2024年个人住宅施工全包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅施工全包协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3术语定义2.工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准3.工程价格3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工期及进度4.1工期承诺4.2进度计划4.3工期延误5.材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3质量保修7.变更及解除合同7.1变更程序7.2变更费用7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同转让13.3附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]1.2乙方信息地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]1.3术语定义全包协议：指甲方将个人住宅施工的全部工程内容、材料和设备供应、施工质量及验收等事项，委托乙方进行施工，并由乙方承担相应费用的一种施工协议。第二条工程内容2.1工程概述工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[工程规模]2.2施工范围乙方负责按照本合同约定的工程内容和施工标准，完成施工图纸所示的全部施工内容，包括但不限于土建、水电、装修、安装等。2.3施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。第三条工程价格3.1合同价格3.2价格调整合同价格一经确定，除非遇到不可抗力等双方约定的事由，否则乙方不得单方面调整价格。3.3支付方式甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后[支付时间]，支付合同总价款的[支付比例]%；（2）工程进度达到[进度要求]后，支付合同总价款的[支付比例]%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的[支付比例]%的合同总价款。3.4支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，按时支付合同价款。具体的支付时间表见附件。第四条工期及进度4.1工期承诺乙方承诺按照本合同约定的工程内容和施工标准，在[工期]内完成全部施工。4.2进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。4.3工期延误由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。第五条材料及设备5.1材料供应乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量。5.2设备供应乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量。5.3材料质量乙方应按照国家和行业的相关标准，采购符合质量要求的材料和设备。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准乙方应按照本合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。6.2验收程序工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3质量保修乙方应按照国家和行业的相关规定，对施工质量提供[保修期限]年的保修服务。第八条变更及解除合同8.1变更程序合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更费用由于合同变更导致的额外费用，由甲乙双方协商确定。8.3合同解除在合同履行过程中，如有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；（2）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；（3）不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应按照甲方损失金额向甲方支付违约金。9.3违约赔偿由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲乙双方另有约定的。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起[保密期限]年。12.3违约保密违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。14.2合同转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。14.3附件本合同附件包括：（1）施工图纸及设计说明；（2）材料及设备清单；（3）其他甲乙双方约定的附件。第十五条合同签署15.1签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。15.2签署地点本合同的签署地点为[签署地点]。15.3签字盖章甲乙双方授权代表已在本合同上签字或盖章，以证明本合同的签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及设计说明详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，设计说明应包括设计理念、设计风格、材料选用、功能分区等。附件二：材料及设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件三：工程进度计划详细要求：进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：支付时间表详细要求：支付时间表应明确列出甲方应支付的各阶段合同价款的具体金额和支付时间。附件五：工程质量保修书详细要求：保修书应详细列出乙方提供的质量保修范围、保修期限、保修服务等。附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同价款、工期等。附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确约定双方在发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、诉讼等）。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付合同价款；2.乙方未按照约定标准完成施工；3.乙方未按时交付工程；4.甲方未按照约定提供施工条件；5.甲方未按照约定提供设计图纸等。责任认定标准：1.甲方未按时支付合同价款的，应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%；2.乙方未按照约定标准完成施工的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；3.乙方未按时交付工程的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%；4.甲方未按照约定提供施工条件的，甲方应承担相应责任，导致工程延误的，按工期延误处理；5.甲方未按照约定提供设计图纸等的，甲方应承担相应责任，导致工程延误的，按工期延误处理。示例说明：假设由于甲方原因导致工期延误，根据合同约定，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金。如果工期延误持续了10天，那么甲方应支付的违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%×10天。说明三：法律名词及解释：1.个人住宅施工：指个人住宅的建设、改建、扩建、装修等施工活动。2.全包协议：指甲方将个人住宅施工的全部工程内容、材料和设备供应、施工质量及验收等事项，委托乙方进行施工，并由乙方承担相应费用的一种施工协议。3.工期：指合同约定的乙方完成施工的时间期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。7.质量保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对施工质量提供的维修、更换等服务。1.个人住宅施工：本合同涉及的施工活