房屋租赁合同（2024版含家具配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（2024版，含家具配置）本合同目录一览1.租赁房屋及家具配置1.1房屋地址及面积1.2房屋结构及设施1.3家具配置清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1tenant使用规定5.2房屋维护责任6.维修及保养6.1维修责任分配6.2维修请求及响应时间7.保险7.1tenant保险要求7.2保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2合同管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件14.签字盖章14.1tenant签字14.2lessor签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具配置1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋结构及设施房屋结构包括【房屋结构详细描述】，设施包括【设施详细描述】。1.3家具配置清单家具配置包括【家具详细清单】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【租赁结束日期】。2.3租赁续约条款租赁续约需在合同到期前【提前通知期限】通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。4.押金4.1押金金额押金为每月租金的【押金比例】元，即【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，tenant按照合同约定将房屋及家具完好无损地退还给lessor，lessor在确认无损坏后【退还时间】内退还押金。5.房屋使用及维护5.1tenant使用规定tenant应按照房屋原有的使用功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由lessor承担，大修责任由双方协商承担。6.维修及保养6.1维修责任分配房屋及家具的正常磨损维修由lessor承担，因tenant使用不当导致的损坏维修由tenant承担。6.2维修请求及响应时间tenant发现房屋及家具损坏时，应在【报告时间】内通知lessor，lessor应在【响应时间】内进行维修。8.转租条款8.1转租条件tenant需征得lessor同意，方可进行转租。8.2转租通知期限tenant应在转租前【通知期限】内通知lessor。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件合同提前终止需双方协商一致，并支付给对方【提前终止费用】作为违约金。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同需在合同到期前【通知期限】内通知对方。10.违约责任10.1违约行为违反合同约定的一方需承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为【约定法院名称】。12.法律适用及管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同管辖法院合同争议的管辖法院为【约定法院名称】。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【交付时间】，交付条件为【交付条件】。13.2房屋退还时间及条件房屋退还时间为【退还时间】，退还条件为【退还条件】。14.签字盖章14.1tenant签字tenant签字确认合同。14.2lessor签字lessor签字确认合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，需遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。16.第三方介入情形及处理16.1中介方介入中介方负责促成甲乙方签订合同，提供租赁信息及咨询服务。16.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责房屋及家具的日常维修保养。16.3保险公司介入保险公司负责根据合同约定的保险事宜，承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方承担的违约赔偿责任上限。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同涉及的金额及风险程度，由甲乙方协商确定。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。19.第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方信息。19.2第三方权益保护责任甲乙方如泄露第三方信息，应承担相应的法律责任。20.第三方与甲乙方的沟通协作20.1第三方与甲乙方的沟通协作机制20.2第三方与甲乙方的协作责任甲乙方与第三方在履行合同过程中，应共同承担协作责任，确保合同的顺利实施。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出责任承担第三方退出时，应承担退出前的违约责任，并协助甲乙方完成合同交接。22.第三方评价与监督22.1第三方评价甲乙方对第三方的履约情况进行评价，并提出改进意见。22.2第三方监督甲乙方对第三方的履约行为进行监督，确保第三方合规履行合同。23.第三方介入合同的修订23.1第三方介入合同修订条件如合同履行过程中，出现需调整第三方责任限额、第三方义务等情况，甲乙方可协商修订合同。23.2第三方介入合同修订程序合同修订需经甲乙方及第三方同意，并签订补充协议。24.第三方介入合同的终止24.1第三方介入合同终止条件合同终止条件根据合同约定及法律规定执行。24.2第三方介入合同终止程序合同终止时，甲乙方与第三方办理合同终止手续，并解决合同终止后的相关事宜。25.第三方签署合同25.1第三方签署合同条件第三方在合同约定的条件下，签署合同。25.2第三方签署合同程序第三方签署合同前，甲乙方应提供合同及相关资料，第三方审阅无误后签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及家具配置清单详细记录房屋内外部照片及家具配置情况，以便tenant了解房屋及家具实际情况。附件2：租赁押金收据记录押金支付金额、支付时间及支付方信息，作为押金支付凭证。附件3：租金支付凭证记录租金支付金额、支付时间及支付方信息，作为租金支付凭证。附件4：房屋交付确认书记录房屋交付时间、交付条件及双方确认情况，作为房屋交付凭证。附件5：房屋退还确认书记录房屋退还时间、退还条件及双方确认情况，作为房屋退还凭证。附件6：维修保养服务协议详细记录维修保养服务方的维修责任、响应时间及费用承担等内容。附件7：保险合同记录保险合同基本信息，包括保险金额、保险期间、保险费用等。附件8：转租同意书记录tenant转租申请、lessor同意情况及转租条件等信息。附件9：提前终止合同协议记录提前终止合同的条件、通知期限及违约金金额等信息。附件10：第三方评价监督报告记录第三方评价监督情况，包括第三方履行合同情况、甲乙方评价意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁押金违约如tenant未按合同约定退还房屋或家具造成损坏，lessor有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。2.租金支付违约如tenant未按合同约定时间支付租金，lessor有权要求tenant支付违约金，并有权终止合同。3.房屋使用及维护违约如tenant未按合同约定使用房屋或未妥善维护房屋，lessor有权要求tenant承担违约责任。4.维修及保养违约如维修保养服务方未按合同约定时间进行维修或维修质量不符合要求，lessor有权要求维修保养服务方承担违约责任。5.保险违约如保险公司未按合同约定履行保险责任，tenant有权要求保险公司承担违约责任。6.转租违约如tenant未经lessor同意转租或转租条件不符合合同约定，lessor有权要求tenant承担违约责任。7.提前终止合同违约如甲乙双方未按合同约定提前终止合同或未支付违约金，双方应承担违约责任。8.第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。房屋租赁合同（2024版，含家具配置）1本合同目录一览1.租赁房屋及家具配置1.1房屋地址及面积1.2房屋结构及设施1.3家具配置清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应6.房屋变更及转让6.1房屋变更条款6.2房屋转让条款7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条款10.3合同终止条件11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件：家具配置明细表12.1家具名称12.2家具数量12.3家具规格及型号13.附件：租赁房屋现状照片13.1房屋外观照片13.2房屋内部照片13.3家具配置照片14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具配置1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋结构及设施房屋结构包括：【详细列举房屋结构，如卧室、客厅、厨房、卫生间等】。房屋设施包括：【详细列举房屋设施，如空调、电视、洗衣机、热水器等】。1.3家具配置清单家具配置包括：【详细列举家具名称、数量、规格及型号，如床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁续约条款如需续约，乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期及时间租金应于每月的【支付日期】前【支付时间】内支付完毕。3.4租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、等。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地返还给甲方，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项如有下列情形，甲方有权从押金中扣除相应金额：（1）乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及家具损坏的；（2）乙方未按照本合同约定支付租金的；（3）乙方提前解除合同的。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改动房屋结构，不得损坏家具。5.2房屋维护责任乙方应承担房屋及家具的日常维护责任，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3房屋维修请求及响应乙方如有维修需求，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条款如甲方需变更房屋的使用目的或进行重大维修，应提前【提前通知天数】书面通知乙方。6.2房屋转让条款甲方不得在租赁期间将房屋及家具转让给第三方。如有转让需求，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并征求乙方同意。第八条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方权利：1.按约定收取租金；2.要求乙方按照合同约定使用房屋及家具；3.在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养。出租方义务：1.保证房屋及家具符合租赁用途；2.确保房屋及家具的安全性；3.按照合同约定及时维修房屋及家具。7.2承租方的权利与义务承租方权利：1.按照合同约定使用房屋及家具；2.要求出租方按照合同约定提供维修、保养服务；3.在合同约定的范围内要求退还押金。承租方义务：1.按照合同约定支付租金；2.合理使用房屋及家具，并承担日常维护责任；3.按照合同约定退还房屋及家具。第九条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供房屋及家具，或未按照合同约定提供维修、保养服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2承租方违约责任乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房屋及家具，导致房屋及家具损坏的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第十条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方应遵守国家的法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十一条其他条款10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。10.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。10.3保险责任乙方应自行办理租赁房屋及家具的人身及财产保险，并承担保险费用。第十二条附件：家具配置明细表11.1家具名称【列举家具名称，如床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等】。11.2家具数量【列举家具数量】。11.3家具规格及型号【列举家具规格及型号】。第十三条附件：租赁房屋现状照片12.1房屋外观照片【描述照片内容】。12.2房屋内部照片【描述照片内容】。12.3家具配置照片【描述照片内容】。第十四条签字页13.1出租方签字【签字位置】。13.2承租方签字【签字位置】。13.3见证人签字【签字位置】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。2.2第三方介入的事由包括但不限于：房屋维修、家具保养、保险购买及理赔等。第三条第三方选择及委托3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关的委托协议。委托协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规，并具备相应的资质和能力。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的委托协议提供服务，并承担相应的责任。4.2第三方如因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方介入的事项如需费用，甲乙双方应按照约定的方式承担费用。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的赔偿责任限额应在其提供的服务范围内。5.2若第三方提供的服务涉及人身安全，第三方责任限额应根据相关法律法规的规定确定。5.3甲乙双方应根据第三方的服务内容和风险程度，与第三方协商确定合理的赔偿责任限额。第六条第三方介入的变更和终止6.1若甲乙双方同意变更第三方的服务内容或终止第三方服务，应签订书面协议，并明确变更或终止的条件和时间。6.2变更或终止第三方服务事项应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。7.3第三方如违反本合同或委托协议，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与服务有关的信息，包括但不限于房屋状况、家具配置等。8.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。第九条第三方介入的书面记录9.1甲乙双方与第三方进行的任何涉及本合同的沟通和协商，均应保留书面记录。9.2书面记录应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或委托协议，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失，甲方、乙方均有权要求第三方进行赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3双方应遵守国家的法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十二条其他条款12.1本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力。12.2本合同的修正条款如有未尽事宜，应由甲乙双方协商确定。12.3本合同的修正条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具配置明细表详细列举家具名称、数量、规格及型号，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。附件二：租赁房屋现状照片包括房屋外观照片、房屋内部照片、家具配置照片等，用以记录房屋及家具的现状。附件三：维修服务记录记录房屋及家具的维修请求、维修时间、维修结果等信息。附件四：保险单据包括租赁房屋及家具的人身及财产保险单据，用以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及家具，或未按照合同约定提供维修、保养服务。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房屋及家具，导致房屋及家具损坏。3.第三方未按照委托协议提供服务，或提供服务导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。2.违约行为导致甲乙双方遭受损失，损失金额应由违约方赔偿。3.第三方如因提供服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋及家具，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】倍。如乙方因此遭受额外损失，甲方还应承担相应赔偿责任。全文完。房屋租赁合同（2024版，含家具配置）2本合同目录一览1.租赁房屋及家具配置1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3家具配置清单2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还与扣除5.房屋使用与维护5.1承租人的使用义务5.2房屋的日常维护与维修5.3房屋的损坏与赔偿6.房屋保险6.1保险的购买与覆盖范围6.2保险费用的承担方7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1房屋交付与验收11.2房屋的转租规定11.3房屋的最终处置12.附件12.1家具配置详细清单12.2房屋现状照片或视频13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具配置1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施与条件1.3家具配置清单2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付每月租金【租金金额】元。3.2租金支付周期乙方按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起支付押金【押金金额】元。4.2押金的退还与扣除租赁期满或合同提前解除后，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.房屋使用与维护5.1承租人的使用义务乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋的日常维护与维修甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋设施正常使用。5.3房屋的损坏与赔偿乙方如有故意或重大过失导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.房屋保险6.1保险的购买与覆盖范围甲方已购买房屋保险，保险覆盖范围包括房屋及室内设施。6.2保险费用的承担方保险费用由甲方承担。第二部分：其他条款及附件7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。7.2合同解除的条件与程序合同解除应符合《中华人民共和国合同法》相关规定，双方协商一致后可解除合同。8.违约责任8.1承租人的违约行为乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.2出租人的违约行为甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1房屋交付与验收甲方应在合同开始日期前将房屋及设施交付给乙方，并办理验收手续。11.2房屋的转租规定乙方不得将房屋转租给第三方，违反规定者应承担违约责任。11.3房屋的最终处置租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。第三部分：签字盖章页12.附件12.1家具配置详细清单12.2房屋现状照片或视频13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.房屋保险8.1保险的购买与覆盖范围甲方已购买房屋保险，保险覆盖范围包括房屋及室内设施。保险期限为租赁期限。8.2保险费用的承担方保险费用由甲方承担。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件与程序合同解除应符合《中华人民共和国合同法》相关规定，双方协商一致后可解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租金，并扣除已产生的费用。10.违约责任10.1承租人的违约行为乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。10.2出租人的违约行为甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方因此遭受的直接损失。11.争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付与验收甲方应在合同开始日期前将房屋及设施交付给乙方，并办理验收手续。验收合格后，双方签署房屋交付确认书。13.2房屋的转租规定乙方不得将房屋转租给第三方，违反规定者应承担违约责任。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。13.3房屋的最终处置租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满后【提前通知时间】内搬离房屋。14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字15.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于协助甲方购买房屋保险的保险公司、协助乙方寻找租赁房屋的中介机构、提供维修服务的维修公司等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前【通知时间】通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于房屋维修、保险购买、租赁中介服务等。3.第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，并保证服务质量。如第三方未能履行合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素进行确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务提供，第三方并非甲乙双方的代理人、合伙人或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有。甲乙双方在合同履行过程中产生的权益归甲乙双方所有。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式当甲乙双方因第三方介入产生的争议时，可尝试协商解决。如协商不成，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.2第三方介入后的诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更如需变更涉及第三方的合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。7.2第三方介入的合同解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方协商一致后可解除合同。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。8.2甲乙方的违约行为甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。9.第三方介入的保险事宜9.1第三方保险事宜第三方在提供服务过程中应自行办理保险事宜，并承担保险费用的承担方。10.附件与补充