2024年二手房交易公积金贷款服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易公积金贷款服务协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1二手房交易1.1.1房源信息提供1.1.2交易流程指导1.1.3交易风险提示1.2公积金贷款服务1.2.1贷款咨询1.2.2贷款申请1.2.3贷款审批1.2.4贷款发放与还款2.服务双方2.1服务方2.1.1服务方身份证明2.1.2服务方业务资质2.2客户方2.2.1客户方身份证明2.2.2客户方购房需求2.2.3客户方信用状况3.服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付3.3服务费用的退还4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务违约5.1服务方违约5.1.1服务方未按约定提供服务5.1.2服务方未按约定完成交易5.2客户方违约5.2.1客户方提供虚假信息5.2.2客户方未按约定支付费用6.争议解决6.1双方协商解决6.2向相关部门投诉6.3法律途径解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.保密条款8.1双方对合同内容的保密8.2双方对交易过程中的保密9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1服务方的义务与责任10.2客户方的义务与责任11.附件11.1服务方业务资质证明11.2客户方身份证明复印件12.签字盖章页12.1服务方签字盖章12.2客户方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1二手房交易1.1.1服务方应向客户方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、交易条件、税费政策等。1.1.2服务方应根据客户方的购房需求，为其提供合适的房源，并指导客户方进行看房、谈判等交易流程。1.1.3服务方应向客户方提示交易过程中可能出现的风险，并提供风险防范建议。1.2公积金贷款服务1.2.1服务方应对公积金贷款的相关政策进行咨询，为客户提供专业的贷款建议。1.2.2服务方应协助客户方进行公积金贷款的申请，包括准备申请材料、提交申请等。1.2.3服务方应对贷款审批进度进行跟踪，并及时告知客户方审批结果。1.2.4服务方应协助客户方与贷款银行进行贷款发放与还款的沟通，确保贷款的顺利进行。第二条服务双方2.1服务方2.1.1服务方应向客户方提供有效的身份证明和业务资质证明，以证明其合法的经营资格。2.1.2服务方应按照约定提供服务，并保证服务的质量。2.2客户方2.2.1客户方应向服务方提供有效的身份证明，以证明其购房资格。2.2.2客户方应向服务方提供真实的购房需求，以便服务方为其提供合适房源。第三条服务费用3.1服务费用的计算服务方应按照约定的费率计算服务费用，费率可以根据房源的成交价格和服务的复杂程度进行调整。3.2服务费用的支付客户方应按照约定的时间和方式向服务方支付服务费用。服务费用支付后，服务方开始提供服务。3.3服务费用的退还在合同有效期内，如服务方未按照约定提供服务，客户方有权要求退还已支付的服务费用。第四条服务期限4.1服务开始时间服务开始时间为双方签订合同之日起。4.2服务结束时间服务结束时间为公积金贷款审批通过之日，或者房源交易完成之日，以先到者为准。第五条服务违约5.1服务方违约5.1.1如服务方未按约定提供服务，客户方有权要求服务方退还已支付的服务费用。5.1.2如服务方未按约定完成交易，客户方有权要求服务方承担相应的违约责任。5.2客户方违约5.2.1如客户方提供虚假信息，服务方有权终止合同，并要求客户方承担相应的违约责任。5.2.2如客户方未按约定支付费用，服务方有权终止合同，并要求客户方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3在诉讼过程中，除法律另有规定外，双方仍应继续履行本合同项下的义务。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同终止后，服务方应按照约定退还已支付的服务费用。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容、签订过程、交易过程中的相关信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1服务方的义务与责任服务方应按照约定提供服务，确保服务的质量，如因服务方的过错导致客户方损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。10.2客户方的义务与责任客户方应向服务方提供真实的购房需求和相关信息，如因客户方的过错导致服务方损失的，客户方应承担相应的赔偿责任。第十一条附件11.1本合同附件包括服务方的业务资质证明。11.2本合同附件还包括客户方的身份证明复印件。第十二条签字盖章页12.1服务方在此页签字盖章，以证明本合同的签订。12.2客户方在此页签字盖章，以证明本合同的签订。第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同编号本合同编号为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务方业务资质证明附件二：客户方身份证明复印件说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定：1.1服务方未按约定提供服务，应退还已支付的服务费用。例如，服务方答应客户方在一个月内完成公积金贷款申请，但未能按时完成。1.2服务方未按约定完成交易，应承担相应的违约责任。例如，服务方未能协助客户方在约定时间内完成房源交易。2.客户方违约行为及责任认定：2.1客户方提供虚假信息，应承担相应的违约责任。例如，客户方在购房需求中提供虚假的工资收入和还款能力。2.2客户方未按约定支付费用，应支付逾期付款的违约金。例如，客户方未能在约定时间内支付服务费用。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋。在本合同中，二手房交易是指客户方购买已经发生过一次交易的房屋。2.公积金贷款：指由职工及其配偶、父母、子女共同申请，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。在本合同中，服务方应协助客户方办理公积金贷款申请。3.服务费用：指服务方为客户方提供二手房交易和公积