2024年不动产权益保障购房借款协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益保障购房借款协议一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（不动产权益保障机构）第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款起始日期第四条借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条担保措施5.1抵押物描述5.2担保人信息第六条还款条件与期限6.1还款条件6.2逾期还款处理第七条不动产权益保障7.1权益保障范围7.2权益保障期限第八条丙方职责8.1丙方权益保障职责8.2丙方监督职责第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条合同附件14.1附件一：不动产权益证明14.2附件二：借款申请表14.3附件三：担保人同意书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（借款人）：指具名借款人，以其真实身份证明文件为准。1.2乙方（贷款人）：指具名贷款人，以其真实身份证明文件为准。1.3丙方（不动产权益保障机构）：指具名的不动产权益保障机构，以其营业执照为准。第二条借款金额与用途2.2借款用途：甲方保证将借款本金用于【具体用途】，并承诺在约定的借款期限内将借款本金及其利息归还给乙方。第三条借款期限3.2还款起始日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，自【】年【】月【】日起开始还款。第四条借款利率与还款方式4.1借款利率：借款利率为年利率【】%，按日计息，不足一年的按实际借款天数计息。4.2还款方式：甲方应按照乙丙双方约定的还款计划和还款方式进行还款，具体包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他乙丙双方约定的还款方式。第五条担保措施5.1抵押物描述：甲方同意将位于【】市（县）【】街道（镇）【】号的不动产【】（房产/土地）作为借款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。5.2担保人信息：甲方同意指定【】为借款的担保人，担保人同意为甲方提供连带责任担保。第六条还款条件与期限6.1还款条件：甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，且不存在任何违约行为。6.2逾期还款处理：若甲方未能按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的【】%，且乙方有权依法采取包括但不限于诉讼等手段追究甲方的违约责任。第八条丙方职责8.1丙方权益保障职责：丙方负责对甲方的抵押物进行权益保障，确保甲方在借款期限内对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物不存在任何权利瑕疵。8.2丙方监督职责：丙方有权对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，甲方应支付逾期利息，逾期利息为借款利率的【】%。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按期还款的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方无法按期还款的，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为【】市（县）人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：本合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙三方签字或盖章确认后生效。11.3合同解除条件：本合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙三方签字或盖章确认后生效。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙丙三方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密期限：甲乙丙三方应对保密信息承担永久保密的义务，但法律、法规、政策要求披露的除外。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证其提供的全部资料和信息真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。13.2乙方声明：乙方根据甲方的申请和提供的资料，有权签订本合同并向甲方提供借款。13.3丙方声明：丙方保证对甲方的抵押物进行权益保障，并按照本合同的约定履行其职责。第十四条合同附件14.1附件一：不动产权益证明，证明甲方对抵押物拥有完全的所有权和使用权。14.2附件二：借款申请表，记录甲方的借款申请信息。14.3附件三：担保人同意书，担保人同意为甲方提供连带责任担保。14.4附件四：其他相关文件，包括但不限于甲方的身份证明、房产证、土地证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权益证明详细要求：不动产权益证明需包含房产证或土地证的复印件，证明甲方对抵押物拥有完全的所有权和使用权。附件说明：该附件用于证明甲方对抵押物拥有合法的所有权和使用权，以确保乙方和丙方在合同执行过程中的权益得到保障。附件二：借款申请表详细要求：借款申请表需详细记录甲方的借款申请信息，包括借款金额、用途、还款方式等。附件说明：该附件用于记录甲方的借款申请信息，是本合同的重要组成部分，用于明确甲方的借款需求和还款计划。附件三：担保人同意书详细要求：担保人同意书需包含担保人的身份证明文件复印件，以及担保人同意为甲方提供连带责任担保的声明。附件说明：该附件用于确认担保人同意为甲方提供连带责任担保，以增加合同的信用保障，确保乙方的借款安全。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于甲方的身份证明、房产证、土地证等，以及其他与借款有关的协议或文件。附件说明：该附件用于包含与借款有关的其他重要文件，以便于合同执行过程中的查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按期还款。3.丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方无法按期还款。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付逾期利息，逾期利息为借款利率的【】%。2.乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按照约定的还款计划和还款方式进行还款，甲方应支付逾期利息，例如，若逾期利息为借款利率的5%，则甲方应支付逾期利息为借款本金乘以5%的逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.不动产权益：指房产或土地的所有权和使用权，以及与之相关的权益。2.抵押物：指用于担保借款的房产或土地，用于确保借款的还款。3.借款利率：指借款本金在一定期限内的利息率。4.逾期利息：指借款人未能按约定还款时，应支付的额外利息。5.连带责任担保：