商场物业管理咨询合同书2024年度：物业服务咨询2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业管理咨询合同书2024年度：物业服务咨询1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的关系2.咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点和时间2.3服务范围和标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用及支付方式4.1咨询费用的金额4.2支付方式和时间4.3费用调整机制5.乙方的义务和责任5.1乙方的服务承诺5.2乙方对甲方信息保密的义务5.3乙方提供服务的质量和效果6.甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对乙方服务内容的支持6.3甲方对乙方合理需求的满足7.违约责任7.1乙方违约的情形和责任7.2甲方违约的情形和责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序10.合同的生效10.1合同签署的时间和地点10.2合同生效的条件11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效和解释12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他特殊约定13.法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方是指商场物业管理咨询合同书2024年度的委托方，具体名称和定义在合同附件中明确。1.2乙方名称及定义：乙方是指商场物业管理咨询合同书2024年度的受托方，具体名称和定义在合同附件中明确。1.3甲方与乙方之间的关系：甲方与乙方之间的关系是委托与受托的关系，乙方根据甲方的要求提供物业管理咨询服务。2.咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于商场物业管理咨询、运营管理咨询、服务质量提升咨询等，具体服务内容在合同附件中明确。2.2服务地点和时间：乙方的服务地点为甲方指定的商场，服务时间为2024年度，具体日期和时间在合同附件中明确。2.3服务范围和标准：乙方的服务范围包括但不限于商场物业管理方案的制定和实施、商场运营管理流程的优化、商场服务质量的提升等，具体服务范围和标准在合同附件中明确。3.合同期限3.1合同开始日期：合同的开始日期为合同签署之日起。3.2合同结束日期：合同的结束日期为2024年12月31日。4.费用及支付方式4.1咨询费用的金额：咨询费用的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额在合同附件中明确。4.2支付方式和时间：甲方通过银行转账的方式向乙方支付咨询费用，支付时间为合同开始日期后的【】个工作日内。4.3费用调整机制：如因不可抗力等因素导致合同执行发生重大变化，双方可协商调整咨询费用，具体调整方式和程序在合同附件中明确。5.乙方的义务和责任5.1乙方的服务承诺：乙方承诺按照合同约定提供专业、高效、高质量的物业管理咨询服务。5.2乙方对甲方信息保密的义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.3乙方提供服务的质量和效果：乙方应确保提供的服务符合合同约定的质量和效果，如因乙方原因导致服务不符合约定，乙方应承担相应的责任。6.甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务：甲方应提供乙方所需的工作条件和支持，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行调研和咨询等。6.2甲方对乙方服务内容的支持：甲方应积极支持和配合乙方的服务内容，不得无故干预乙方的正常工作。6.3甲方对乙方合理需求的满足：甲方应根据乙方的合理需求提供必要的帮助和支持，包括但不限于提供人员、设备等资源。8.违约责任8.1乙方违约的情形和责任：如乙方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。8.2甲方违约的情形和责任：如甲方未能按照合同约定支付费用或提供必要的配合，乙方有权要求甲方在规定时间内支付或改正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序应按照合同约定或者法律规定执行。11.合同的生效11.1合同签署的时间和地点：合同于【】年【】月【】日，在【】地点签署。11.2合同生效的条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同的附件12.1附件清单：附件清单详见合同附件。12.2附件的生效和解释：附件与合同具有同等法律效力，附件的解释权归双方共同所有。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2双方的其他特殊约定：双方如另有特殊约定，应在合同附件中明确。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】14.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：第三方是指非甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，在合同执行过程中可能涉及的第三方。a)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；b)双方在合同执行过程中，认为需要第三方的专业意见或协助；c)合同争议解决过程中，需第三方进行评估、鉴定或调解。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业、客观、准确的服务。第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致合同执行受阻或产生争议，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定或甲乙双方的合理要求，获取相应的报酬和服务条件。3.第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序：甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。双方应就第三方的选择、报酬、工作范围等内容进行协商，并签订相应的补充协议。a)第三方应具备相应的资质和能力；b)第三方与甲乙双方无利益冲突；c)第三方的工作范围和时间应在甲乙双方的共同协商下确定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务范围等因素综合确定。具体限额在合同补充协议中明确。4.2第三方责任限额的调整：如第三方在提供服务过程中出现特殊情况，导致责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，除非合同另有约定，否则第三方不对甲方、乙方之间的其他权利义务承担责任。5.2第三方与中介方、评估机构、审计机构等的关系：第三方与中介方、评估机构、审计机构等之间的关系，以及各自的权利义务，由各方根据相关法律法规和行业规范自行确定。6.第三方介入后的争议解决6.1双方与第三方之间的争议：如双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.2第三方之间的争议：如第三方之间发生争议，应由第三方自行解决；如协商不成，各方可依法采取相应的法律途径。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响合同其他条款的执行：第三方介入不影响合同其他条款的执行，双方和第三方应共同遵守合同的约定。7.2第三方介入对合同条款的补充：如第三方介入对合同其他条款有补充或调整的需要，双方应签订书面补充协议，并经各方签字盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方商场物业管理咨询合同书2024年度详细需求说明书详细说明甲方商场的物业管理咨询需求，包括但不限于商场的基本情况、管理现状、需要改进或提升的方面等。附件二：乙方提供的物业管理咨询服务方案详细说明乙方提供的物业管理咨询服务方案，包括但不限于服务内容、服务方式、服务流程、服务标准等。附件三：咨询服务费用明细表详细列出咨询服务的费用明细，包括但不限于咨询费用的金额、支付方式和时间、费用调整机制等。附件四：乙方的专业资质证明提供乙方专业的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：第三方介入协议如合同执行过程中需要第三方介入，应提供第三方介入协议，包括但不限于第三方的选择、报酬、工作范围等内容。附件六：合同争议解决协议详细说明合同争议解决的程序和方式，包括但不限于双方协商、第三方调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定支付咨询费用；2.甲方未能提供乙方所需的配合和支持；3.乙方未能按照合同约定提供物业管理咨询服务；4.乙方提供的服务不符合质量要求；5.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。责任认定标准：1.甲方未能按照合同约定支付咨询费用的，应支付违约金，违约金金额为咨询费用的10%；2.甲方未能提供乙方所需的配合和支持的，应承担因此导致乙方损失的责任；3.乙方未能按照合同约定提供物业管理咨询服务的，应承担因此导致甲方损失的责任；4.乙方提供的服务不符合质量要求的，乙方应承担返工、修复或赔偿的责任；5.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务的，应承担因此导致对方损失的责任。示例说明：例如，如果甲方未能按照合同约定支付咨询费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为咨询费用的10%。如果乙方提供的服务不符合质量要求，甲方可以要求乙方承担返工、修复或赔偿的责任。全文完。商场物业管理咨询合同书2024年度：物业服务咨询2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围和内容2.2咨询服务的目标和指标2.3乙方应提供的咨询成果第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条乙方义务和责任4.1乙方应提供的咨询服务人员4.2乙方应保证咨询成果的质量4.3乙方应遵守甲方的保密规定第五条甲方义务和责任5.1甲方应提供的配合和支持5.2甲方应支付咨询费用5.3甲方应遵守乙方的保密规定第六条咨询费用的支付6.1咨询费用的金额6.2咨询费用的支付方式和时间第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1双方应保守对方的商业秘密11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点和法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章地点和时间14.2合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是xxxxx商场，是一家依法成立的法人实体，拥有合法的营业执照和经营许可，位于xxxxx。1.2乙方名称及定义：乙方指的是xxxxx物业管理咨询公司，是一家依法成立的法人实体，拥有合法的营业执照和资质证书，位于xxxxx。1.3丙方名称及定义：丙方指的是本合同中提到的与甲方、乙方有关联的第三方个体或组织。第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围和内容：乙方将为甲方提供关于商场物业管理方面的咨询服务，包括但不限于物业管理的策略规划、运营管理、人员培训、服务质量提升、成本控制等方面的专业意见和建议。2.2咨询服务的目标和指标：乙方应确保咨询服务的目标是提高甲方的物业管理水平，提升客户满意度，优化管理流程，降低管理成本，并设立明确的指标进行衡量。2.3乙方应提供的咨询成果：乙方应向甲方提供全面、详尽的物业管理咨询报告，包括现状分析、问题诊断、改进建议等，并以书面形式提交。第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期：本合同的有效期为2024年度，即自合同开始日期起至2024年12月31日止。第四条乙方义务和责任4.1乙方应提供的咨询服务人员：乙方应指派具有丰富经验和专业知识的物业管理咨询团队为甲方提供服务，团队成员的资历和经验应符合甲方要求。4.2乙方应保证咨询成果的质量：乙方应对提供的咨询成果的真实性、准确性、可靠性负责，并确保咨询成果符合甲方的需求和期望。4.3乙方应遵守甲方的保密规定：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。第五条甲方义务和责任5.1甲方应提供的配合和支持：甲方应向乙方提供与物业管理相关的所有必要信息、文件和资料，并确保信息的真实性和完整性。5.2甲方应支付咨询费用：甲方应按照本合同约定的金额、方式和时间向乙方支付咨询费用。5.3甲方应遵守乙方的保密规定：甲方应对乙方提供的咨询成果予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方披露。第六条咨询费用的支付6.1咨询费用的金额：甲方应支付给乙方的咨询费用为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）。6.2咨询费用的支付方式和时间：甲方应在本合同签字盖章之日起十个工作日内，向乙方支付约定的咨询费用。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，或提供的咨询成果存在重大缺陷或错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、信任损失等。8.2甲方违约的责任：如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，或未能支付咨询费用的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、信任损失等。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同争议解决的地点为乙方所在地，争议解决的法院为乙方所在地人民法院。第十条合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的无效条件：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同的终止条件：本合同的有效期为2024年度，即自合同开始日期起至2024年12月31日止。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1双方应保守对方的商业秘密：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。11.2保密信息的范围和期限：商业秘密和机密信息包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。本合同项下的保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和法院：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章地点和时间：本合同于xxxxx年xx月xx日在xxxxx地点由甲乙双方签字盖章。14.2合同的副本和正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，与合同执行相关的其他个体或组织的参与。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询专家等。第二条第三方介入的协调和沟通2.1甲乙方应与第三方进行必要的协调和沟通，确保合同的顺利执行。2.2甲乙方应确保第三方了解本合同的条款和条件，并遵守本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全、合规。3.2第三方应遵守甲乙方的保密规定，不得泄露甲乙方的商业秘密和机密信息。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。4.2补充协议应包括但不限于第三方的服务内容、质量标准、费用支付、违约责任等条款。4.3甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和效果。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于第三方赔偿责任的限制、责任免除的情形等。5.3甲乙方应与第三方协商确定合理的赔偿责任限额，以保障甲乙方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及补充协议为准。6.2第三方与甲乙方的责任划分：如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入所涉及的权益分配，应按照本合同及补充协议的约定办理。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲乙方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的内容或范围，应签订补充协议进行明确。7.2第三方介入的解除：如甲乙方与第三方协商一致，需要解除第三方介入，应签订补充协议进行明确。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的责任：如第三方未能按照本合同及补充协议的约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方对第三方的追偿权：甲乙方有权向第三方追偿因其违约所导致的直接经济损失、信任损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方的争议解决：如第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的争议解决的地点和法院：本争议解决的地点为乙方所在地，争议解决的法院为乙方所在地人民法院。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方与第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的签字盖章地点