2024买房简单协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024买房简单协议书范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.买家信息2.1买家姓名2.2买家身份证号2.3买家联系方式3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号3.3卖家联系方式4.购房价格4.1房屋成交价格4.2定金金额4.3首付款金额4.4贷款金额4.5付款方式5.房屋交付5.1交付日期5.2交付条件5.3交付手续6.房屋过户6.1过户所需材料6.2过户费用6.3过户时间7.房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任主体7.3维修费用承担8.物业费用8.1物业费用的承担8.2物业费用的支付方式9.水电燃气费用9.1水电燃气费用的承担9.2水电燃气费用的支付方式10.交易费用10.1交易所需费用10.2费用承担方11.违约责任11.1买家的违约责任11.2卖家的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决时效13.其他约定13.1房屋装修情况13.2家具家电归属13.3户口迁移14.合同的签订和生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅1.4房屋所有权证号：第二条买家信息2.1买家姓名：X2.2买家身份证号：2.3买家联系方式：第三条卖家信息3.1卖家姓名：X3.2卖家身份证号：3.3卖家联系方式：第四条购房价格4.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2定金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.3首付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.4贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.5付款方式：4.5.1定金支付方式：____4.5.2首付款支付方式：____4.5.3贷款支付方式：____第五条房屋交付5.1交付日期：____年____月____日5.2交付条件：本房屋及其附属设施无任何权利纠纷、无任何债务抵押，且符合交付条件。5.3交付手续：5.3.1买家应按照约定时间支付房款；5.3.2卖家应按照约定时间将房屋及其附属设施交付给买家；5.3.3双方共同办理房屋交付手续，并签署《房屋交付确认书》。第六条房屋过户6.1过户所需材料：6.1.1卖家身份证原件及复印件；6.1.2买家身份证原件及复印件；6.1.3房屋所有权证原件及复印件；6.1.4其他相关材料。6.2过户费用：____元6.3过户时间：自双方签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内完成过户手续。第七条房屋维修责任7.1保修期限：自房屋交付之日起____年7.2维修责任主体：卖家7.3维修费用承担：维修费用由卖家承担，包括但不限于材料费、人工费等。第八条物业费用8.1物业费用的承担：自房屋交付之日起，物业费用由买家承担。8.2物业费用的支付方式：买家应按照物业管理公司的收费标准和要求，按时支付物业费用。第九条水电燃气费用9.1水电燃气费用的承担：自房屋交付之日起，水电燃气费用由买家承担。9.2水电燃气费用的支付方式：买家应按照供水、供电、燃气公司的收费标准和要求，按时支付相关费用。第十条交易费用10.1交易所需费用：包括但不限于房屋买卖合同印花税、交易手续费等。10.2费用承担方：交易费用由买家承担。第十一条违约责任11.1买家的违约责任：11.1.1买家未按照合同约定时间支付房款的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%；11.1.2买家未按照合同约定时间办理过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%；11.2卖家的违约责任：11.2.1卖家未按照合同约定时间将房屋交付给买家的，应向买家支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%；11.2.2卖家未按照合同约定时间办理过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：____市12.3争议解决时效：自双方知道或应当知道争议发生之日起____年内解决。第十三条其他约定13.1房屋装修情况：本房屋已进行装修，具体装修情况详见附件。13.2家具家电归属：家具家电清单详见附件，除合同另有约定外，家具家电归买家所有。13.3户口迁移：卖家应自房屋交付之日起____个工作日内将户口迁出本房屋。第十四条合同的签订和生效14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保管方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证原件及复印件附件二：房屋买卖合同印花税缴纳证明附件三：交易手续费缴纳证明附件四：房屋装修情况详细清单附件五：家具家电清单附件六：物业公司收费标准及要求附件七：供水公司收费标准及要求附件八：供电公司收费标准及要求附件九：燃气公司收费标准及要求附件一：房屋所有权证原件及复印件说明：本附件提供房屋所有权证的原件及复印件，用于证明房屋的所有权归属及过户手续的办理。附件二：房屋买卖合同印花税缴纳证明说明：本附件提供房屋买卖合同印花税的缴纳证明，用于证明双方已按照法律规定缴纳了印花税。附件三：交易手续费缴纳证明说明：本附件提供交易手续费的缴纳证明，用于证明双方已按照法律规定缴纳了交易手续费。附件四：房屋装修情况详细清单说明：本附件提供房屋装修情况的详细清单，包括装修的项目、材料、人工等相关费用和信息。附件五：家具家电清单说明：本附件提供家具家电的详细清单，包括家具家电的名称、型号、数量、价格等相关信息。附件六：物业公司收费标准及要求说明：本附件提供物业公司的收费标准及要求，包括物业费用的收费标准、支付方式、缴费时间等相关信息。附件七：供水公司收费标准及要求说明：本附件提供供水公司的收费标准及要求，包括水费的收费标准、支付方式、缴费时间等相关信息。附件八：供电公司收费标准及要求说明：本附件提供供电公司的收费标准及要求，包括电费的收费标准、支付方式、缴费时间等相关信息。附件九：燃气公司收费标准及要求说明：本附件提供燃气公司的收费标准及要求，包括燃气费的收费标准、支付方式、缴费时间等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买家违约行为及责任认定：示例：买家未按照合同约定时间支付房款，属于违约行为。根据合同第四条所述，买家应向卖家支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%。2.卖家违约行为及责任认定：示例：卖家未按照合同约定时间将房屋交付给买家，属于违约行为。根据合同第五条所述，卖家应向买家支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。在本合同中的应用：作为第一条所述房屋信息的附件，用于证明房屋的所有权归属。2.定金：指双方为了确保合同履行，按照约定金额支付给对方的一种担保。在本合同中的应用：第四条所述购房价格中，买家和卖家均需支付定金。3.首付款：指买家在购房时，除贷款外需一次性支付的房款。在本合同中的应用：第四条所述购房价格中，买家需支付首付款。4.贷款：指买家在购房时，向银行或其他金融机构申请的购房资金。在本合同中的应用：第四条所述购房价格中，买家可能需要贷款支付房款。5.物业费用：指业主按照物业管理公司的