2024二手房买卖合伙协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房买卖合伙协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3合伙人主体及定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置及地址2.2房屋所有权及性质2.3房屋面积及结构2.4房屋使用情况及权属第三条：合伙协议内容3.1合伙期限及起始时间3.2合伙目的及权益分配3.3合伙责任及义务3.4合伙终止及解除条款第四条：购房款项及支付方式4.1购房款项总额4.2支付方式及期限4.3款项支付凭证及确认第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及费用5.3房屋交付后的责任转移第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用承担6.3维修处理的程序及方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及后果第八条：争议解决方式8.1争议解决方式及途径8.2争议解决的时间限制第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任及赔偿方式第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件及时间10.2合同终止条件及后果10.3合同继承及主体变更第十一条：其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2双方未约定的其他事项的处理第十二条：合同附件12.1房屋权属证明文件12.2合伙协议相关附件第十三条：合同的签署与保存13.1合同签署时间及地点13.2合同签署主体及代表13.3合同原件的保存及副本提供第十四条：信息保密及披露14.1双方信息的保密及披露范围14.2保密信息的保护措施及期限14.3保密信息泄露的责任及处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义：卖方为房屋的合法所有权人，具有房屋的完全处置权。1.2买方主体及定义：买方为购买房屋的合法自然人或者法人，具有购房资格。1.3合伙人主体及定义：合伙人为参与合伙协议的自然人或者法人，对合伙事务承担相应的责任。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置及地址：房屋位于市区街道号，具体门牌号。2.2房屋所有权及性质：房屋所有权归卖方所有，房屋性质为住宅。2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。2.4房屋使用情况及权属：房屋目前处于使用状态，权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。第三条：合伙协议内容3.1合伙期限及起始时间：合伙期限自年月日起至年月日止。3.2合伙目的及权益分配：合伙的目的是完成房屋的买卖交易，权益分配按照合伙协议的约定执行。3.3合伙责任及义务：合伙人应共同承担房屋买卖过程中的风险和责任，按照约定履行各自的义务。3.4合伙终止及解除条款：合伙协议可因合伙人协商一致而终止，终止后应按照约定解除各方权利义务。第四条：购房款项及支付方式4.1购房款项总额：购房款项总额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2支付方式及期限：购房款项通过银行转账方式支付，支付期限为年月日前。4.3款项支付凭证及确认：买方支付购房款项后，卖方应提供合法的收款凭证，双方共同确认。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为年月日，交付条件为购房款项全部支付完毕。5.2房屋过户手续及费用：房屋过户手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。5.3房屋交付后的责任转移：房屋交付后，房屋的一切风险和责任由买方承担。第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。6.2维修责任及费用承担：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。6.3维修处理的程序及方式：维修事项按照双方协商确定的程序和方式进行处理。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式及途径：如合伙过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为的界定：违约行为包括但不限于未按约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。9.2违约责任及赔偿方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿方式按照双方约定执行。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件及时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件及后果：合同终止后，双方的权利义务随之解除，但本合同中结算、清理条款仍有效。10.3合同继承及主体变更：如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同由继承人、合并后的法人或分立后的法人继续履行。第十一条：其他约定事项11.1双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同。11.2双方未约定的其他事项的处理：如双方在合伙过程中对某些事项未作约定，应按照法律规定、行业惯例或公平原则处理。第十二条：合同附件12.1房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税票等。12.2合伙协议相关附件：如合伙协议的补充协议、变更协议等。第十三条：合同的签署与保存13.1合同签署时间及地点：本合同于年月日在市区街道号签署。13.2合同签署主体及代表：甲方（卖方）代表：X，乙方（买方）代表：X。13.3合同原件的保存及副本提供：双方各执一份合同原件，其余副本由双方协商确定。第十四条：信息保密及披露14.1双方信息的保密及披露范围：双方在合伙过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密信息的保护措施及期限：双方应采取适当措施保护保密信息，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。14.3保密信息泄露的责任及处理：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明文件附件二：合伙协议相关附件附件一详细要求和说明：1.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有合法所有权的文件，由政府颁发。2.土地使用权证：证明卖方对房屋所在土地拥有合法使用权的文件，由政府颁发。3.契税票：证明买方已支付房屋契税的票据，由税务机关出具。附件二详细要求和说明：1.合伙协议的补充协议：对合伙协议内容进行补充和修改的协议，需双方签字盖章。2.变更协议：对合伙协议主体、条款进行变更的协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行义务：如未按时支付购房款项、未按约定时间完成过户手续等。2.迟延履行义务：如迟延支付购房款项、迟延完成过户手续等。3.不履行义务：如不履行维修责任、不提供房屋权属证明文件等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或根据法律规定。示例说明：如买方未按时支付购房款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，具有房屋的完全处置权。2.买方：指购买房屋的合法自然人或者法人，具有购房资格。3.合伙人：指参与合伙协议的自然人或者法人，对合伙事务承担相应的责任。4.合伙协议：指双方为完成房屋的买卖交易而签订的协议。5.购房款项：指购买房屋所需支付的金额。6.房屋交付：指卖