2024年住宅装修瓦工施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修瓦工施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“住宅”具体指1.4合同中所称的“装修工程”具体指第二条合同范围及内容2.1乙方承包范围2.2乙方应提供的施工材料及品牌2.3乙方施工工艺及质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3乙方未按约定施工的违约金计算方式第四条工期及进度4.1合同约定的开工日期4.2合同约定的竣工日期4.3乙方延期竣工的违约金计算方式第五条乙方义务及责任5.1乙方应保证施工人员具备相关资质5.2乙方在施工过程中的安全责任5.3乙方对施工质量的保证期限第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的施工场地及条件6.2甲方应配合乙方施工的事项6.3甲方未按约定支付合同款项的违约金计算方式第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的适用法律及管辖法院第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围及期限第十三条通知与送达13.1双方之间的通知方式及送达地址13.2通知的生效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同附件内容及效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的“住宅”具体指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.4合同中所称的“装修工程”具体指按照本合同约定的施工内容、施工标准、施工材料等进行的住宅装修施工。第二条合同范围及内容2.1乙方承包范围包括但不限于：墙面抹灰、地面铺设、防水工程、瓷砖铺设、厨卫改造等瓦工施工内容。2.2乙方应提供的施工材料及品牌如下：2.2.1瓷砖：甲方指定品牌X瓷砖，型号为X，规格为X。2.2.2水泥：乙方应使用符合国家标准的普通硅酸盐水泥。2.2.3沙子：乙方应使用干净、细腻的河沙。2.3乙方施工工艺及质量标准：2.3.1墙面抹灰应平整、牢固，阴阳角顺直，无空鼓、开裂现象。2.3.2地面铺设应平整、无缝隙，接缝均匀，无翘起、松动现象。2.3.3防水工程应做到墙面垂直、平整，无砂眼、空鼓现象，确保防水层不破损、不起皮。2.3.4瓷砖铺设应牢固、平整，缝隙均匀，无崩瓷、裂纹现象。2.3.5厨卫改造应按照甲方要求进行，确保施工质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式如下：本合同采取进度支付方式，具体支付时间表如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）瓦工施工完成后，甲方支付乙方合同总金额的60%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%。3.3乙方未按约定施工的违约金计算方式：乙方未按约定时间完成施工的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。第四条工期及进度4.1合同约定的开工日期为____年__月__日。4.2合同约定的竣工日期为____年__月__日。4.3乙方延期竣工的违约金计算方式：乙方未按约定时间完成施工的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。第五条乙方义务及责任5.1乙方应保证施工人员具备相关资质，如电工、水暖工等专业工种应具备相关证书。5.2乙方在施工过程中的安全责任：乙方应做好施工场地的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。5.3乙方对施工质量的保证期限为2年，自工程验收合格之日起计算。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的施工场地及条件：甲方应保证施工场地具备正常施工的条件，如水、电、照明等设施齐全。6.2甲方应配合乙方施工的事项：甲方应按照乙方要求，提供相关施工资料，如设计图纸、施工要求等。6.3甲方未按约定支付合同款项的违约金计算方式：甲方未按约定时间支付合同款项的，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2合同解除的条件及程序：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致后，可解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律及管辖法院：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地人民法院。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：甲方未按约定时间支付合同款项的，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。9.2乙方违约的责任：乙方未按约定时间完成施工的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。如乙方严重违约，导致工程无法继续进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同的终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：甲乙双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密以及与本合同有关的其他信息。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知方式及送达地址：甲乙双方应相互提供最新的联系地址和联系方式，并确保通知能够及时送达对方。13.2通知的生效时间：通知以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。14.2本合同附件内容及效力：本合同附件包括甲乙双方提供的施工图纸、施工要求等文件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的住宅结构图纸附件二：甲方提供的装修设计方案附件三：甲方提供的施工要求及细节说明附件四：乙方提供的施工材料品牌及型号清单附件五：乙方提供的施工人员资质证明附件六：乙方提供的施工进度计划表附件七：乙方提供的施工质量保证措施附件八：乙方提供的安全生产措施方案附件的详细要求和附件的说明：附件一：住宅结构图纸应详细展示房屋的结构、尺寸、布局等信息，以便乙方准确了解施工对象。附件二：装修设计方案应包括房屋的平面布局、效果图、施工图等，以便乙方按照设计要求进行施工。附件三：施工要求及细节说明应包括施工标准、质量要求、材料要求等，以便乙方明确施工要求。附件四：施工材料品牌及型号清单应列明乙方将使用的材料品牌、型号、规格等，以便甲方监督乙方的材料选择。附件五：施工人员资质证明应包括施工人员的职业资格证书、身份证复印件等，以便甲方确认乙方的施工能力。附件六：施工进度计划表应详细展示施工的具体时间表，以便甲方了解施工进度。附件七：施工质量保证措施应包括乙方对施工质量的保证措施、验收标准等，以便甲方监督乙方的施工质量。附件八：安全生产措施方案应包括乙方在施工过程中的安全措施、应急预案等，以便甲方了解乙方的安全生产管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。4.乙方未按约定提供施工人员资质证明。5.乙方未按约定进行施工安全防护。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成施工的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺的，甲方有权要求乙方立即整改或拆除不合格工程，并有权要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。4.乙方未按约定提供施工人员资质证明的，甲方有权要求乙方提供，如乙方逾期不提供，甲方有权解除本合同。5.乙方未按约定进行施工安全防护的，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方逾期不整改，甲方有权解除本合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方可以要求甲方支付违约金，如违约金计算结果超过合同总金额的20%，乙方有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.合同总金额：本合同约定的工程总价款，