2024商铺局部改造施工协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺局部改造施工协议样本版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商铺1.2局部改造1.3施工协议第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称第三条改造范围与内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造要求第四条施工时间与进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2材料标准5.3施工工艺第六条施工安全与环保6.1安全措施6.2环保要求6.3应急预案第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4变更费用第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3争议解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商铺：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商用物业，由甲方拥有并经营。1.2局部改造：指对商铺内部进行的局部结构调整、装修升级、设施更新等施工活动。1.3施工协议：指甲乙双方就商铺局部改造项目达成的一致意见和约定，包括本合同的全部条款。第二条合同主体2.1甲方名称：_______（甲方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.2乙方名称：_______（乙方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.3丙方名称：_______（丙方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第三条改造范围与内容3.1改造范围：商铺的_______（具体区域，如一层西南角）、_______（具体区域，如二层东北角）等部位。3.2改造内容：包括但不限于_______（具体改造项目，如结构调整）、_______（具体改造项目，如装修）、_______（具体改造项目，如设备更新）等。3.3改造要求：按照_______（设计方案名称）的设计图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。第四条施工时间与进度4.1施工开始时间：_______年_______月_______日。4.2施工结束时间：_______年_______月_______日。4.3施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》。第五条施工质量标准5.1施工质量要求：达到_______（质量标准，如优良）、符合_______（标准名称，如《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》）。5.2材料标准：必须使用_______（品牌或标准）的材料，并须提供相应的产品质量合格证明。5.3施工工艺：按照_______（工艺名称或标准）进行施工。第六条施工安全与环保6.1安全措施：乙方必须遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，制定并落实施工现场安全防护措施。6.2环保要求：乙方必须遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定，采取有效措施控制施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染。6.3应急预案：乙方应制定施工现场突发事件应急预案，并定期进行演练。第七条合同价格与支付7.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。7.2支付方式：银行转账。7.3进度付款：按照施工进度，分阶段支付施工款项。具体支付比例和时间详见附件《进度付款计划表》。7.4变更费用：如施工过程中发生变更，变更部分的费用按照双方确认的变更报价进行支付。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成施工、未达到约定的施工质量标准、未经甲方同意擅自调整施工内容等。8.2赔偿责任：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付合同总价款的_______%作为违约金。8.3争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：施工过程中，如因设计变更、甲方需求变更等原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，双方可以解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并经双方盖章确认。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。12.3诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并书面签署。13.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2附件说明：本合同附件包括《施工进度计划表》、《进度付款计划表》等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修订记录：本合同自签订之日起，共修订_______次，最新修订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工进度计划表》详细说明：本附件列出了商铺局部改造施工的整体进度计划，包括各个阶段的施工内容、开始时间、结束时间等。附件二：《进度付款计划表》详细说明：本附件详细列出了施工进度付款的具体比例、时间及金额。附件三：《设计方案》详细说明：本附件包括了商铺局部改造的设计方案，详细描述了改造的范围、内容和要求。附件四：《施工材料清单》详细说明：本附件列出了施工过程中需要使用的所有材料，包括材料名称、品牌、规格、数量等。附件五：《施工安全措施方案》详细说明：本附件详细描述了施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、应急预案等。附件六：《环保措施方案》详细说明：本附件详细描述了施工过程中的环保措施，包括噪声、粉尘、废水等污染的控制方案。附件七：《施工合同变更申请表》详细说明：本附件用于在施工过程中，如发生合同变更时，双方填写并提交变更申请。附件八：《施工合同解除申请表》详细说明：本附件用于在施工过程中，如发生合同解除时，双方填写并提交解除申请。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成施工、未达到约定的施工质量标准、未经甲方同意擅自调整施工内容等。违约责任认定标准：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付合同总价款的_______%作为违约金。示例说明：如乙方未按约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应支付给守约方一定金额的金钱，作为对违约行为的经济赔偿。3.设计方案：指商铺局部改