2024年土地使用权收归协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权收归协议样本版本合同目录一览第一条土地使用权收归概述1.1土地使用权的范围1.2土地使用权的有效期限第二条土地使用权收归的条件2.1收归土地使用权的原因2.2土地使用权的合法性第三条土地使用权收归的程序3.1土地使用权收归的申请3.2土地使用权收归的审批3.3土地使用权收归的登记第四条土地使用权收归的补偿4.1补偿的原则4.2补偿的标准4.3补偿的支付方式第五条土地使用权收归的争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时间限制第六条土地使用权收归的法律责任6.1违反合同的法律责任6.2合同解除的法律责任第七条土地使用权收归的变更和终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件第八条土地使用权收归的后续管理8.1土地的规划与利用8.2土地的维护与管理第九条土地使用权收归的监督与检查9.1监督的方式9.2检查的时间和频率第十条土地使用权收归的信息公开10.1信息公开的内容10.2信息公开的方式和时间第十一条土地使用权收归的其他事项11.1合同的签订地11.2合同的生效时间第十二条土地使用权收归的违约责任12.1违约的界定12.2违约的赔偿方式第十三条土地使用权收归的合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条土地使用权收归的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条土地使用权收归概述1.1土地使用权的范围甲方拥有的位于市区街道的土地使用权，土地使用权证号为号，宗地面积为平方米。具体位置和边界详见附件一。1.2土地使用权的有效期限土地使用权的有效期限为年，自土地使用权收归之日起计算。第二条土地使用权收归的条件2.1收归土地使用权的原因根据我国相关法律法规的规定，以及甲方自身发展的需要，甲方决定将上述土地使用权收归。2.2土地使用权的合法性双方确认，甲方持有的土地使用权证号为号，宗地面积为平方米的土地使用权合法有效。第三条土地使用权收归的程序3.1土地使用权收归的申请甲方应在本合同签订后个工作日内，向有土地行政管理权的政府部门提交土地使用权收归的申请。3.2土地使用权收归的审批政府部门应在收到甲方申请后个工作日内，对甲方提交的申请进行审批。3.3土地使用权收归的登记审批通过后，甲方应在个工作日内到土地管理部门办理土地使用权收归登记手续，取得新的土地使用权证。第四条土地使用权收归的补偿4.1补偿的原则补偿应遵循公平、公正、合理的原则。4.2补偿的标准补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行。4.3补偿的支付方式补偿款应在土地使用权收归登记完成后个工作日内支付给乙方。支付方式为银行转账。第五条土地使用权收归的争议解决5.1争议的解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起个工作日内解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条土地使用权收归的法律责任6.1违反合同的法律责任双方同意，违反本合同的任何一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款的20%。6.2合同解除的法律责任合同解除后，甲方应按照本合同约定向乙方支付补偿款，并承担因解除合同而给乙方造成的实际损失。第七条土地使用权收归的变更和终止7.1合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的土地使用权收归期限届满；（3）法律、法规、政策规定合同应当终止的其他情形。第八条土地使用权收归的后续管理8.1土地的规划与利用甲方应按照我国相关法律法规和政策规定，对收归的土地进行合理规划与利用。8.2土地的维护与管理甲方应对收归的土地进行适当的维护与管理，确保土地资源的合理利用和保护。第九条土地使用权收归的监督与检查9.1监督的方式甲方应定期对土地使用情况进行监督与检查，确保乙方遵守合同约定。9.2检查的时间和频率甲方应至少每半年对土地使用情况进行一次检查。第十条土地使用权收归的信息公开10.1信息公开的内容甲方应将土地使用情况定期进行信息公开，包括但不限于土地利用状况、规划实施情况等。10.2信息公开的方式和时间信息公开应通过甲方官方网站、公告栏等方式进行，信息公开的时间应至少每年一次。第十一条土地使用权收归的其他事项11.1合同的签订地本合同签订地为市区街道。11.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条土地使用权收归的违约责任12.1违约的界定一方违反本合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务，即构成违约。12.2违约的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款的20%。第十三条土地使用权收归的合同解除13.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的土地使用权收归期限届满；（3）法律、法规、政策规定合同应当解除的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条土地使用权收归的附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证号号的土地使用权证明文件附件二：土地使用权收归申请文件附件三：土地使用权收归审批文件附件四：土地使用权收归登记文件附件五：土地使用权收归补偿协议附件六：土地使用权收归争议解决协议附件七：土地使用权收归违约金支付协议附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证号号的土地使用权证明文件本附件应包括土地使用权证的原件和复印件，以及土地使用权的详细信息，如土地位置、面积、用途等。附件二：土地使用权收归申请文件本附件应包括甲方提交的landuserightacquisitionapplication文件，其中包括收归的原因、范围和条件等详细信息。附件三：土地使用权收归审批文件本附件应包括政府部门对甲方提交的landuserightacquisitionapplication文件的审批文件，其中包括审批结果、条件和限制等详细信息。附件四：土地使用权收归登记文件本附件应包括土地使用权收归登记完成后取得的新土地使用权证的原件和复印件。附件五：土地使用权收归补偿协议本附件应包括甲方与乙方签订的补偿协议，其中包括补偿的原则、标准和支付方式等详细信息。附件六：土地使用权收归争议解决协议本附件应包括甲方与乙方签订的争议解决协议，其中包括争议的解决方式和时间限制等详细信息。附件七：土地使用权收归违约金支付协议本附件应包括甲方与乙方签订的违约金支付协议，其中包括违约的界定和违约的赔偿方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间提交土地使用权收归申请文件。2.甲方未能按照约定时间完成土地使用权收归审批手续。3.甲方未能按照约定时间办理土地使用权收归登记手续。4.甲方未能按照约定时间支付补偿款。5.乙方未能按照约定时间接受补偿款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款的20%。具体违约行为的责任认定应根据本合同的相关条款和附件的约定进行。示例说明：如果甲方未能按照约定时间提交土地使用权收归申请文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款的20%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利，包括土地的使用、收益和转让等权利。2.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和转让等权利的法定文件