2024农家乐房屋租赁合同范本租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024农家乐房屋租赁合同范本租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任5.房屋保险5.1保险责任5.2保险费用6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配7.提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的效力11.1合同生效时间11.2合同无效条件12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁用途乙方须按照约定的用途使用该房屋，如需改变用途，应提前【】天书面通知甲方，并经甲方同意。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的每月【】日前，将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签署合同的同时，向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。第四条房屋维护与维修4.1出租人责任甲方负责维护房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。4.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条房屋保险5.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方利益纳入保险范围。5.2保险费用保险费用由甲方承担。第六条房屋转租6.1转租条件乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前【】天书面通知甲方，并经甲方同意。6.2转租通知期限乙方转租时，应将转租事宜通知甲方，并在合同中明确转租期限。6.3转租租金分配乙方转租所得租金与甲方按【】比例分配。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2承租人违约乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条合同的效力11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件甲方应于合同生效之日起【】天内将房屋交付给乙方使用。12.2房屋返还时间及条件合同终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据甲方出具的租赁押金收据，作为乙方已支付押金的凭证。13.3租金支付记录乙方支付租金的记录，包括银行转账记录、现金支付记录等。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方（签字/盖章）：______________14.2承租人签字乙方（签字/盖章）：______________14.3见证人签字见证人（签字/盖章）：______________本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片，用以确认房屋的现状。照片应逐一标注清楚拍摄位置和内容。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：甲方出具的租赁押金收据，应包括押金金额、收款日期、收款人等信息，作为乙方已支付押金的凭证。附件三：租金支付记录详细要求和说明：乙方支付租金的记录，应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，用以确认乙方支付租金的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定维护房屋及附属设施。3.乙方未按约定用途使用房屋。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方擅自转租房屋。6.乙方擅自改动房屋结构。7.双方未能协商解决争议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.甲方未按约定维护房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。3.乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。4.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。5.乙方擅自转租房屋的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。6.乙方擅自改动房屋结构的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。7.双方未能协商解决争议的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10000元整（大写：壹万元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中约定租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同中约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人向出租人支付的，用于保证合同履行和房屋返还的货币。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、法律途径等方式解决争议的行为。1.出租人是指甲方。2.承租人是指