商场与商户的2024年度租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场与商户的2024年度租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条商户装修及维修4.1商户装修要求4.2商户维修责任第五条商户经营行为规范5.1商品质量5.2服务态度5.3营业时间第六条安全管理6.1商户安全责任6.2商场安全设施第七条宣传与推广7.1商场宣传推广7.2商户参与宣传推广第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1商户违约责任9.2商场违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他事项11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保密第十二条商场的权利与义务12.1商场权利12.2商场义务第十三条商户的权利与义务13.1商户权利13.2商户义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道号的商场内A区1号至10号商铺，商铺面积为每间平方米，共计平方米。商铺的具体位置和编号以商场的实际规划图为准。1.2租赁期限：本合同的租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：商户应按每月元/平方米的租金标准支付租金。租金每月计算，按季度支付，每个支付周期为三个月。2.2租金支付方式：商户应通过银行转账的方式向商场支付租金。转账信息如下：收款单位：商场有限公司银行账号：开户银行：银行分行2.3租金支付时间：商户应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付该季度的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：商户不得将租赁物用于法律法规禁止或限制的行业和用途。3.2经营范围：商户的经营范围应限于商品零售及相关服务，不得从事违法经营活动。第四条商户装修及维修4.1商户装修要求：商户应按照商场的装修标准和要求对租赁物进行装修，装修方案需提前提交给商场审批。装修过程中应遵守消防安全、环保等相关规定。4.2商户维修责任：商户应负责租赁期间的日常维护和修理工作，确保租赁物的安全使用。第五条商户经营行为规范5.1商品质量：商户销售的商品应符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣商品。5.2服务态度：商户应对顾客提供热情、礼貌的服务，维护商场的良好形象。5.3营业时间：商户的营业时间应遵守商场的统一规定，不得擅自提前闭店或推迟开业。第六条安全管理6.1商户安全责任：商户应遵守商场的消防安全规定，妥善管理火源、电源等，确保经营安全。6.2商场安全设施：商场应提供必要的安全设施，如消防器材、监控设备等，并定期进行检查和维护。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。8.2合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）商户严重违反合同条款，商场有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第九条违约责任9.1商户违约责任：商户违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿商场因此造成的损失。9.2商场违约责任：商场违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿商户因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同争议发生后，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同的保密：双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条商场的权利与义务12.1商场权利：商场有权对商户的经营行为进行监督和管理，确保商户遵守合同条款。12.2商场义务：商场应保证租赁物的正常使用，及时修复租赁物出现的故障。第十三条商户的权利与义务13.1商户权利：商户有权按照合同约定使用租赁物，开展经营活动。13.2商户义务：商户应按照合同约定支付租金，遵守商场的各项管理规定。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、商户经营范围等。14.2合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应以书面形式附加于合同中。14.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。（1）商户销售商品或提供服务涉及第三方品牌或知识产权；（2）商户的装修工程由第三方承包商负责；（3）商户的商品供应链涉及第三方供应商；（4）商场的管理和服务涉及第三方服务提供商。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对甲乙方不承担任何直接或间接的责任。甲乙方之间的事务，由甲乙方自行解决。16.2第三方义务：第三方应遵守本合同的相关条款，按照甲乙方的要求提供商品或服务。第十七条第三方权益保护17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2商户销售涉及第三方品牌或知识产权的商品时，应取得第三方的授权或许可。第十八条第三方纠纷解决18.1如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方违约责任19.1第三方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。19.2甲乙方不承担第三方违约所带来的直接或间接损失。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。20.2第三方对甲乙方的权利义务，不构成对甲乙方之间的权利义务的转移。第二十一条第三方合同的签订21.1商户与第三方签订合同时，应向商场报备。21.2商场有权对第三方进行审查，如认为第三方不符合商场要求，商户应予以更换。第二十二条第三方责任限额22.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的具体合同确定。22.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙方的利益。第二十三条第三方信息披露23.1商户应向商场披露与第三方签订的所有合同及其重要条款。23.2商场应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意不得向第三方披露。第二十四条第三方退出24.1如第三方因故退出，商户应及时通知商场，并按照商场的要求处理后续事宜。24.2第三方退出不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第二十五条附加条款25.1本合同的附件，包括但不限于租赁物清单、商户经营范围、第三方合同等。25.2附件与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同修订26.1本合同如有修订，修订内容应以书面形式附加于合同中。26.2修订后的合同，经甲乙方签字盖章后生效。第二十七条合同签署日期27.1本合同于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出商场内A区1号至10号商铺的具体位置、面积、现有设施等信息。附件二：商户经营范围明确商户允许经营的业务范围，以及不得从事的活动。附件三：商户装修标准和要求详细规定商户装修的风格、材料、安全标准等要求。附件四：租金支付时间表列出租金支付的时间节点、金额等信息。附件五：商户经营行为规范详细列出商品质量、服务态度、营业时间等方面的要求。附件六：消防安全规定规定商户在租赁期间应遵守的消防安全规定和措施。附件七：宣传与推广协议明确商场和商户在宣传和推广方面的责任和义务。附件八：第三方合同范本附件九：责任保险购买证明第三方购买的责任保险证明文件。附件十：合同修订历史记录合同修订的日期、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按时支付租金。2.商户未按照合同约定使用租赁物。3.商户未遵守商场的管理规定。4.商户销售假冒伪劣商品。5.商户提前闭店或推迟开业。6.商场未能提供约定的安全设施。7.商场未能保证租赁物的正常使用。违约责任认定标准：1.商户未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.商户未按照合同约定使用租赁物的，商场有权要求商户改正，并有权解除合同。3.商户未遵守商场的管理规定的，商场有权要求商户改正，并可视情况处以罚款。4.商户销售假冒伪劣商品的，商户应承担相应的赔偿责任。5.商户提前闭店或推迟开业的，商户应支付给商场一定的违约金。6.商场未能提供约定的安全设施的，商场应承担相应的赔偿责任。7.商场未能保证租赁物的正常使用的，商场应承担相应的赔偿责任。全文完。商场与商户的2024年度租赁合同范本2本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条：商户装修及装修费用4.1商户装修期限4.2装修费用承担第五条：合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1商户违约责任6.2商场违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的变更和补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的处理第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的商场内的一处商铺，商铺的具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：租金及支付方式2.1租金标准商铺的租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息详见附件二。2.3租金支付时间商户应在每月10日前支付当月的租金。第三条：租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户只能将租赁的商铺用于附件三所约定的用途，不得用于其他用途。3.2经营范围商户在租赁期间内，其经营范围应限于附件四所列明的范围内，不得超出范围经营。第四条：商户装修及装修费用4.1商户装修期限商户应在租赁开始之日起的3个月内完成商铺的装修工作。4.2装修费用承担商户自行承担商铺装修的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。第五条：合同的解除和终止5.1合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。第六条：违约责任6.1商户违约责任商户未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。6.2商场违约责任商场未按约定提供商铺的，应支付给商户相当于一个月租金的违约金。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和补充8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，本合同的变更方能生效。8.2合同补充内容本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式订立，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容与原合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条：保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等形式进行。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件五。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同的签订、履行或者结果具有利害关系的主体。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介服务机构，如房地产经纪公司、咨询服务公司等；（2）专业评估机构，如资产评估公司、房地产评估公司等；（3）审计机构，如会计师事务所、审计师事务所等；（4）监管机构，如工商行政管理局、税务局、建设行政主管部门等；（5）其他与本合同签订、履行或者结果具有利害关系的主体。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序甲乙双方同意，在必要时可以邀请第三方介入本合同的签订、履行或者结果过程。第三方介入应按照甲乙双方的约定和本合同的约定进行。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方的约定和本合同的约定执行。如果本合同没有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收费的倍数。第十七条：第三方介入的合同修正17.1第三方介入的合同修正内容甲乙双方同意，在第三方介入本合同的过程中，如涉及到本合同内容的修正，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。17.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方邀请第三方介入本合同的过程中，应向第三方明示本合同的内容，并按照甲乙双方的约定和本合同的约定，由第三方提出修正意见。甲乙双方对第三方的修正意见进行协商，达成一致后，进行合同修正。第十八条：第三方介入的费用及支付18.1第三方介入费用第三方介入本合同所发生的费用，包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等，由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入费用。第三方介入费用支付的时间和方式，由甲乙双方在合同中约定。第十九条：第三方介入的保密义务19.1第三方保密义务第三方应对其在介入本合同过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。19.2第三方保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。20.2第三方违约责任的限制第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方的约定和本合同的约定执行。如果本合同没有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收费的倍数。第二十一条：其他约定21.1其他约定内容本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第二十二条：合同的生效、修改和解除22.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。22.2合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容与原合同具有同等法律效力。22.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第二十三条：法律适用及争议解决23.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民