2024年共租生活合同：室友租赁职责界定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共租生活合同：室友租赁职责界定版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3共同使用的设施与空间2.室友基本信息2.1室友姓名与身份证明2.2室友联系方式与工作时间2.3室友居住证与签证情况3.租赁期限与租金3.1租赁开始与结束日期3.2租金金额与支付方式3.3租金调整与续租条款4.室友租赁职责4.1分摊房租与公共费用4.2维护房屋整洁与安全4.3共同遵守租赁规定与纪律5.房屋维修与保养5.1房东负责的维修项目5.2室友负责的维修项目5.3维修费用分摊与支付方式6.变更与解约6.1合同变更条件与程序6.2提前解约条件与责任6.3合同到期后续约事宜7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2适用法律法规7.3仲裁或诉讼地点与管辖8.违约责任与赔偿8.1室友违约行为与责任8.2房东违约行为与责任8.3赔偿金额与支付方式9.房屋保险与安全9.1房屋保险购买与理赔9.2火灾、盗窃等紧急情况应对9.3安全设施与检查10.宠物与访客管理10.1室友养宠物规定10.2访客管理与登记10.3宠物与访客相关责任11.房屋转租与转让11.1转租条件与程序11.2转让合同权益与责任11.3新室友入住与资料更新12.合同附件12.1房屋设施清单12.2室友个人信息表12.3其他相关文件与证明13.其他约定与补充13.1双方特殊约定事项13.2合同修改与补充方式13.3双方确认与签字14.合同签署日期与地点14.1双方签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。1.2房屋设施与条件房屋内配备有家具、电器、厨房设备等基本生活设施。具体设施清单详见附件一。1.3共同使用的设施与空间包括但不限于共用卫生间、厨房、客厅、阳台等。共用设施的使用需遵循公平合理的原则，不得损害他人利益。2.室友基本信息2.1室友姓名与身份证明室友姓名：____________，身份证号码：____________，护照号码：____________。2.2室友联系方式与工作时间室友联系电话：____________，工作时间：____________。2.3室友居住证与签证情况室友已办理居住证/签证，证件号码为____________。3.租赁期限与租金3.1租赁开始与结束日期租赁开始日期为____________，结束日期为____________。3.2租金金额与支付方式租金为每月____________元，支付方式为银行转账//。3.3租金调整与续租条款租金每____________年调整一次，具体金额由双方协商确定。如需续租，应在租赁到期前____________个月与甲方协商办理。4.室友租赁职责4.1分摊房租与公共费用室友需按约定分摊房租及公共费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。4.2维护房屋整洁与安全室友应遵守房屋整洁与安全的相关规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3共同遵守租赁规定与纪律5.房屋维修与保养5.1房东负责的维修项目房东负责维修包括但不限于屋顶、墙面、地板、大件家具等。5.2室友负责的维修项目室友负责维修包括但不限于灯具、电器、水龙头等。5.3维修费用分摊与支付方式维修费用按实际情况分摊，如需支付，室友应按照约定的比例承担。6.变更与解约6.1合同变更条件与程序如需变更合同内容，需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2提前解约条件与责任提前解约需提前____________个月通知对方，并支付违约金____________元。6.3合同到期后续约事宜合同到期后，如需续约，双方应提前____________个月协商办理。8.违约责任与赔偿8.1室友违约行为与责任室友如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2房东违约行为与责任房东如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给室友造成的损失。8.3赔偿金额与支付方式赔偿金额根据损失的具体情况确定，支付方式为银行转账//。9.房屋保险与安全9.1房屋保险购买与理赔甲方应购买房屋保险，并将室友列为共同受益人。如发生理赔，按保险条款办理。9.2火灾、盗窃等紧急情况应对发生火灾、盗窃等紧急情况时，室友应立即报警并采取必要的救援措施。9.3安全设施与检查房屋应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。定期进行安全检查，确保房屋安全。10.宠物与访客管理10.1室友养宠物规定室友如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2访客管理与登记室友应妥善管理访客，不得影响他人正常生活。访客出入需进行登记。10.3宠物与访客相关责任室友对宠物和访客的行为负有监管责任，如造成损失，应承担相应责任。11.房屋转租与转让11.1转租条件与程序如需转租，室友应提前____________个月通知甲方，并征得甲方同意。转租手续按双方约定办理。11.2转让合同权益与责任转让合同权益时，室友应保证新室友符合甲方要求的条件，并协助办理相关手续。11.3新室友入住与资料更新新室友入住前，室友应将其个人信息提交给甲方，并更新合同相关资料。12.合同附件12.1房屋设施清单附件一详细列出房屋内各项设施，包括品牌、型号等。12.2室友个人信息表附件二填写室友的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。12.3其他相关文件与证明包括但不限于房屋所有权证、租赁合同副本、维修记录等。13.其他约定与补充13.1双方特殊约定事项如甲乙双方有其他特殊约定，可在本条款内补充说明。13.2合同修改与补充方式合同的修改与补充应由双方共同协商，并以书面形式进行。13.3双方确认与签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字确认后生效。14.合同签署日期与地点14.1双方签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3合同正本与副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本份数根据双方需要确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内各项设施，包括品牌、型号、数量等信息。例如：客厅：沙发、电视、茶几卧室：床、衣柜、书桌厨房：冰箱、洗衣机、微波炉卫生间：热水器、马桶、洗漱台附件二：室友个人信息表填写室友的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。例如：姓名：身份证号码件三：房屋所有权证提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件四：租赁合同副本提供租赁合同的副本，以备双方查阅。附件五：维修记录记录房屋的维修历史，包括维修的时间、项目、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或公共费用。2.未按照合同约定分摊维修费用。3.擅自改变房屋结构或进行违法活动。4.未提前通知房东或室友转租或转让房屋。5.未按照合同约定使用房屋及其设施。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同不能继续履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。3.违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和导致的损失确定。示例说明：如果室友未按时支付租金，甲方有权要求室友支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的甲方损失。如果室友擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，室友应承担维修费用，并赔偿甲方因维修导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的室友。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期。4.