2024年商业广场卷闸门维护与修理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业广场卷闸门维护与修理服务合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商业广场1.2卷闸门1.3维护1.4修理1.5合同2.服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务人员要求4.1资质要求4.2服务人员数量5.服务质量与标准5.1服务质量5.2服务标准6.合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式7.维修保养周期与计划7.1维修保养周期7.2维修保养计划8.故障响应与处理8.1故障响应时间8.2故障处理方式9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1商业广场：指位于市区街道的商业广场，包括但不限于所有建筑物、构筑物、附属设施及土地。1.2卷闸门：指商业广场内所有用于围护、分隔、通行、消防等用途的卷闸门，包括但不限于手动卷闸门、电动卷闸门、快速卷闸门等。1.3维护：指对卷闸门进行定期或不定期的检查、保养、润滑、调整等作业，以保证其正常运行。1.4修理：指对出现故障或损坏的卷闸门进行修复，包括但不限于更换零部件、焊接、喷漆等。1.5合同：指双方签订的2024年商业广场卷闸门维护与修理服务合同。2.服务范围与内容2.1服务范围：商业广场内所有卷闸门的维护与修理工作。2.2服务内容：包括但不限于卷闸门的检查、清洁、润滑、调整、更换零部件、故障排查及修复等。3.服务时间与地点3.1服务时间：本合同签订之日起至合同到期日止，每天24小时提供服务。3.2服务地点：商业广场内所有卷闸门所在位置。4.服务人员要求4.2服务人员数量：根据商业广场卷闸门数量及维护需求，甲方应配备足够数量的服务人员。5.服务质量与标准5.1服务质量：服务人员应按照专业标准进行维护与修理工作，确保卷闸门正常运行。5.2服务标准：服务人员应按照甲方提供的卷闸门维护保养手册进行操作，并严格遵守安全操作规程。6.合同价格与支付方式6.1合同价格：双方根据市场行情、服务内容、服务范围等因素，协商确定合同价格。6.2支付方式：甲方按合同约定的付款周期，通过银行转账的方式支付乙方服务费用。7.维修保养周期与计划7.1维修保养周期：甲方应根据卷闸门的运行状况和使用频率，制定合理的维修保养周期。7.2维修保养计划：甲方应提前向乙方提供下一个维修保养周期的计划，乙方应按照计划执行。8.故障响应与处理8.1故障响应时间：乙方在接到甲方故障报修电话后，应在4小时内到达现场进行查看。8.2故障处理方式：乙方应立即对故障卷闸门进行排查，并在合同约定的维修保养周期内完成修复。若需更换零部件，乙方应提前向甲方报价，甲方确认后方可进行更换。9.合同期限与续约9.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。9.2续约条件：合同到期前，双方均可提出续约意向。若双方同意续约，则按原合同约定的条件签订新的合同。10.违约责任与赔偿10.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方未按约定时间支付服务费用等。10.2赔偿责任：违约方应向守约方支付合同金额10%的违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径：若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.3合同终止：合同到期，或双方协商一致解除合同，或一方违约导致合同解除。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期日止。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：包括但不限于卷闸门维护保养手册、维修保养计划、服务人员资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件与范围15.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决时，双方同意引入第三方进行调解。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同争议的调解、技术问题的鉴定、维修保养方案的评估等。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：双方同意选择具有权威性、专业性的第三方机构或个人进行介入。16.2第三方指定：若双方无法达成一致选择，可由甲方或乙方推荐的第三方机构或个人担任。17.第三方责任与权益17.1第三方责任：第三方应公正、公平地处理合同争议，提供专业意见，并做出合理判断。17.2第三方权益：第三方有权收取甲方和乙方协商确定的合理费用，作为其介入的报酬。18.第三方介入程序18.1申请介入：当甲乙方发生争议时，任何一方均可向第三方提出介入申请。18.2介入流程：第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内开始介入工作，并在约定时间内完成。19.第三方介入结果19.1调解结果：第三方根据介入情况，提出调解方案，甲乙方应认真考虑并协商接受。19.2调解效力：甲乙方接受第三方调解方案后，应按照方案执行，调解结果具有法律效力。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方进行介入工作，不代表甲方的利益。20.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方进行介入工作，不代表乙方的利益。20.3第三方与其他方：第三方在介入过程中，与其他方不存在任何隶属或委托关系。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失的，第三方承担的责任限额为合同金额的10%。21.2第三方免责：第三方在依法行使介入权利时，因不可抗力或其他客观原因导致损失的，第三方不承担责任。22.第三方介入后的其他条款22.1第三方更换：若甲方或乙方对第三方的工作提出合理质疑，双方可协商更换第三方。22.2第三方保密：第三方在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.3第三方退出：第三方在介入过程中，因特殊原因无法继续履行介入职责的，可书面通知甲乙方退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：卷闸门维护保养手册附件二：维修保养计划附件三：服务人员资质证明附件四：卷闸门故障维修记录表附件五：服务费用支付凭证附件六：合同变更协议附件七：违约金计算公式附件八：第三方介入协议附件一：卷闸门维护保养手册附件说明：手册旨在指导乙方进行卷闸门的维护保养工作，确保卷闸门的正常运行。附件二：维修保养计划详细要求：计划应包括卷闸门的维修保养时间、内容、责任人等信息。附件说明：计划用于安排乙方进行卷闸门的维修保养工作，确保服务的及时性和质量。附件三：服务人员资质证明详细要求：证明应包括但不限于服务人员的姓名、职务、职业资格证书等。附件说明：证明用于证明乙方服务人员的专业能力和资质，确保服务的专业性。附件四：卷闸门故障维修记录表详细要求：记录表应包括故障时间、故障描述、维修措施、维修人员等信息。附件说明：记录表用于记录卷闸门故障的维修情况，以便跟踪和分析故障原因。附件五：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。附件说明：凭证用于证明甲方支付服务费用的记录，确保支付的透明和双方的权益。附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更的理由、变更后的条款等。附件说明：协议用于记录合同变更的具体内容，确保合同的顺利履行。附件七：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方法和依据。附件说明：公式用于计算甲方或乙方违约时的违约金，作为违约责任的补充。附件八：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的条件、范围、责任等。附件说明：协议用于规范第三方介入的程序和责任，确保合同争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成维护保养或维修工作。3.乙方服务质量不符合约定的标准。4.甲方未按约定提供维修保养所需场地、设备等。5.甲方未按约定配合乙方进行维修保养工作。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付乙方合同金额10%的违约金，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应重新履行合同约定的服务，并支付甲方合同金额10%的违约金。3.双方违约：双方应根据违约程度，各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在合理时间内支付服务费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指双方约定的合同价格，包括服务费用、违约金等。3.合同期限：指合同的有效期，自双方签订之日起至合同