得损害房屋及附属设施3.2房东义务3.2.1保证房屋符合租赁用途，不得妨碍租户正常使用3.2.2负责房屋维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用3.2.3承担房屋结构安全责任，保证房屋不存在安全隐患3.2.4提供房屋相关资料，如产权证复印件、物业公司联系方式等4.合同变更与终止4.1合同变更4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议4.1.2合同变更内容包括但不限于租金调整、租赁期限变更等4.2合同终止4.2.1提前终止合同4.2.1.1双方协商一致提前终止合同，并根据实际情况结算租金和押金4.2.1.2租户未按照合同约定支付租金，房东有权提前终止合同4.2.1.3房东未按照合同约定提供房屋，租户有权提前终止合同4.2.2合同到期终止4.2.2.1合同到期，双方未达成续约意向，合同自然终止4.2.2.2合同到期，双方达成续约意向，签订新的租赁合同4.2.3违约终止合同4.2.3.1任何一方违反合同约定，对方有权终止合同4.2.3.2终止合同后，违约方应承担相应的违约责任5.违约责任5.1租户违约5.1.1租户未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担房东因此造成的损失5.1.2租户损坏房屋及附属设施，应承担维修和赔偿责任5.2房东违约5.2.1房东未按合同约定提供房屋，应支付违约金，并承担租户因此8.法律适用与解释8.1适用法律8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.2合同解释8.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决8.2.2如对本合同的解释发生争议，应以不利于解释方的解释为准9.签字盖章9.1租户签字9.1.1租户应在合同签订后即时签字确认9.2房东签字9.2.1房东应在合同签订后即时签字确认10.附件10.1房屋照片10.1.1房东应提供房屋内外部的清晰照片，作为合同附件10.2房屋所有权证复印件10.2.1房东应提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件10.3其他相关资料10.3.1房东应提供与房屋相关的其他资料，如物业公司联系方式、水电煤账单等11.合同的成立与生效11.1本合同自双方签字盖章之日起成立11.2本合同自起租日期之日起生效12.通知义务12.1双方应保持通讯畅通，如需变更联系方式，应即时通知对方12.2任何一方欲提前终止或解除合同，应提前一个月通知对方13.争议解决13.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定14.1房屋交付时间：起租日前三天14.2房屋返还标准：合同终止后，租户应将房屋及附属设施返还给房东，返还时应保持房屋及附属设施的原状14.3合同附件：本合同附件包括房屋照片、房屋所有权证复印件及其他相关资料，均为合同不可分割的一部分第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋内外部照片详细要求：清晰展示房屋内外部状况，包括房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域2.房屋所有权证复印件附件名称：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的主要内容附件说明：证明房东对房屋拥有所有权，房屋租赁行为的合法性3.其他相关资料附件名称：物业公司联系方式、水电煤账单等详细要求：提供物业公司联系方式以及最近三个月的水电煤账单复印件附件说明：方便租户联系物业公司处理房屋相关的日常事务，以及了解房屋的水电煤使用情况说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租户应支付滞纳金，并承担房东因此造成的损失示例说明：租户未在约定的租金支付日期支付租金，房东可要求支付滞纳金，并有权要求租户承担因迟付租金导致的损失，如利息损失等。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋责任认定：房东应支付违约金，并承担租户因此造成的损失示例说明：房东未能在合同约定的起租日期提供房屋，房东应支付违约金，并承担租户因无法入住导致的额外费用，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁双方为