2024年厂房租赁综合协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁综合协议模板一本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1承租人转租的条件6.2出租人同意转租的程序第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金第八条合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的验收条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施和设备。厂房的实际面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每个付款期限内的第一个工作日之前，将应付款项支付完毕。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于____（用途）目的。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和重建，以及因老化、磨损、正常使用或不可抗力等因素导致的损坏。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和日常维护，以及因使用不当或故意行为导致的损坏。第五条保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求，将租赁物及其附属设施和设备投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条转租6.1承租人转租的条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2出租人同意转租的程序承租人如需转租，应向出租人提交书面申请，出租人应在收到申请后的____天内给予答复。出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。第八条合同的解除8.1解除合同的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2解除合同的程序一方欲解除合同，应提前____天书面通知对方。双方应协商解决解除合同事宜，包括但不限于租赁物的返还、损坏赔偿等。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区、旗）。第十一条适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间租赁物自本合同签订之日起____天内交付给承租人。12.2租赁物的验收条件租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。如有不符，出租人应承担相应的责任。第十三条附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。13.2其他相关文件包括但不限于租赁物的所有权证明、租赁物的使用许可证明等。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。例如：设备名称：厂房数量：1座规格：面积为1000平方米型号：标准厂房附件二：租赁物的所有权证明提供租赁物的所有权证明，例如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁物的使用许可证明提供租赁物的使用许可证明，例如生产经营许可证等。附件四：租赁物的维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、维修内容等。附件五：租赁物的验收报告列出租赁物验收时的情况，包括数量、质量等方面的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人未按约定提供租赁物的配套设施或服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.未经出租人同意，承租人转租租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益等。3.违约方应承担相应的违约金。示例说明：如果出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用权的取得者，并支付租金的一方。3.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.转租：指承租人将其取得的租赁物使用权再出租给第三方。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，出租人是指拥有厂房所有权或使用权的一方，承租人是指取得厂房使用权并支付租金的一方。租