2024履约管理指南：建筑工程施工承包协议履行版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024履约管理指南：建筑工程施工承包协议履行版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3丙方定义1.4合同主体权利与义务2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4FinalPayment支付3.5价格调整4.合同履行与验收4.1甲方义务4.2乙方义务4.3工程验收4.4验收标准5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约5.4违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3法律适用7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.一般条款10.1合同的解释10.2合同的转让10.3不可抗力10.4合同的完整性与修改11.其他条款11.1附件11.2补充协议11.3法律法规12.合同签署12.1甲方代表12.2乙方代表12.3丙方代表13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指合同中指明的，具有工程建设项目所有权或管理权的法人或其他组织，即本项目投资方或项目所有人。1.2乙方定义乙方是指合同中指明的，承担工程建设项目施工任务的法人或其他组织，即施工方。1.3丙方定义丙方是指合同中指明的，为工程建设项目提供咨询、设计、监理等服务的法人或其他组织，即咨询监理方。1.4合同主体权利与义务各合同主体应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。甲方负责项目的投资和项目管理，乙方负责工程的施工，丙方负责项目的监理和咨询。各方应相互配合，确保工程的顺利进行。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程是指合同中指明的，由甲方投资，乙方施工，丙方监理的位于____地的____项目。2.2工程地点工程地点位于____省____市（县）____地，具体位置以甲方提供的工程图纸和资料为准。2.3工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。具体工程内容以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准。2.4工程进度工程应按照甲乙双方约定的时间表和工程进度计划进行。乙方应确保工程按时完成，丙方应进行监理，确保工程质量。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指乙方完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、设备费、管理费、税金等。合同总价以____元人民币（大写：____元整）计。3.2支付方式支付方式分为进度付款和FinalPayment支付两种。3.3进度付款进度付款是指甲方按照乙方实际完成的工程进度，按照约定的比例支付工程款。具体支付比例和金额以甲乙双方约定的进度付款计划为准。3.4FinalPayment支付FinalPayment支付是指工程完成后，甲方对乙方进行工程验收，验收合格后支付剩余的工程款。3.5价格调整合同签订后，如因甲方原因导致工程量发生变化，双方可协商调整合同价格。调整后的价格应经双方确认，并以书面形式附加在合同后。第四条合同履行与验收4.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，并按时支付工程款。4.2乙方义务乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量，并按照约定的时间节点提交工程进度报告。4.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.4验收标准工程验收标准应按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的标准进行。第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.4违约赔偿违约赔偿金额应根据违约方的违约程度和合同金额确定，具体赔偿金额由违约方承担。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围和保密期限由双方另行约定。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年止。8.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件由双方约定，包括但不限于工程验收合格、甲方支付完所有款项、乙方完成合同约定的施工任务等。9.3合同失效条件（1）合同终止条件成就；（2）双方另有约定；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十条一般条款10.1合同的解释本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，遵循合同的整体内容和目的。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。10.4合同的完整性与修改本合同是双方完整的协议，取代了之前所有的谈判和协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第十一条其他条款11.1附件本合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。11.2补充协议双方在合同履行过程中，如有需要调整或补充的事项，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署12.1甲方代表甲方代表为____（姓名），身份证号码为____，授权代表甲方签订本合同。12.2乙方代表乙方代表为____（姓名），身份证号码为____，授权代表乙方签订本合同。12.3丙方代表丙方代表为____（姓名），身份证号码为____，授权代表丙方签订本合同。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____（省/市/县）____（镇/街道）签署。第十四条合同的附件本合同附件包括：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.工程进度计划5.违约金计算公式6.其他附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是工程建设的详细规划，包括建筑物的外观、结构、尺寸、材料、构造等详细信息。乙方应根据工程图纸进行施工，确保施工结果与图纸一致。甲方应提供清晰、完整的工程图纸，并确保图纸的准确性。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是指对工程的质量、标准、工艺、材料等方面的具体要求。乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量符合规定。甲方应提供完整的技术规范，并确保规范的合理性和可行性。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出工程所需材料、工程量、单价、总价等详细信息的清单。乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工，确保工程成本和进度符合合同约定。甲方应提供准确、完整的工程量清单。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划是指对工程建设的开始、进行和结束的时间安排。乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。甲方应提供合理、可行的工程进度计划，并确保进度的合理调整。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是对违约行为所需支付的违约金的计算方法。违约金计算公式应明确、合理，便于双方计算和理解。甲方和乙方应共同遵守违约金计算公式，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时支付工程款、未提供施工条件、未履行合同约定的其他义务等。甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。例如，如果甲方未按时支付工程款，甲方应按照约定的比例支付违约金，并赔偿乙方因此造成的停工损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按照技术规范进行施工等。乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。例如，如果乙方未按时完成工程，乙方应按照约定的比例支付违约金，并赔偿甲方因此造成的延期使用损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未履行监理职责、未及时发现和处理工程问题等。丙方违约时，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。例如，如果丙方未履行监理职责，导致工程质量问题未及时发现，丙方应承担相应的违约金责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中的甲方、乙方和丙方，即合同的各方当事人。2.工程建设项目：指合同中约定的施工项目，包括土建工程、安装工程、装修工程等。3.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的行为。