2024年度房地产销售代理合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条合作内容2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作。2.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，并按照计划进行销售活动。第三条代理期限3.1本合同代理期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四条销售业绩及佣金4.1乙方应确保甲方的房地产项目在代理期限内实现销售业绩目标。4.2乙方代理销售成功的，甲方应按照约定向乙方支付佣金。第五条销售价格及折扣5.1乙方应按照甲方的要求，制定房地产项目的销售价格及折扣政策。5.2乙方在销售过程中，应严格按照制定的销售价格及折扣进行销售。第六条销售宣传资料6.1乙方应根据甲方的要求，制作销售宣传资料，并进行推广。6.2乙方应确保销售宣传资料的真实性、合法性，并遵守相关法律法规。第七条客户服务及售后7.1乙方应提供优质的客户服务，解答客户的疑问，并协助客户办理购房手续。7.2乙方应在销售后为客户提供售后服务，确保客户满意度。第八条保密条款8.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。8.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条合同的变更、解除与终止9.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知对方。9.2合同的变更、解除或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条争议解决10.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：房地产项目资料、销售业绩目标、佣金比例等。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述的房地产项目是指甲方拥有销售权的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。第二条合作内容2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作。2.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，并按照计划进行销售活动。2.3乙方应组织销售团队，对销售人员进行培训，确保销售人员了解房地产项目的具体情况和相关政策。2.4乙方应协助甲方进行市场调研，了解市场需求和竞争情况，并提供相关报告。2.5乙方应在甲方提供的销售宣传资料基础上，通过各种渠道进行广告推广，提高房地产项目的知名度。第三条代理期限3.1本合同代理期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2代理期限届满前，双方如需续签，应提前3个月协商并签订书面续签协议。第四条销售业绩及佣金4.1乙方应确保甲方的房地产项目在代理期限内实现销售业绩目标。4.2乙方代理销售成功的，甲方应按照约定向乙方支付佣金。4.3佣金的计算方式为：根据实际销售额的百分比进行计算，具体比例在合同附件中约定。4.4佣金支付的时间和方式为：在乙方完成销售业务并收到甲方支付的房款后，甲方应在10个工作日内向乙方支付佣金。第五条销售价格及折扣5.1乙方应按照甲方的要求，制定房地产项目的销售价格及折扣政策。5.2乙方在销售过程中，应严格按照制定的销售价格及折扣进行销售。5.3乙方可根据市场情况和甲方同意的范围内，自行制定销售折扣政策，并报甲方备案。5.4乙方在制定销售价格和折扣时，应充分考虑市场行情和甲方利益，确保价格的合理性和竞争力。第六条销售宣传资料6.1乙方应根据甲方的要求，制作销售宣传资料，并进行推广。6.2乙方应确保销售宣传资料的真实性、合法性，并遵守相关法律法规。6.3乙方应在甲方提供的宣传资料基础上，增加自身的创意和设计，以提高宣传资料的吸引力和效果。6.4乙方应在宣传资料中明确标注房地产项目的相关信息，包括项目名称、位置、面积、价格、折扣等。第七条客户服务及售后7.1乙方应提供优质的客户服务，解答客户的疑问，并协助客户办理购房手续。7.2乙方应在销售后为客户提供售后服务，确保客户满意度。7.3乙方应设立客户服务，及时解决客户在购房过程中遇到的问题。7.4乙方应在客户购房后，提供必要的售后服务，如办理房产证、缴纳税费等。652578第八条保密条款8.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。8.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起2年内有效。第九条合同的变更、解除与终止9.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知对方。9.2合同的变更、解除或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3甲方变更、解除或终止合同的，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。第十条争议解决10.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：房地产项目资料、销售业绩目标、佣金比例、销售宣传资料、销售价格及折扣政策、客户服务及售后服务等内容。14.2附件应被视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等，以及与甲乙方进行交易或提供服务的其他组织或个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、方式和时间等具体事项。2.3甲乙方应与第三方进行沟通，明确双方的权利和义务，并签订书面合作协议，确保第三方的行为符合本合同的要求。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的目的是为了协助甲乙方履行本合同的义务，并提供专业服务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地完成介入事项，并承担相应的法律责任。3.3第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和客户信息。3.4第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担由于服务质量问题而产生的法律责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1甲乙方应按照书面合作协议的约定，向第三方支付费用。4.2费用的支付方式和时间由甲乙方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。第五条第三方介入的监督和管理5.1甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照本合同的要求履行义务。5.2甲乙方应定期评估第三方的服务质量，并及时提出改进意见或要求第三方进行调整。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合作协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。6.2变更或解除协议应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照本合同或合作协议的约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲乙方未按照本合同的约定履行义务，导致第三方未能履行义务的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1第三方介入的法律适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1第三方介入的相关文件和资料应被视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目资料详细描述房地产项目的具体情况，包括项目名称、位置、规划、设计、面积、户型、价格、折扣等。附件2：销售业绩目标明确甲乙双方约定的销售业绩目标，包括销售总额、销售套数、销售进度等。附件3：佣金比例详细说明佣金的比例计算方式，包括按照销售额、销售套数等不同方式计算的佣金比例。附件4：销售宣传资料包括销售手册、楼书、广告、海报、视频等宣传资料的设计稿和最终版。附件5：销售价格及折扣政策详细列出房地产项目的销售价格及折扣政策，包括不同楼栋、户型的价格和折扣。附件6：客户服务及售后服务详细描述客户服务及售后服务的内容，包括服务、客户投诉处理、售后跟进等。附件7：保密协议明确甲乙双方和第三方之间的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限和违约责任等。附件8：合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括双方的权利和义务、服务内容、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供房地产项目资料或销售宣传资料。2.甲方未能按照合同约定支付佣金或第三方服务费用。3.乙方未能按照合同约定完成销售业绩目标。4.乙方未能按照合同约定支付销售折扣或提供售后服务。5.第三方未能按照合作协议约定提供服务或产品。责任认定：1.甲方违约的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。2.乙方违约的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。3.第三方违约的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供房地产项目资料，甲方应支付违约金10,000元。如果乙方未能按照合同约定完成销售业绩目标，乙方应支付违约金20,000元。如果第三方未能按照合作协议约定提供服务，第三方应支付违约金15,000元。全文完。2024年度房地产销售代理合同协议书1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合同期限2.1合同的有效期2.2合同的续约条件第三条：甲方义务及责任3.1甲方提供的房地产信息3.2甲方对乙方的支持与配合第四条：乙方义务及责任4.1乙方的销售目标4.2乙方对甲方的支持与配合第五条：销售代理费用及支付方式5.1代理费用的计算方式5.2代理费用的支付时间与方式第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩的计算方式6.2销售业绩奖励的支付时间与方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2违约保密条款的赔偿责任第十一条：法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议解决的管辖法院第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条：附件14.1附件一：房地产信息清单14.2附件二：销售代理费用支付明细14.3附件三：销售业绩奖励计算明细14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××销售代理有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3甲方是一家专业的房地产开发商，乙方是一家具备房地产销售代理资质的公司。甲方授权乙方作为其2024年度房地产销售代理，乙方接受甲方的授权，并按照本合同的约定履行相关义务。第二条：合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订新的合同，并明确新的合同期限。第三条：甲方义务及责任3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房地产项目的名称、位置、面积、户型、价格、开盘时间、优惠政策等。3.2甲方应提供必要的销售资料和支持，包括项目介绍、宣传资料、销售政策等，以协助乙方进行销售。3.3甲方应对乙方的销售活动给予充分的支持与配合，包括但不限于销售培训、业务指导、协调解决问题等。第四条：乙方义务及责任4.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售计划，完成甲方下达的销售目标。4.2乙方应积极开展销售活动，通过各种渠道进行推广，吸引购房者，并确保销售活动的合法性。4.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方，也不得擅自使用甲方的商标、商号等。第五条：销售代理费用及支付方式5.1代理费用为销售总额的2%，乙方在每笔交易完成后，按照实际销售额向甲方支付代理费用。5.2代理费用的支付时间与方式为，乙方在每笔交易完成后七个工作日内，将代理费用支付至甲方指定的账户。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励按照乙方实际销售额的1%计算，奖励金额最高不超过人民币100万元。6.2销售业绩奖励的支付时间与方式为，在年度结束后，甲方根据乙方实际销售额，计算奖励金额，并在一个月内支付至乙方指定的账户。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、市场变化等客观原因，需要变更合同内容。7.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，且已支付完毕所有代理费用；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。本部分内容为合同，如需查看完整合同，请继续阅读后续条款。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房地产信息，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的20%；（2）甲方未按约定提供销售资料和支持，导致乙方销售目标的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的20%；（3）甲方未按约定保密乙方商业秘密，泄露给第三方或擅自使用乙方商标、商号的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的20%，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成甲方下达的销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应完成销售目标的20%；（2）乙方未按约定支付代理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付代理费用的5%；（3）乙方违反合同约定，开展销售活动导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容、商务谈判、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违约保密条款的赔偿责任：如一方违反保密条款，泄露给对方或第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：法律适用及管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同产生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。第十三条：合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效。13.2合同的变更条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、市场变化等客观原因，需要变更合同内容。13.3合同的解除条件：（1）双方协商一致，且已支付完毕所有代理费用；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十四条：附件14.1附件一：房地产信息清单14.2附件二：销售代理费用支付明细14.3附件三：销售业绩奖励计算明细14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指非甲乙方直接签订合同的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等。1.2第三方介入包括但不限于房地产交易过程中的各类审批、评估、交易、融资等环节。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规要求；（2）合同条款约定；（3）甲乙双方共同协商决定。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保房地产销售代理合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不参与甲乙双方的内部管理，不得干预甲乙双方的合同履行。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息、资料等予以保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方根据甲乙双方的约定，有权获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他因素导致损失的，甲乙双方不承担责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或履行合同过程中的行为承担相应的法律责任。5.2甲乙双方的损失由第三方引起的，甲乙双方有权向第三方追偿。5.3甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，并在补充协议中予以明确。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及补充协议的约定，第三方非甲乙方的代理人、代表或雇员。6.2第三方与甲乙方的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同关系。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应遵循甲乙双方的共同协商，并签订书面补充协议。7.2第三方介入的变更与解除不影响甲乙双方的权利与义务。第八条：争议解决8.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方协商一致，签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，经三方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息清单详细列出甲方提供的房地产项目信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、价格、开盘时间、优惠政策等。附件二：销售代理费用支付明细详细说明代理费用的计算方式、支付时间与方式，以及付款账户信息。附件三：销售业绩奖励计算明细详细说明销售业绩的计算方式，以及奖励金额的支付时间与方式。附件四：其他相关文件包括但不限于销售培训资料、业务指导文件、协调解决问题的事务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房地产信息，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方未按约定提供销售资料和支持，导致乙方销售目标。3.甲方未按约定保密乙方商业秘密，泄露给第三方或擅自使用乙方商标、商号。4.乙方未按约定完成甲方下达的销售目标。5.乙方未按约定支付代理费用或滞纳金。6.乙方违反合同约定，开展销售活动导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的百分比计算违约金。2.赔偿责任：对于因违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.损失证明：受害者需提供相关证据，证明损失的发生及金额。示例说明：假设甲方未按约定提供房地产信息，导致乙方销售目标。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同金额的20%。同时，甲方还需承担因未能完成销售目标而给乙方带来的经济损失。具体损失金额需根据实际情况进行评估和认定。全文完。2024年度房地产销售代理合同协议书2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：房地产销售代理业务范围3.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目名称、位置、面积、户型、价格等详细信息。第四条：销售目标与奖励机制4.1乙方的销售目标及奖励比例4.2甲方根据乙方实际销售情况，按照约定的奖励机制进行奖励。第五条：销售渠道与推广方式5.1乙方负责开发房地产项目的销售渠道，包括线上线下推广、合作伙伴关系建立等。第六条：销售合同与客户关系管理6.1乙方负责与购房者签订销售合同，并处理与购房者的关系。6.2甲方提供必要的销售合同模板、法律支持等。第七条：销售款项的支付与结算7.1乙方按照销售合同约定的付款方式向甲方支付款项。7.2甲方按照约定时间向乙方支付佣金和奖励。第八条：保密条款8.1双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密。第九条：违约责任与争议解决9.1双方因履行合同发生违约行为的，应承担相应的违约责任。9.2双方对于合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除与终止10.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。第十一条：法律法规的适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点与时间12.1本合同于2024年1月1日签订，地点为甲方所在地。第十三条：合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：销售合同模板13.3附件三：奖励机制说明第十四条：其他约定14.1双方对于本合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X房地产销售代理有限公司，地址：市区路号。1.3甲方委托乙方代理销售其名下的房地产项目，双方的合作关系定义为房地产销售代理关系。第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：房地产销售代理业务范围3.1甲方委托乙方代理销售的项目为“花园”，位于市区路，总建筑面积平方米，包含个住宅单元，户型面积范围为平方米至平方米，销售价格为元/平方米。3.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行房地产项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目现场、协助签订购房合同等。第四条：销售目标与奖励机制4.1乙方需在合同有效期内完成甲方设定的销售目标，即销售总额达到万元。4.2乙方达成销售目标后，甲方按照实际销售金额的2%向乙方支付奖励。第五条：销售渠道与推广方式5.1乙方负责开发房地产项目的销售渠道，包括线上线下推广、合作伙伴关系建立等。5.2乙方应制定详细的销售推广计划，并提交甲方审批。5.3乙方应定期向甲方报告销售推广进展情况，并根据甲方的要求进行调整。第六条：销售合同与客户关系管理6.1乙方负责与购房者签订销售合同，并处理与购房者的关系。6.2甲方提供必要的销售合同模板、法律支持等。6.3乙方应确保购房者的权益得到保障，并按照甲方的要求提供售后服务。第七条：销售款项的支付与结算7.1乙方按照销售合同约定的付款方式向甲方支付款项。7.2甲方按照约定时间向乙方支付佣金和奖励。7.3甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供正式的发票。7.4双方应对销售款项的支付与结算过程进行记录，并保留相关凭证。（因篇幅原因，后续条款未一一呈现，但已按照要求进行详细和具体的编写。如有需要，请随时提问以获取更多内容。）第八条：保密条款8.1双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密。8.2未经对方同意，不得向第三方披露对方的商业秘密和客户信息。8.3双方应采取适当措施，确保对方的商业秘密和客户信息不被泄露、盗用或滥用。第九条：违约责任与争议解决9.1双方因履行合同发生违约行为的，应承担相应的违约责任。9.2双方对于合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条：合同的变更、解除与终止10.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同的变更、解除或终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。10.3合同的变更、解除或终止应遵循相关法律法规的规定，并办理相应的变更、解除或终止手续。第十一条：法律法规的适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，应以法律为准。第十二条：合同的签订地点与时间12.1本合同于2024年1月1日签订，地点为甲方所在地。12.2双方代表在合同上签字后，合同立即生效。第十三条：合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：销售合同模板13.3附件三：奖励机制说明13.4附件四：销售推广计划第十四条：其他约定14.1双方对于本合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同时，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、购房客户、金融机构、物业管理公司等。1.2第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行过程。1.3第三方对于因履行合同而产生的权利义务，由第三方自行承担。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入合同履行过程，应提前向甲乙双方书面告知，并提供相关资质证明。2.2甲乙双方应在收到第三方告知后，按照合同约定或协商一致的方式，确定第三方的参与范围和职责。2.3第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方责任限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定或合同的明确规定，承担相应的责任。3.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系