2024年商品房销售激励计划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房销售激励计划合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）第二条商品房销售激励计划内容2.1销售激励标准2.2激励奖金的计算方式2.3激励奖金的支付方式及时间第三条合同标的3.1商品房的基本情况3.2商品房的销售价格3.3商品房的交付时间及交付标准第四条合同的履行4.1甲方应按照约定时间完成商品房的交付4.2乙方应按照约定时间支付商品房的购买价款4.3乙方按照约定完成商品房的购买后，甲方按照本合同第二条规定支付乙方激励奖金第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同5.2合同的变更或解除不影响双方已经享有的权利和承担的义务第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间完成商品房交付的，应按照逾期交付部分的商品房购买价款的万分之五向乙方支付违约金6.2乙方未按照约定时间支付商品房购买价款的，应按照逾期支付部分的商品房购买价款的万分之五向甲方支付违约金第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2在合同约定的商品房交付时间届满后，本合同自行终止8.3合同的解除应经双方协商一致，并按照本合同约定办理相关手续第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条甲方提供的宣传资料和资料10.1甲方应向乙方提供商品房的宣传资料和资料，包括但不限于商品房的规划、设计、施工、销售等方面的情况第十一条乙方购买商品房的条件11.1乙方应具备购买商品房的合法资格和条件，并提供相关证明材料第十二条甲方对乙方购买商品房的承诺12.1甲方承诺提供的商品房符合国家相关法律法规和质量标准12.2甲方承诺提供的商品房不存在质量问题，并按照约定时间交付给乙方第十三条乙方对甲方的承诺13.1乙方承诺按照约定时间支付商品房购买价款13.2乙方承诺在购买商品房后，按照约定时间接收并验收商品房第十四条双方约定的其他事项14.1双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）第二条商品房销售激励计划内容2.1销售激励标准甲乙双方约定，若乙方在合同约定的时间内完成商品房的购买，甲方应按照本合同的约定向乙方支付激励奖金。2.2激励奖金的计算方式激励奖金的计算方式如下：激励奖金=商品房购买价款×激励比例。其中，激励比例由甲方根据销售激励计划确定。2.3激励奖金的支付方式及时间甲方应在乙方完成商品房购买后，按照本合同约定的时间和方式向乙方支付激励奖金。第三条合同标的3.1商品房的基本情况3.2商品房的销售价格该商品房的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3商品房的交付时间及交付标准甲方应按照本合同约定的交付时间，将该商品房交付给乙方。交付标准应符合国家相关法律法规和商品房买卖合同的约定。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定时间完成商品房的交付甲方应按照本合同约定的交付时间，将该商品房交付给乙方。如因特殊情况导致不能按时交付的，甲方应提前通知乙方，并按照双方约定办理。4.2乙方应按照约定时间支付商品房的购买价款乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付该商品房的购买价款。4.3乙方按照约定完成商品房的购买后，甲方按照本合同第二条规定支付乙方激励奖金乙方完成商品房购买后，甲方应按照本合同第二条规定，向乙方支付激励奖金。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同甲乙双方在合同有效期内，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不影响双方已经享有的权利和承担的义务合同的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同有效期内已经享有的权利和承担的义务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间完成商品房交付的，应按照逾期交付部分的商品房购买价款的万分之五向乙方支付违约金甲方未按照本合同约定的时间完成商品房交付的，应按照逾期交付部分的商品房购买价款的万分之五向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付商品房购买价款的，应按照逾期支付部分的商品房购买价款的万分之五向甲方支付违约金乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付商品房购买价款的，应按照逾期支付部分的商品房购买价款的万分之五向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如甲乙双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2在合同约定的商品房交付时间届满后，本合同自行终止本合同在甲方按照约定时间完成商品房交付后自行终止。8.3合同的解除应经双方协商一致，并按照本合同约定办理相关手续任何一方如欲解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，按照本合同约定办理相关手续。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动甲乙双方在履行本合同时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十条甲方提供的宣传资料和资料10.1甲方应向乙方提供商品房的宣传资料和资料，包括但不限于商品房的规划、设计、施工、销售等方面的情况甲方应向乙方提供关于商品房的宣传资料和资料，包括但不限于商品房的规划、设计、施工、销售等方面的情况。第十一条乙方购买商品房的条件11.1乙方应具备购买商品房的合法资格和条件，并提供相关证明材料乙方在购买商品房时，应具备合法的购买资格和条件，并按照甲方的要求提供相关证明材料。第十二条甲方对乙方购买商品房的承诺12.1甲方承诺提供的商品房符合国家相关法律法规和质量标准甲方承诺提供的商品房符合国家相关法律法规和质量标准。12.2甲方承诺提供的商品房不存在质量问题，并按照约定时间交付给乙方甲方承诺提供的商品房不存在质量问题，并按照本合同约定的时间交付给乙方。第十三条乙方对甲方的承诺13.1乙方承诺按照约定时间支付商品房购买价款乙方承诺按照本合同约定的时间支付商品房购买价款。13.2乙方承诺在购买商品房后，按照约定时间接收并验收商品房乙方承诺在购买商品房后，按照本合同约定的时间接收并验收商品房。第十四条双方约定的其他事项14.1双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，具有同等法律效力甲乙双方如在本合同之外另有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介机构、金融机构、监管机构、物业服务公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件a)第三方应具备合法的资质和能力；b)第三方介入应符合相关法律法规和行业规定；c)甲乙双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；b)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；c)甲乙双方按照约定时间向第三方支付相关费用；d)第三方按照约定事项和标准履行合同义务。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照约定事项和标准履行合同义务第三方应按照甲乙双方约定的事项和标准履行合同义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2第三方应承担因其违约、侵权或不当行为导致的赔偿责任第三方如因其违约、侵权或不当行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入不免除甲乙双方的责任第三方介入不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1甲乙双方应按照约定时间和方式向第三方支付相关费用甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付服务费用、产品价款等相关费用。4.2第三方费用的支付条件a)第三方按照约定事项和标准履行合同义务；b)第三方提供的服务或产品符合质量、安全、合法性要求。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定事项和标准履行合同义务的，应承担违约责任第三方未按照甲乙双方约定的事项和标准履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷解决甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式如下：a)通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的权益保障6.1甲乙双方应保障第三方的合法权益甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益的保障措施甲乙双方应采取必要措施，保障第三方在合同履行过程中的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、知识产权等。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方与第三方之间的合同变更和解除甲乙双方与第三方之间的合同变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的合同变更和解除不影响甲乙双方之间的合同履行第三方介入的合同变更和解除，不影响甲乙双方之间的合同履行和相关责任的承担。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议解决方式如下：a)通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决不免除甲乙双方的责任第三方介入的争议解决，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服务或产品说明、收费标准、质量保证等。第十条第三方介入的说明和告知10.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方说明和告知与合同有关的事项甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方说明和告知与合同有关的事项，包括但不限于合同的变更、解除、终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同2.商品房销售激励计划3.商品房的宣传资料和资料4.商品房的规划、设计、施工、销售等方面的详细资料5.甲方的资质证明6.乙方的购买资格证明7.商品房的交付标准8.商品房的质量保证书9.商品房的保险证明10.商品房的产权证明11.商品房的销售价格证明12.商品房的销售合同变更协议13.商品房的销售合同解除协议14.商品房的销售合同终止协议15.商品房的销售合同争议解决协议16.商品房的销售合同违约责任协议17.商品房的销售合同第三方介入协议18.商品房的销售合同附件清单19.商品房的销售合同第三方介入清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成商品房交付的违约行为甲方未按照约定时间完成商品房交付的，应按照逾期交付部分的商品房购买价款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付商品房购买价款的违约行为乙方未按照约定时间向甲方支付商品房购买价款的，应按照逾期支付部分的商品房购买价款的万分之五向甲方支付违约金。3.第三方未按照约定事项和标准履行合同义务的违约行为第三方未按照甲乙双方约定的事项和标准履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙双方与第三方之间的纠纷解决甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式如下：a)通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式如下：a)通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.违约行为的法律责任甲乙双方或第三方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年商品房销售激励计划合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）1.3商品房1.4销售价格1.5销售奖励第二条：合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件2.4合同有效期第三条：商品房销售3.1商品房销售数量3.2商品房销售价格3.3商品房交付时间3.4商品房交付标准第四条：销售奖励设置4.1销售奖励金额4.2销售奖励发放时间4.3销售奖励发放条件4.4销售奖励的计算方式第五条：销售业绩考核5.1销售业绩指标5.2销售业绩考核周期5.3销售业绩考核方法5.4销售业绩的认定和核算第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条：合同的保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务和期限9.3违反保密条款的后果第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3转让后的合同主体权益第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条：附则12.1合同的附件12.2附件的生效条件12.3附件的修改和补充第十三条：其他约定13.1甲方和乙方的其他权利和义务13.2双方共同认可的条款第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的时间14.2合同签字盖章的地点14.3合同签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）：指的是具有合法资质的商品房开发企业，即xx房地产开发有限公司。1.2乙方（购买方）：指的是具有购买商品房意愿并符合购买条件的自然人、法人和其他组织。1.3商品房：指的是甲方开发建设并用于销售的住宅房屋，具体房源、面积、户型等详见附件。1.4销售价格：指的是商品房的销售单价，具体价格详见附件。1.5销售奖励：指的是甲方为了激励乙方积极参与商品房销售而设置的奖励措施，具体奖励办法详见附件。第二条：合同签订及生效2.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同签订地点：本合同在甲方办公地点签订。2.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起，经甲方审核无异议后生效。2.4合同有效期：本合同自签字盖章之日起至商品房销售完毕之日止。第三条：商品房销售3.1商品房销售数量：甲方同意向乙方销售x套商品房，具体房源、面积、户型等详见附件。3.2商品房销售价格：商品房的销售价格为每平方米x元，总计人民币xx元（大写：xxxx元整）。3.3商品房交付时间：甲方承诺在合同生效后x个月内将商品房交付给乙方。3.4商品房交付标准：商品房交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备正常使用条件。第四条：销售奖励设置4.1销售奖励金额：甲方根据乙方的销售业绩，按照每套商品房x万元的标准给予奖励。4.2销售奖励发放时间：奖励金额在乙方完成销售业绩后x个月内一次性支付给乙方。4.3销售奖励发放条件：乙方完成本合同约定的销售业绩指标。4.4销售奖励的计算方式：根据乙方实际销售的商品房套数，乘以每套奖励金额，计算出奖励总额。第五条：销售业绩考核5.1销售业绩指标：乙方在合同有效期内需完成x套商品房的销售业绩。5.2销售业绩考核周期：销售业绩的考核周期为合同有效期内的每x个月。5.3销售业绩考核方法：以实际销售商品房套数作为业绩考核指标。5.4销售业绩的认定和核算：甲方根据乙方提供的销售凭证进行业绩认定和核算。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应书面通知对方，并办理相关手续。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付商品房的，应支付违约金，违约金为房价的1%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成销售业绩的，应支付违约金，违约金为房价的1%。7.3违约赔偿方式：违约金从应付房款中扣除，不足部分甲方支付给乙方。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3诉讼时效：乙方提起诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九条：合同的保密条款9.1保密信息范围：本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、合同履行过程中的相关信息等。9.2保密义务和期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的转让10.1合同转让条件：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2合同转让程序：乙方如需转让合同权利和义务，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转让。10.3转让后的合同主体权益：转让后的合同主体继续享有原合同约定的权益，并承担相应的义务。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者因不可抗力导致合同无法履行时终止。11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续，解决未了事项。第十二条：附则12.1合同的附件：本合同的附件包括商品房销售清单、销售奖励办法、商品房交付标准等。12.2附件的生效条件：附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改和补充：附件的修改和补充应当经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方的其他权利和义务：双方应当按照合同约定履行各自的权益和义务，不得有损害对方合法权益的行为。13.2双方共同认可的条款：双方在合同履行过程中，对合同的补充和变更，应当以书面形式签订，并经双方签字盖章生效。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章的地点：本合同在甲方办公地点签订。14.3合同签字盖章的效力：本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方应在合同履行过程中，需要第三方介入时，提前x个工作日通知乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后x个工作日内，对第三方介入事项进行审核，并给予答复。2.3第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、服务费用等。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，双方应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于第三方赔偿范围、赔偿金额、赔偿方式等。4.3甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，并报双方确认。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应自行承担各自的法律责任。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。5.3甲方和乙方均有权对第三方进行监督和催告，确保第三方的合同履行。第六条：第三方违约的处理6.1第三方未按照约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。6.3第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。第七条：第三方与合同的变更和解除7.1第三方介入的合同变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。7.3第三方因合同变更或解除而产生的损失，由甲乙双方按照约定承担。第八条：争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。8.3诉讼时效为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九条：合同的签字盖章9.1补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.2补充协议的签字盖章地点为甲乙双方协商确定。9.3补充协议的签字盖章具有法律效力，与本合同具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1甲方和乙方其他权利和义务不受第三方介入影响，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，不得违反国家和地方法律法规，不得损害社会公共利益。第十一条：合同的终止11.1合同终止后，第三方与甲方、乙方的合同关系同时终止。11.2第三方在合同终止后，应按照约定办理相关手续，解决未了事项。第十二条：附则12.1补充协议的附件为本合同第三方介入的具体事项、责任限额等