2024年分包合同：建筑工程分部分项工程专业分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分包合同：建筑工程分部分项工程专业分包本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程地点1.3分包工程时间2.分包商的义务和责任2.1分包商资质要求2.2分包商施工要求2.3分包商质量保证3.主包商的权利和义务3.1主包商对分包商的监督和管理3.2主包商提供的施工条件3.3主包商的质量要求4.合同价格和支付方式4.1合同总价4.2付款进度4.3付款方式5.工期和进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度要求6.工程变更和调整6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3工程调整程序7.违约责任7.1分包商违约责任7.2主包商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的解除13.附件13.1分包工程图纸13.2分包工程技术要求13.3分包工程材料清单14.签字盖章14.1分包商签字14.2主包商签字14.3见证单位签字第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体项目详见附件1。1.2分包工程地点分包工程地点位于市区路号，具体位置详见附件2。1.3分包工程时间分包工程开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日，具体时间安排详见附件3。第二条：分包商的义务和责任2.1分包商资质要求分包商应具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法证件，并提供相关复印件。2.2分包商施工要求分包商应按照主包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.3分包商质量保证分包商应对分包工程的质量和安全承担责任，并按照合同约定提供相应的质量保证措施。第三条：主包商的权利和义务3.1主包商对分包商的监督和管理主包商应对分包商的施工过程进行监督和管理，确保分包商按照合同约定履行义务。3.2主包商提供的施工条件主包商应提供施工所需的现场、设备、材料等条件，并确保施工顺利进行。3.3主包商的质量要求主包商应按照合同约定对分包工程的质量进行把控，确保工程质量符合相关标准。第四条：合同价格和支付方式4.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：），具体金额详见附件4。4.2付款进度付款进度按照工程进度的实际情况进行，具体付款比例和时间详见附件5。4.3付款方式付款方式为银行转账，主包商将款项划拨至分包商指定的银行账户。第五条：工期和进度5.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日，具体日期以主包商书面通知为准。5.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日，具体日期以主包商书面通知为准。5.3工程进度要求分包商应按照主包商的要求，确保工程按照约定的进度顺利进行。第六条：工程变更和调整6.1工程变更程序工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更费用工程变更产生的费用按照变更协议的约定进行承担。6.3工程调整程序工程调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。第八条：违约责任7.1分包商违约责任分包商违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿主包商因此遭受的损失、费用和利息等。7.2主包商违约责任主包商违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿分包商因此遭受的损失、费用和利息等。第九条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生后，应在15日内协商解决；协商无果的，应在30日内向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十一条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失、费用和利息等。第十二条：法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第八条和第九条的约定解决。第十三条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：签字盖章13.1分包商签字分包商授权代表签字：______________日期：____年__月__日13.2主包商签字主包商授权代表签字：______________日期：____年__月__日13.3见证单位签字见证单位（如有）签字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任界定第三方介入本合同工程，应明确其角色和责任，包括但不限于提供专业服务、协调各方关系、监督工程质量等。1.3第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入工程，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序第三方介入工程前，应向甲乙方提交详细的工作计划和实施方案，并经甲乙方批准。2.3第三方介入条件第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行其介入工程的相关职责，确保工程质量和进度。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙方的规章制度，保护甲乙方的合法权益。3.3第三方质量保证第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，确保符合相关标准和要求。第四条：第三方介入的合同修正4.1第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方合同修正第三方合同的修正或补充，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。4.3第三方合同终止第三方合同终止条件如下：（1）合同约定的服务事项完成；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方应对其介入工程所造成的损失承担有限责任，责任限额详见附件6。5.2第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，确保在履行合同过程中发生的意外风险得到保障。5.3第三方责任赔偿第三方如因过错导致甲乙方损失，应按照本合同及第三方合同的约定进行赔偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入工程，不代表其成为甲乙方的雇佣关系，仍保持独立主体地位。6.2第三方与甲乙方的沟通协作6.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入工程所获得的权益，应按照合同约定进行划分，确保各方权益得到保障。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方如因违约导致甲乙方损失，应按照本合同及第三方合同的约定进行赔偿。7.3第三方违约解除合同第三方如严重违约，甲乙方有权解除合同，并按照本合同及第三方合同的约定追究其责任。第八条：其他相关事项8.1第三方合同备案甲乙方应将第三方合同备案，以便于监督和管理第三方的履约行为。8.2第三方履约评价甲乙方应对第三方的履约行为进行定期评价，并提出改进意见和建议。8.3第三方资料保密甲乙方应妥善保管与第三方有关的合同、资料等，不得泄露给无关第三方。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程图纸详细描述：包含分包工程的详细设计图纸、施工图纸等，用以指导分包工程的施工。附件2：分包工程技术要求详细描述：详细列出分包工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件3：分包工程材料清单详细描述：列出分包工程所需的所有材料名称、数量、规格等详细信息。附件4：合同总价详细描述：列出合同总价的计算依据，包括工程量清单、单价等。附件5：付款进度详细描述：详细列出付款的进度安排，包括付款的时间节点、比例等。附件6：第三方责任限额详细描述：列出第三方责任限额的具体金额，以及计算依据。附件7：第三方合同详细描述：第三方与甲乙方签订的合同，用以明确第三方的权利和义务。附件8：第三方资质证明详细描述：第三方的资质证书、许可证等证明文件，用以证明第三方具备履行合同的能力。附件9：第三方责任保险详细描述：第三方的责任保险保单，用以证明第三方已经购买了相应的责任保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：分包商未能按照约定的时间、质量完成工程。责任认定：分包商应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿主包商因此遭受的损失、费用和利息等。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成工程，主包商有权要求分包商支付违约金，并且有权解除合同。违约行为：主包商未能按照约定的时间支付款项。责任认定：主包商应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿分包商因此遭受的损失、费用和利息等。示例说明：如果主包商未能在约定的时间内支付款项，分包商有权要求主包商支付违约金，并且有权暂停施工。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社